Họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh

(sonla.gov.vn) Ngày 30/9/2025, đồng chí Đặng Ngọc Hậu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh đã chủ trì Họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh. Dự họp có các đồng chí thành viên và Tổ giúp việc Hội đồng; UBND phường Vân Sơn, xã Vân Hồ và các đơn vị tư vấn dự hội nghị thông qua hình thức trực tuyến.

Đồng chí Đặng Ngọc Hậu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh.

 Tại cuộc họp, các thành viên Hội đồng đã cho ý kiến thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất khi nhà nước cho Công ty Cổ phần MONATA thuê đất để thực hiện dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng Mặt trời mọc (đợt 1); thẩm định giá cụ thể làm căn cứ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở hỗn hợp và trung tâm thương mại Vân Hồ.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, Dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng Mặt trời mọc của Công ty Cổ phần MONATA thuộc Tổ dân phố Chiềng Đi, phường Vân Sơn, tỉnh Sơn La (trước đây là Tiểu khu Chiềng Đi, thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La). Dự án được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư và nhiều lần điều chỉnh. Diện tích thực hiện dự án là 49.800m2, hiện dự án được UBND tỉnh đợt 1 là 20.626 m2.

Để xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian theo quy định đối với Công ty Cổ phần MONATA để thực hiện dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sơn La đã xây dựng phương án giá đất dựa trên việc xác định doanh thu phát triển của dự án, chi phí phát triển, giá trị quyền sử dụng đất, giá đất trong bảng giá đất của đơn vị Tư vấn cung cấp. Hiện hồ sơ, tài liệu đã đầy đủ; nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục giá đất, kết quả thu thập thông tin đảm bảo tuân thủ theo quy định.

Đối với phương án giá đất cụ thể dự án Xây dựng nhà ở hỗn hợp và trung tâm thương mại Vân Hồ, thửa đất cần định giá có vị trí thuộc xã Vân Hồ, tỉnh Sơn La (trước đây là Tiểu khu Sao Đỏ 2, xã Vân Hồ, huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La). Dựa trên các thông tin đơn vị Tư vấn khảo sát, thu thập, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng phương án đầy đủ hồ sơ; nguyên tắc, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất đảm bảo theo quy định.

Trên cơ sở các ý kiến trao đổi, thảo luận của các thành viên tại cuộc họp, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh đã thống nhất bỏ phiếu thông qua phương án giá đất cụ thể của 2 dự án.

Lê Hồng

 

Nguồn: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420