A Bach Dat An hanyagságot tanúsít, és nem hajtja végre a projektet.

Quang Nam tartomány Népi Bizottsága nemrégiben jelentette be Tran Anh Tuan alelnök következtetéseit a Bach Dat An Részvénytársaság projektjeiről tartott polgári találkozón.

Ennek megfelelően egy, a Bach Dat An Részvénytársaság által fejlesztett három projekt – a 7B. számú kibővített városi terület, a Bach Dat városi terület és a Hera Komplex folyóparti városi terület – keretében telkeket vásárló háztartásokat képviselő állampolgárok csoportja panaszt tett, miszerint a befektető szándékosan késlelteti és nem valósítja meg a projekteket, valamint nem teljesíti a kiosztott földterületre vonatkozó, állammal szembeni pénzügyi kötelezettségeit. Azt kérték a hatóságoktól, hogy tegyenek hatékony intézkedéseket és szankciókat a Bach Dat An Részvénytársaság adófizetésre kényszerítése érdekében.

A Bach Dat An részvénytársaság három projektjében telkeket vásárló háztartások képviselői szerint a befektető halogatja és szándékosan elmulasztja a projektek megvalósítását.

A háztartások képviselői szerint a Bach Dat An Részvénytársaság vagyonának elrejtésére és eladására utaló jeleket mutat (földhasználati jogok átruházása az An Cu 1 lakóövezeti projekten). A polgárok csoportja arra kérte a Tartományi Népi Bizottságot, hogy rendeljen el intézkedéseket és szankciókat a Bach Dat An Részvénytársaság An Cu 1 lakóövezeti projektjének vagyonának és földhasználati jogainak lefoglalására, hogy teljesíthesse az állammal szembeni pénzügyi kötelezettségeit és végrehajthassa az ítéleteket.

A polgárok előadásainak és a résztvevők véleményének meghallgatása után Tran Anh Tuan, a Quang Nam Tartományi Népi Bizottság alelnöke így zárta szavait: A Tartományi Népi Bizottság és az illetékes tartományi szervek mindig is arra összpontosítottak, hogy határozottan irányítsák és reméljék a projekt megvalósítását és befejezését, hogy az emberek jogai rendeződhessenek. A befektető aktív együttműködésének és koordinációjának hiánya az illetékes szervekkel és felekkel a dokumentumok, eljárások előkészítése és a kapcsolódó kérdések megoldása során azonban a projekt késedelméhez vezetett, ami kihat az emberek jogaira.

„Az állam felelős a nép jogos jogainak és érdekeinek védelméért, valamint a projektek megvalósításának irányításáért a törvényekkel összhangban. Amikor a befektető és más felek nem működnek együtt aktívan és önkéntesen a jogok rendezésében és a projekt megvalósításában, a kormány felelős szankciók és szakmai intézkedések alkalmazásáért, hogy a befektetőt a projekt megvalósítására kényszerítse, vagy a projektet a törvényeknek megfelelően visszavonja.”

„A Bach Dat An Joint Stock Company Bach Dat városi projekttel kapcsolatos adófizetési késedelmével kapcsolatban a Tartományi Adóhivatal a törvénynek megfelelően adóvégrehajtási intézkedéseket alkalmazott; a befektető azonban továbbra sem tett eleget a követelményeknek. Ezért erős, határozott és szigorú intézkedések megfontolására és alkalmazására van szükség a befektető betartatására való kényszerítése érdekében” – részlet a záró értesítésből.

Quang Nam tartomány vezetése megbízta a Tervezési és Beruházási Osztályt, hogy a Tartományi Adóosztállyal, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztállyal, a Tartományi Polgári Végrehajtási Osztállyal, valamint más illetékes osztályokkal és ügynökségekkel együttműködve vezesse a Bach Dat An Részvénytársaság adótartozásának 2023. június elejéig történő irányítását és kezelését célzó konkrét intézkedések kutatását és javaslatát a Tartományi Népi Bizottságnak; szükség esetén javasolja a Tartományi Népi Bizottságnak egy munkacsoport létrehozását a vállalat adótartozásának kezelésének irányítására, ellenőrzésére és ösztönzésére, valamint kérje ki a magasabb szintű szervek véleményét a megfelelő kezelési intézkedések alkalmazásához.

A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság alelnöke szerint a Bach Dat An Részvénytársaság által finanszírozott projektek elérték a tervezett ütemterv végét. Ezért a Dien Ban Városi Népi Bizottság és a Dien Ban Városi Földfejlesztési Központ ideiglenesen felfüggesztette a kártérítések kifizetését és a földterületek megtisztítását. A tartományi vezetés felkérte a Dien Ban Városi Népi Bizottságot, hogy utasítsa a Városi Földfejlesztési Központot, hogy proaktívan dolgozzon ki egy tervet és konkrét módszereket a kártérítések kifizetésének és a földterületek megtisztításának felgyorsítására a jóváhagyott terv szerint, valamint végezze el a kártérítést és a földterületek megtisztítását a fennmaradó területekre vonatkozóan, amikor a projekteket meghosszabbítják, vagy amikor az illetékes hatóság erre utasítja és jóváhagyja.

Továbbá Tran Anh Tuan úr utasította a Tervezési és Beruházási Minisztériumot, hogy sürgősen vállaljon vezető szerepet, és működjön együtt az illetékes osztályokkal, hogy iránymutatást adjon a befektetőknek az eljárások végrehajtásához a határidők meghosszabbítására vonatkozó előírásoknak megfelelően, valamint intézkedéseket és szankciókat alkalmazzon annak érdekében, hogy a befektetőket ösztönözze a projektek meghosszabbításához szükséges feltételek teljesülésének biztosítására; ugyanakkor jelentést tegyen és tanácsot a Tartományi Népi Bizottságnak a határidők meghosszabbításának mérlegelésére, hogy alapul szolgáljon a következő eljárások végrehajtásához.

A földterületeket vásárló háztartások képviselői elégedetlenségüket fejezték ki a befektetővel, a Bach Dat An Részvénytársasággal kapcsolatban.

Nevezetesen, Tran Anh Tuan úr arra kérte a Tartományi Polgári Végrehajtási Osztályt, hogy továbbra is koordinálja és vegye fel a kapcsolatot a Polgári Végrehajtási Osztálynal útmutatásért és iránymutatásért az ítéletek végrehajtásával kapcsolatos nehézségek esetén.

Az An Cu 1 lakóövezeti projekt földhasználati jogainak a Bach Dat An részvénytársaság általi átruházásával kapcsolatban Quang Nam tartomány vezetése megbízta a Tartományi Adóhivatalt, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, a Dien Ban város Népi Bizottságával és a Tartományi Polgári Végrehajtási Osztállyal együttműködve vizsgálja meg és mérlegelje az An Cu 1 lakóövezeti projekt vagyonának lefoglalását az állammal szembeni adókötelezettségek teljesítése és az ítéletek törvényes végrehajtása érdekében.

Ahogy a VTC News már számos alkalommal beszámolt róla, viták merültek fel a Bach Dat An Joint Stock Company (a befektető) és a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (a brókercég) között Dien Ban városában megvalósuló három projekttel kapcsolatban: a kibővített 7B városi terület, a Bach Dat városi terület és a Hera Complex Riverside városi terület. Ez Közép-Vietnam egyik legnagyobb ingatlanvitájának számít, amely körülbelül 1100 eladott telket érint, és mintegy 700 milliárd VND bevételt generált.

Számos tárgyalás után, az elsőfokútól a fellebbviteliig, a Népbíróságok minden szinten elutasították a Bach Dat An részvénytársaság által benyújtott keresetet, arra kötelezve a társaságot, hogy folytassa a szerződés teljesítését, haladéktalanul hajtsa végre a projekteket, és adja át a földet és a földhasználati jogokat igazoló okiratokat a lakosságnak. A befektető azonban a mai napig nem adta át a földet és a földhasználati jogokat igazoló okiratokat azoknak az ügyfeleknek, akik földet vásároltak a projektben.

THAN BA

Előnyös
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló

Forrás: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html