Közeli felvétel 3 ingatlanprojektről, amelyek a központi régió legnagyobb peréhez kapcsolódnak

TPO – Az elhúzódó viták és összefonódások miatt mindhárom ingatlanprojekt Dien Ban városában, Quang Nam tartományban , amelyek a központi régió legnagyobb földvitájához kapcsolódnak, elhagyatott mezőkké és legeltetőhelyekké váltak.

2024. december 1. | 08:38

Quang Nam:

TPO – Az elhúzódó viták és összefonódások miatt mindhárom ingatlanprojekt Dien Ban városában, Quang Nam tartományban, amelyek a központi régió legnagyobb földvitájához kapcsolódnak, elhagyatott mezőkké és legeltetőhelyekké váltak, ahol az emberek a teheneiket legeltethetik.

Napjainkban a központi régió legnagyobb földvitájához kapcsolódó Bach Dat városi terület, a 7B városi terület bővítése, a Hera Complex Riverside városi terület (a Bach Dat An Joint Stock Company befektetője) projektek jelenlegi állapota az elárasztott terület, a benőtt fák és fű mellett, ami sok ügyfelet megsajnál.

E 3 projekttel kapcsolatban Quang Nam tartomány Népi Bizottsága módosította az előrehaladást, és beleegyezett, hogy 2025 június végéig meghosszabbítja a határidőt a kártérítési és a terület megtisztítási munkálatainak befejezésére; valamint 2025 december végéig a projektek megvalósításának befejezésére, átvételére és átadására hasznosításra és használatra.

3 projekt feljegyzései szerint az infrastruktúra még mindig befejezetlen, a burjánzó fű ideális legeltetőhellyé válik. 2017-ben a Bach Dat An Joint Stock Company szerződést írt alá, amelyben a Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company-t bízta meg közel 1000 földterület elosztásával 3 projektben: a 7B városi terület bővítése, a Hera Complex Riverside és a Bach Dat. Ezt követően a két vállalat között vita alakult ki, és bíróság elé állították egymást. Bár születtek bírósági határozatok, a mintegy 1000 ügyfélnek járó juttatások kifizetésére vonatkozó ítélet végrehajtása nehézségekbe ütközött, mivel a befektető nem teljesítette a kapcsolódó kötelezettségeit.

A Hera Complex Riverside projekt telkei víz alatt állnak.

A befektető jelentése szerint a Hera Complex Riverside projektben még mindig 39 háztartás él (ebből 29 háztartás nem írta alá a 2017-es előleg kifizetését). Azok a háztartások, amelyek nem írták alá a dokumentumokat, főként növénytermesztést támogatnak, jogi eljárásokban elakadtak, mivel a támogatás kedvezményezettjei elhunytak és nem lehet velük kapcsolatba lépni. 29 háztartásnak a terven kívüli, nagy összegű támogatásra van szüksége, lakótelkek újbóli kiosztására...

A Bach Dat városi projektterület infrastruktúrája még mindig befejezetlen, és évek óta kihasználatlanul áll.

A helyiek abban reménykednek, hogy a projektek hamarosan megvalósulnak és befejeződnek, így a környék infrastruktúrája és útjai tiszták, biztonságosak lesznek, és az esős évszakban nem árasztják el őket, a száraz évszakban pedig nem porosodnak.

A Bach Dat projektnél hosszú ideig tétlenül hagyott gépek és járművek elkezdtek rozsdásodni és lerobbanni.

Hasonlóképpen, a 7B bővítési projekt területén is pangó víz, befejezetlen infrastruktúra és a földterület mentén növő fű látható. A befektető jelentése szerint még mindig 46 háztartás van a projekt földterület-tisztítási szakaszában (6 háztartás nem írta alá a 2017-es előleg kifizetését). Azok a háztartások, amelyek nem írták alá a dokumentumokat, főként növénytermesztést támogatnak, és jogi eljárásokban elakadtak, mivel a támogatás kedvezményezettje elhunyt, és nem lehet elérni.

A projekt meghosszabbításának engedélyezése mellett Quang Nam tartomány Népi Bizottsága felkérte a Bach Dat An részvénytársaságot, hogy működjön együtt Dien Ban város Népi Bizottságával a fennmaradó 3 projekt kártalanításának és területtisztításának elvégzésének lehetőségében.

Amennyiben a fennmaradó terület városi keretinfrastruktúra, csatlakozó közlekedési infrastruktúra, minden intézkedést meg kell tenni a kompenzációs és területrendezési munkálatok teljes körű megoldására, biztosítva a terület általános infrastruktúrájával való szinkron csatlakozást. Amennyiben a területrendezés nem folytatható, és nem tartozik a városi keretinfrastruktúrába, csatlakozó közlekedési infrastruktúrába történő beruházások körébe, a szervezetnek értékelnie kell a tervezés végrehajtását, dokumentumokat és eljárásokat kell készítenie, amelyeket jelenteni kell az illetékes hatóságoknak megfontolásra és a részletes tervezés módosításával kapcsolatos észrevételek megtételére (1/500).

A mindhárom projektben tapasztalható leromlott környezet, pangó víz és burjánzó fű megrendítette a földet vásárló ügyfelek szívét. Quang Nam tartomány Népi Bizottsága arra is kérte a projektbefektetőt, hogy dolgozzon ki egy konkrét tervet és ütemtervet a projektek megvalósítására, biztosítva az illetékes hatóság által kiigazított haladást. Ezt az ütemtervet el kell küldeni az illetékes hatóságnak, hogy az alapul szolgáljon a projekt végrehajtásának szabályozás szerinti irányításához és nyomon követéséhez.

A befektető és a forgalmazó közötti vita évek óta tart, aminek következtében közel 1000 földvásárlónak kellett évekig szenvednie a 7B városi területbővítés, a Hera Complex Riverside és a Bach Dat 3 projektjében, hogy érvényesíthesse jogait. A mai napig mindennek még nincs vége, az ügyfeleknek továbbra is várniuk kell a problémák megoldására, mielőtt megkaphatják a piros könyvüket.

Forrás: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-bds-lien-quan-den-vu-khieu-kien-lon-nhat-mien-trung-post1696148.tpo