Az 1000 piros könyvből álló adósság esete: Irányítás a 7B bővítési projekt akadályainak elhárítására

(Dan Tri) - Quang Nam tartomány Népi Bizottsága arra kérte a befektetőt, hogy folytassa 3 olyan projekt megvalósításának előmozdítását, amelyek 1000 vörös könyvvel tartoznak az embereknek, és amelyben felkérte az illetékes feleket, hogy oldják meg a 7B bővítési projekttel kapcsolatos problémákat.

A 7B bővítési projekt egyike annak a három projektnek (a Hera Complex Riverside és a Bach Dat 1 mellett), amelyekben a Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) a befektető, és 1000 piros könyvvel tartozik az embereknek.

Tran Nam Hung úr, Quang Nam Tartományi Népi Bizottságának alelnöke aláírt egy dokumentumot, amelyben felkérte Bach Dat An-t, hogy működjön együtt a Gaia Ingatlanbefektetési Társasággal (Gaia Társaság), a 7B bővítési projekt tőkebefektetőjeként, a kapcsolódó kérdések megoldásában, hatáskörüknek és az egységek között aláírt szerződésnek megfelelően. Mindkét fél felelős a projekt megvalósításához szükséges megfelelő finanszírozás megteremtéséért.

Diep Bao Long úr, a Bach Dat An vezérigazgatója szerint a két fél legutóbbi, 2024. december 23-i találkozóján a Gaia vállalat képviselője nem működött együtt a projekt megvalósításában, és nem teljesítette a befektető felé fennálló pénzügyi kötelezettségeit a kivitelezéssel kapcsolatban.

7B projekt bővítése (Fotó: Cong Binh).

Diep Bao Long úr szerint ebben a helyzetben a Bach Dat An szakaszosan fogja megvalósítani a 7B bővítési projektet, és ideiglenesen nem fejezi be a Gaia vállalat által a projektbe fektetett infrastruktúra-építést.

A 7B bővítési projektbe a Bach Dat An és a Gaia Company fektet be, az aláírt szerződés értéke meghaladja a 144 milliárd VND-t.

A Gaia Company 2017 óta 435 telket adott el a projekt keretében, közel 123 milliárd VND-t szedve be az ügyfelektől. A Gaia Company több mint 100 milliárd VND-t fizetett ki a befektetőnek, és még mindig több tízmilliárd VND-vel tartozik.

A Bach Dat An az utóbbi időben folyamatosan kérte a Gaia Company-t, hogy utalja át az ügyfél előlegét az infrastruktúra kiépítéséhez és a vörös könyvek kiállításához a projektben, Quang Nam tartomány Népi Bizottságának kérésének megfelelően.

A Gaia Company azonban többször is késlekedett, és a megvalósítás szándékos elmaradásának jeleit mutatta.

Köztudott, hogy Dinh Anh Dao asszonyt – a Gaia Company jogi képviselőjét – ideiglenesen felfüggesztette az ország elhagyásától a Da Nang város Hai Chau kerületének Polgári Ítéletek Végrehajtási Osztálya.

Pham Hung Phu úr (egy olyan ügyfél, aki földet vásárolt a 7B bővítési projektnél) felkérte a Gaia Company-t, hogy teljesítse pénzügyi kötelezettségeit, hogy a befektető kiépíthesse a projekt infrastruktúráját és piros könyveket bocsásson ki a lakosságnak.

„Ezt az összeget szedte be a Gaia vállalat az emberektől. Kérjük a rendőrség beavatkozását, amennyiben a cég megtagadja ennek az összegnek az átutalását a befektetőnek” – mondta Phu úr.

Egy másik ügyfél, Tran Van Minh úr felháborodott: „A közelmúltban ügyfeleink beperelték a Gaia Vállalatot a projektbefektetővel együtt. A bíróság úgy ítélte meg, hogy ez a két egység felelős a tőkejuttatási szerződés folytatásáért és a vörös könyvek kiadásáért az embereknek. A Gaia Vállalat azonban nem működött együtt, így a bíróság ítéletét nem lehetett végrehajtani.”

2024 decemberében Quang Nam tartomány nemzetgyűlési küldöttsége találkozót szervezett a választókkal, köztük olyanokkal is, akik földet vásároltak a 7B bővítési projektnél, hogy tisztázzák, hová került a Gaia Company által az ügyfelektől beszedett közel 123 milliárd VND pénz, és hogy azt rossz célra használták-e fel?

Quang Nam tartomány nemzetgyűlési küldöttsége továbbítja ezt a petíciót Quang Nam tartományi rendőrségének, hogy hatáskörén és hatáskörén belül megfontolják, és válaszoljanak a polgároknak jogaik biztosítása érdekében.

2017-ben a Bach Dat An szerződést írt alá a Hoang Nhat Nammal közel 1000 földterület elosztására 3 projektben: a 7B városi terület bővítése, a Hera Complex Riverside és a Bach Dat 1. Ezt követően a két vállalat között vita alakult ki, és bíróság elé állították egymást.

A bíróságok minden szinten jogerős ítéleteket hoztak, amelyekben a Bach Dat An-t a letéti szerződés teljesítésének folytatására és a földterületek kiosztására kényszerítették. A vállalat azonban nem hajtotta végre az ítéletet, megszegte a projekt megvalósítási határidejére vonatkozó kötelezettségeit, és nem teljesítette pénzügyi kötelezettségeit.

A vita évek óta tart, közel 1000 földvásárlónak okoz szenvedést a vörös könyvek követelése miatt, közfelháborodást keltve, és befolyásolva a helyi biztonságot és rendet.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm