A CBRE Vietnam szerint Da Nang, mint a Közép- és Közép-felföld régiók társadalmi-gazdasági „szíve”, erőteljes átalakuláson megy keresztül a kiskereskedelmi piacán (bevásárlóközpontok, szupermarketek stb.).
Az Aeon Mall Thanh Khê hamarosan megnyílik a TTC Plazában, a Dien Bien Phu utcában, Da Nangban .
A Da Nang Városi Népi Bizottság legfrissebb jelentése szerint 2026 első négy hónapjában a város kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységei továbbra is pozitív növekedési tendenciát mutattak. A kiskereskedelmi szektor vezető szerepet játszott, a legmagasabb növekedési ütemet produkálva, és jelentősen hozzájárulva az általános növekedéshez. A kiskereskedelmi áruértékesítés és a fogyasztói szolgáltatások teljes bevétele 2026 első négy hónapjában a becslések szerint meghaladta a 93 billió VND-t, ami közel 21%-os növekedést jelent 2025 azonos időszakához képest.
A CBRE Vietnam szerint 2026 első negyedévének végére a szupermarketek, bevásárlóközpontok és üzletek teljes kiskereskedelmi területkínálata elérte a közel 83 500 m2-t, ami kevesebb mint 10%-kal kevesebb, mint Hanoiban és Ho Si Minh-városban. Jelenleg a teljes városban mindössze két nagyméretű, 20 000 m2-nél nagyobb bevásárlóközpont található.
A CBRE Vietnam adatai azonban azt mutatják, hogy az átlagos kiskereskedelmi helyiségbérleti díj Da Nangban elérte a 29,8 USD/m2/hónapot. Az átlagos bérleti díj növekedési üteme 2020-tól napjainkig elérte az évi 10%-ot, megközelítve Ho Si Minh-város 12%-át. A teljes piacon az üresedési ráta 12,1%, ami 5,8 százalékpontos csökkenést jelent ugyanehhez az időszakhoz képest.
Ezek közül a divat és kiegészítők teszik ki a legnagyobb részesedést, körülbelül 50%-ot, ezt követi az élelmiszer és ital (20%), valamint az életmód (15%), míg a szupermarketek továbbra is jelentős szerepet játszanak a meglévő projektekben, jellemzően a bevásárlóközpont területének körülbelül 50%-át foglalják el.
A CBRE Vietnam szerint az elkövetkező időszakban a Da Nang piac várhatóan számos „nagy szereplő” belépését fogadja majd a kiskereskedelmi szektorból, hozzájárulva a működési színvonal emeléséhez, az élmények diverzifikálásához és a teljes piac versenyképességének fokozásához.
Figyelemre méltó példák közé tartozik az Aeon Mall Thanh Khe, a Thiso Mall, az Aeon Hoa Xuan, a Vincom Mega Mall Lang Van, a Newtown Diamond, Da Nang belvárosa…
„Figyelemre méltó trend, hogy a márkák nemcsak Da Nang központi területének terjeszkedésére összpontosítanak, hanem Hoi Anban is fejlődnek, kihasználva a turisták áramlását és a kulturális örökség, a kultúra és a vásárlás összekapcsolásának trendjét, régiók közötti élményutakat teremtve” – hangsúlyozta Vo Thi Phuong Mai, a CBRE Vietnam vezető igazgatója és kiskereskedelmi vezetője.
Eközben Pham Ngoc Thien Thanh asszony – a CBRE Vietnam kutatási igazgatója – megjegyezte, hogy az elkövetkező időszakban a Da Nang-i kiskereskedelmi piacot számos új tényező fogja meghatározni. A piac egy többpólusú kiskereskedelmi trendnek van tanúja, a hagyományos központi magtól az új növekedési pólusok felé való erőteljes eltolódásnak, amely a bővülő városi infrastruktúrával függ össze.
„A bevásárlóközpontok az „élményalapú kiskereskedelem” és a „zöld fogyasztás” felé is átalakulnak, a vásárlást a szórakozással, a kultúrával, a művészettel és a fenntartható fejlődéssel ötvözve. Ezt a növekedési lendületet erősen felerősíti a toronyházak és a luxuslakások hulláma, amelyek magas jövedelmű vásárlókat vonzanak – ők a jövő modern kiskereskedelmi modelljeinek stratégiai fogyasztói csoportja” – osztotta meg Pham Ngoc Thien Thanh.
Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-ban-le-da-nang-tang-nhiet/20260514104005529
Hozzászólás (0)