Az ingatlanpiac átvészeli a válságot.

Nehézségek nehézséget hátán halmoztak.

Nguyễn Quốc Hiep úr – a GP Invest elnöke és a Vietnami Vállalkozók Szövetségének elnöke – rámutatott arra a valóságra, hogy az építőipari vállalkozók a tővé válás veszélyének vannak kitéve. „ Az építőipari vállalkozók még soha nem szembesültek ilyen súlyos helyzettel, mint idén. Az Építési Minisztérium jelentése szerint 2023 első negyedévében az építőipar 3%-os negatív növekedést mutatott az előző év azonos időszakához képest, míg a Vietnami Vállalkozók Szövetsége szerint az éves tervnek csak 8%-át sikerült teljesíteni 2023 első negyedévében. Ez a valaha volt legsúlyosabb helyzet .”

A pangó ingatlanpiac miatt sok vállalkozás nehezen talál új irányt.

„ Sok vélemény látott napvilágot az ingatlanpiac akadályainak elhárításáról, de senki sem említette az építőipart, pedig az ingatlanok és az építőipar közötti kapcsolat nagyon szoros. Az építőipar 2022-ben Vietnam GDP-jének 6%-át tette ki. Az ingatlanpiacnak szüksége van építkezésre; építkezés nélkül nincsenek projektek, nincs városi tájkép ” – hangsúlyozta Hiep úr.

A Közép-vietnami Vállalkozók Szövetségéhez tartozó körülbelül 40 vállalkozás munka nélkül van. Délen a Hoa Binh Építőipari Csoport vezette vállalkozói csoport 21 aláírással fordult a miniszterelnökhöz . Eközben északon csak néhány nagyvállalatnak van munkája, amely képes állami beruházási projektek megvalósítására.

Segíts magadon, mielőtt Isten segítene.

Számos olyan vállalkozás mellett, amelyek nem rendelkeztek a szükséges képességekkel és kénytelenek voltak kilépni a játékból, sokan mások rendíthetetlenek maradtak, elfogadva az új kontextust és a játékszabályokat.

Dao Anh Tuan úr, a TAT Garden House Befektetési és Fejlesztési Tanácsadó Részvénytársaság igazgatója elmondta, hogy a nehéz piaci körülmények között cége „kontrariánus” megközelítést alkalmazott, további tőkét fektetett be az infrastruktúra, a zöldterületek és a szolgáltatások fejlesztésébe, egy önálló ökoszisztémát teremtve. „ Míg az infrastrukturális beruházások csak bizonyos mértékűek voltak jó piaci körülmények között, most, hogy a piac nehéz, megdupláztuk ezt az összeget. Amikor az ügyfelek látják, hogy termékeink szépek és kiváló minőségűek, nagyobb valószínűséggel vásárolnak. Ezért a pangó piac ellenére cégem termékeinek továbbra is jó a likviditása ” – mondta Tuan úr.

Ez egy lehetőség számunkra, hogy közösen felmérjük és megtisztítsuk a piacot. Azok a vállalkozások, amelyek nem elég egészségesek, kiesnek. Az erős képességekkel és erőforrásokkal rendelkező vállalkozások újraértékelik az irányukat.

Nguyen Kieu Oanh asszony - a Sun Property marketingigazgatója ( Sun Group )

To Duy Chinh úr, a Kim Oanh Group értékesítési igazgatója elmondta, hogy a Kim Oanh Group olyan projekteket fejleszt és forgalmaz, amelyek kielégítik a Dong Nai és Binh Duong régió vásárlóinak valós vásárlási igényeit. A kereslet ösztönzése érdekében a vállalat olyan kedvezményes biztosítási ajánlatokat kínál, mint például: Mindössze 166 millió VND előleggel az ügyfelek átvehetik házukat, és egyéves tőketörlesztési türelmi időt élvezhetnek. Ezenkívül az ügyfelek 36 hónapos 9,9%-os kamatlábat is élvezhetnek. Így egy 1 milliárd VND értékű lakás esetében mindössze 10%-os kezdőrészlet szükséges a saját otthon megszerzéséhez.

Chinh úr azt is kijelentette, hogy a vállalat jelenleg a valódi igényekkel rendelkező ügyfelekre összpontosít, azokra, akik otthont szeretnének vásárolni, és egyre inkább érdeklődnek a szociális lakások iránt. A jelenlegi ingatlanpiac ezért közelebb kerül a valódi értékéhez, kevesebb spekulációval, mint korábban.

Ezért a Kim Oanh Group előkészítette a földterületet Dong Nai és Binh Duong tartományokban található, szisztematikus és professzionális módon épülő, alacsony és magas építésű szociális lakásprojektek fejlesztéséhez. A várakozások szerint 2023 júniusára a vállalat körülbelül 4000-5000 lakást fog piacra dobni kedvező áron.

Fektessen be infrastruktúrába és szolgáltatásokba a befektetők vonzása és a lakások esetleges bérbeadása érdekében.

Egy Ho Si Minh-városi ingatlancég képviselője azt is megosztotta, hogy a cég új termékmodellek kutatásába kezdett, a tapasztalati szempontokra összpontosítva, és pozitív életminőséget teremtve a lakosok számára. „ Kutatást végeztem a piacon, és azt tapasztaltam, hogy az önálló ökoszisztémákkal és változatos, modern életkörülményekkel rendelkező városi területek továbbra is vonzzák a vásárlókat. Ez azért van, mert a lakosok nemcsak azért vásárolnak ingatlanokat, hogy ott éljenek, hanem azért is, hogy felfedezzék és pihenjenek. Módokat kell találnunk arra, hogy újratervezzük termékeinket, hogy hasonló módon vonzzuk az ügyfeleket ” – elemezte a vezető.

Ugyanezzel a nézettel rendelkező Nguyen Kieu Oanh asszony, a Sun Property (Sun Group) marketingigazgatója elmondta, hogy a jelenlegi pangó és nehéz helyzet alkalmas arra, hogy bebizonyítsuk az ingatlanüzletágak erejét és egészségét. „ Azt hiszem, ez egy lehetőség számunkra, hogy közösen felmérjük és megtisztítsuk a piacot. Azok a vállalkozások, amelyek nem elég egészségesek, kiesnek. Az erős képességekkel és erőforrásokkal rendelkező vállalkozások újraértékelik az irányukat, hogy alkalmazkodjanak a jelenlegi piaci körülményekhez. Ugyanakkor a vállalkozásoknak racionálisan kell elosztaniuk az erőforrásaikat, hogy biztosítsák a hosszú távú fenntarthatóságot a fejlesztett projekteken keresztül ” – erősítette meg Oanh asszony.

Chau Anh

Előnyös
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló
Harag

Forrás: https://vtc.vn/bat-dong-san-vuot-bao-khung-hoang-ar805186.html