A limitált kiadású tengerparti villák Ha Longban befektetőket vonzanak.

A befektetők új piacokra helyezik át pénzeszközeiket.

Nguyen Trong Tin úr 15 éves ingatlanbefektetési tapasztalattal rendelkezik, így soha nem látott még ilyen gyors villáár-emelkedést Hanoiban , mint most. Számos területet felmérve Tin úr megállapította, hogy egyes projektekben a villák eladási ára mintegy 30%-kal emelkedett az előző évhez képest. Kivételes esetekben a projekteket négyzetméterenként több milliárd vietnami dong áron hirdetik.

A Savills második negyedéves jelentése szerint a villák másodlagos piaci árai 13%-kal emelkedtek, elérték a 169 millió VND/négyzetméter költséget. A sorházak ára 4%-kal emelkedett az előző negyedévhez képest, elérték a 187 millió VND/négyzetméter költséget, ami 20%-kal magasabb az elsődleges piaci áraknál. Számos szakértő azt jósolja, hogy a villák és sorházak árai a korlátozott kínálat miatt a közeljövőben tovább fognak emelkedni.

Bui Xuan Nguyen úr, egy hanoi ingatlanügynökség igazgatója szerint a hanoi ingatlanárak ilyen magasra emelkedése miatt a befektetők nehezen döntenek a „befektetésről”. A jelenlegi csúcsárakon ingatlant vásárolva lehetetlen „átváltani” és további áremelkedésre várni; míg a bérbeadási célú vásárlás magas inputköltségekkel és alacsony haszonkulcsokkal jár.

„Amikor a hanoi ingatlanpiac már nem lesz vonzó, más befektetési csatornák, mint például a részvények, az arany és a deviza, kiszámíthatatlanná válnak, és a banki betéti kamatlábak alacsonyak lesznek, a befektetők preferenciái megváltoznak, mivel a főváros környékén, nagyobb potenciállal rendelkező területeken keresnek lehetőségeket” – mondta Nguyen úr.

Bár a Ha Long-i ingatlanpiac az elmúlt években folyamatosan emelkedett, sok befektető továbbra is nagyra értékeli a terület kivételes hosszú távú növekedési potenciálját és jó profitmarzsait. Jelenleg az észak legnagyobb tengerparti turisztikai városa fejlett közlekedési infrastruktúrával és folyamatosan stabil gazdasági növekedéssel büszkélkedhet. Az előrejelzések szerint 2030-ra, amikor Quang Ninh központilag kormányzott várossá válik, Ha Long még tovább fog fejlődni. Azzal a céllal, hogy nemzeti turisztikai központtá váljon, még vonzóbbá válik a belföldi és a külföldi turisták számára, ami a nyaralóingatlanok és az ingatlantulajdon iránti kereslet növekedéséhez vezet.

Tengerparti ingatlanok – vonzó új befektetési termék.

Ha Long-öbölben a tengerparti ingatlanok mindig is vonzó befektetési terméknek számítottak a Heritage-öböl mentén egyre növekvő földhiány miatt. Sok körültekintő befektető figyeli a Grand Bay Halong Villas Clubhouse Villa kollekcióját, mivel mindössze 10 egységből áll, kilátással az öbölre, és egyedi értékeket kínál, amelyeket csak ez a rész kínál.

A limitált kiadású Clubhouse Villa komplexum számos egyedi előnyt kínál. Fotó: BIM Land

A Clubhouse Villa stratégiai helyen, közvetlenül a Clubhouse mellett található – a Grand Bay Halong Villas szolgáltatásainak és kényelmének központja. Az 5000 m2-es ingatlan magas színvonalú szórakoztató és pihenőteret kínál számos szolgáltatással, mint például egész évben üzemelő úszómedence, szauna, jakuzzi és 3D-s golfszimulátor, amely a luxuséletre vágyó igényes ügyfelek igényeit is kielégíti. A Clubhouse közelsége növeli az ingatlan értékét, és jelentős előnyt biztosít a bérleti díjbevételek tekintetében.

A Grand Bay Halong Clubhouse megkezdte működését, hozzájárulva az ingatlanok értékének növekedéséhez és a vendéglátóiparban rejlő előnyökhöz. Fotó: BIM Land

Sok, még építés alatt álló projekttel ellentétben a Clubhouse Villa megfelel az „azonnal beköltözhető, élhető és élvezhető” kritériumnak, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy amint birtokba veszik az ingatlant, elkezdjék kiaknázni az értékét. Befektetési szempontból az átadásra való felkészültség azonnali cash flow optimalizálási lehetőséget kínál. A Clubhouse Villa tulajdonosai gyorsan üzembe helyezhetik ingatlanukat, megcélozva a luxus életterekre vágyó felsőkategóriás turistákat .

A Clubhouse Villa egyben találkozóhelyként is szolgál egy elit közösség számára, amelynek tagjai közös érdeklődési körrel és életmóddal rendelkeznek, ideális teret teremtve a kapcsolatépítéshez és a felső osztállyal való kapcsolatok bővítéséhez.

A Grand Bay Halong Villas egy elit lakosokból álló meglévő közösséget hoz össze. Fotó: BIM Land

Vonzó befektetési hozamok előnyös biztosításokból.

Az azonos szegmensbe tartozó többi projekthez képest a Clubhouse Villa vonzó bérleti politikájának köszönhetően tűnik ki, amely garantált hozamot biztosít a befektetőknek. A villatulajdonosok akár havi 80 millió VND-t is kaphatnak két éven keresztül, vagy azonnal 1,7 milliárd VND profitcsomagot kaphatnak. Ahelyett, hogy a villát nyers állapotban, csak külső befejezéssel adnák át, mint más projektek esetében, a fejlesztő egy akár 3 milliárd VND értékű belsőépítészeti csomagot is kínál, amely segít a tulajdonosoknak megtakarítani a kezdeti beruházási költségeket, és hamarabb használatba venni a villát. Ennek eredményeként az ingatlan az átadás pillanatától kezdve pénzforgalmat generál, miközben értéke fenntartható módon tovább növekszik.

A Clubhouse Villa rugalmas fizetési politikájának köszönhetően is vonzza a vásárlókat, akár 70%-os törlesztőrészleteket is támogatva. Ez a fizetési politika nemcsak a lakásvásárlókat könnyíti meg, hanem potenciálisan jövedelmező lehetőséget kínál a hozzáértő befektetők számára is, akik meglátják a valódi értéket és vonzó értéknövekedési potenciált kínáló termékben rejlő lehetőségeket.

Kiemelkedő elhelyezkedésének, szolgáltatásainak, bérleti feltételeinek és fizetési ösztönzőinek köszönhetően a Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas vonzó célpont lesz a hozzáértő befektetők számára.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html