A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium felszólal a tartományi és városi egyesülésekkel kapcsolatos információk földárak felfújására való felhasználása miatt.

A Földgazdálkodási Osztály (Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium) igazgatójának képviselője szerint a tartományi és városi egyesülésekről szóló információk közelmúltbeli kihasználása a földárak felfújására csak átmeneti.

Az utóbbi időben sok helyen nagy felhajtás volt a tartományok és városok közigazgatási határainak összevonása körül. Sokan kihasználták ezt az információt az ingatlanárak felfújására, ami felháborodást keltett a közvéleményben.

Ezzel a kérdéssel kapcsolatban Le Van Binh úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium Földgazdálkodási Osztályának igazgatóhelyettese kijelentette: „Az elmúlt időszakban az egyesülési információk felhasználása a földárak felfújására csak átmeneti volt, és nem lesz könnyű a befektetőket ebbe a csapdába csalni. A befektetők ma már nagyon okosak, és tudják, mi a hivatalos információ. Ami a tájékozatlan embereket illeti, ők követni fogják a trendet; vagy a földügynökök és ingatlanügynökök pletykákat fognak terjeszteni, hogy mesterségesen felfújják az árakat a profit érdekében. És ez csak néhány napig fog tartani.”

A Földgazdálkodási Osztály igazgatóhelyettese szerint a múltban az emberek gyakran azt hitték, hogy ahol a község vagy a tartományi népbizottság székhelye található, ott van a város központja, és ott érdemesebb befektetni az infrastruktúrába. Ezért a központ környékén a telekárak mindig magasabbak voltak, mint másutt.

Binh úr szerint azonban az állam jelenlegi politikája 3-5 község összevonása, és a közigazgatási központ ott lesz, ahol a község központi irodája található. Ha a községeket nem jelölik ki közigazgatási központokként, a földárak meredeken csökkenhetnek. Hasonlóképpen, a tartományok és városok közötti közigazgatási határok összevonása ugyanezt az elvet követi majd.

„Az egyesülések után a földárak emelkedése vagy csökkenése számos tényezőtől függ, mint például a tervezés, a földhasználati tervek, a helyi gazdaságfejlesztési tervek és az adott település befektetési vonzási politikái… Tervezés nélkül az ingatlanvállalkozások nem fognak belépni, a magas földárak pedig nem vonzzák majd a vállalkozásokat. Az ingatlanbefektetők lelkesebbek lesznek, ha több információ áll rendelkezésre az egyesített területek tervezéséről és új városfejlesztéséről. Ez csak pszichológiai hatás. A csordamentalitás hatással lesz az ingatlanpiacra, de nem fenntartható. A befektetők által az egyesüléssel kapcsolatos információk felhasználása a földárak felfújására a múltban csak átmeneti intézkedés volt. A professzionális ingatlanbefektetők mind elemzik és meghatározzák ezen információk hatását. Az ingatlanügynökök nem tudják könnyen becsapni őket a csapdába” – hangsúlyozta Le Van Binh úr.

(A VOV szerint)

Forrás: https://baoyenbai.com.vn/12/348135/Bo-NNMT-len-tieng-ve-viec-loi-dung-thong-tin-sap-nhap-tinh-thanh-de-thoi-gia-dat.aspx