Kambodzsa Párizst építi Phnom Penh szívében.

Párizsra emlékeztető luxus ingatlanfejlesztések épülnek Phnom Penh szívében, és Kambodzsa gazdagjai keresik őket.

A Diadalív másolata a Mekong folyó egyik ága mellett áll, melyet üzletek és lakások sorakoznak a francia főváros jellegzetes Haussmann építészeti stílusában.

„Ez az épület valóban gyönyörű” – mondta a 49 éves Heng Sokharith, aki a párizsi Champs-Élysées sugárútról elnevezett Élysée projektben vásárolt egy lakást, hogy bútorüzletét vezesse. „Büszkék vagyunk arra, hogy ilyen gyönyörű épületünk van Kambodzsában.”

Thierry Tea, az OCIC Group alelnöke, március 1-jén a Koh Pich-i Elysee bevásárlóközpont előtt áll. Fotó: AFP

Kanyargós folyóparti sétányával, számos kávézójával és elegáns üzleteivel ez a környék egy miniatűr Párizshoz hasonlítható, a gazdagok fényűző menedékéhez, amely elválasztja őket a kétmilliós város állandó nyüzsgésétől.

Az OCIC, Kambodzsa egyik legnagyobb ingatlankonglomerátuma, egy sziget mocsaras területét felhőkarcolókká, nemzetközi iskolává és kórházzá alakította át. 400 millió dollárt fektettek be az Elysee-be, egy 2015-ben indult és a befejezéséhez közeledő projektbe.

Koh Pich, a sziget, ahol az Elysee projekt található, Phnom Penh újjászületésének szimbólumává vált évtizedekig tartó konfliktus után. Kambodzsa Ázsia egyik leggyorsabban növekvő gazdasága volt az elmúlt 20 évben.

Az Élysée-ben az ingatlanárak elérik az 1300 dollárt négyzetméterenként egy olyan országban, ahol az egy főre jutó GDP meghaladja az 1600 dollárt, a minimálbér pedig havi 200 dollár a ruhaiparban, amely egy munkaerő-igényes ágazat. Az OCIC alelnöke, Thiery Tea szerint a 229 lakás több mint 80%-át eladták, bár nem mindegyik lakott.

Phnom Penh a régió más városaihoz képest versenyképes árai miatt igyekszik vonzani az ingatlanvásárlásra vágyó külföldi befektetőket.

„Ha az ügyfelek vásárolni, bérelni, profitot termelni és megtérülni szeretnének a befektetésük, szívesen látjuk őket” – mondta Mr. Tea. „Kambodzsa számos érdekes dolgot kínál. Phnom Penh fejlődik, és nagy potenciállal rendelkezik.”

A párizsi stílusú Elysee bevásárlóközpont a Bassac folyó mentén, Koh Pich szigetén, Phnom Penh egyik kürtvárosában, március 1-jén. Fotó: AFP

Hun Szen vezetése alatt Kambodzsa megerősítette kapcsolatait Kínával. A kínai befektetések növekedése fellendítette az ingatlanszektort Phnom Penhben.

Az Elysee és a hasonló luxusprojektek támogatói azzal érvelnek, hogy a kínai befektetői finanszírozás mellett abban reménykednek, hogy a luxusmárkákat Kambodzsa piaci potenciálja is vonzani fogja, ahogy a középosztály növekszik.

Egy bevásárlóközpontban Phnom Penhben, február 29-én. Fotó: AFP

Koh Pichtől nem messze egy 75 luxusüzletnek otthont adó bevásárlóközpont nyílik a következő néhány hónapban. Pierre Balsan, a bevásárlóközpontot üzemeltető Bluebell vezérigazgatója szerint Kambodzsa a „luxusmárkák új határterülete”.

Úgy véli, hogy a legnagyobb kihívás most a „márkamenedzserek Kambodzsáról és annak imázsáról alkotott képének megváltoztatása”. A hatalom átadása Hun Szentől fiára, a 46 éves Hun Manetre fellendítette Kambodzsa modern imázsát.

Az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban tanult Hun Manet az elit megújulását testesíti meg, miután apja közel 40 évig uralkodott az országban. Elkötelezett amellett, hogy Kambodzsát 2050-re „magas jövedelmű országgá” alakítsa.

Heng Sokharith elégedett a befektetésével. „Hiszem, hogy az ország a jövőben tovább fog fejlődni, így ez a terület vonzóbbá válik” – mondta.

Hong Hanh ( az AFP szerint)

Forráslink: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html