A "kudarcba fulladt" projekt új tulajdonosának, Truong My Lan asszonynak a portréja

(Dan Tri) - Az MST Befektetési Társaság nyerte a Greenhill Village Társaság összes adósságának a VietinBanknál tartott árverését. Ez a társaság a Quy Nhonban, Binh Dinh tartományban található Greenhill Village turisztikai terület projektjét kezeli.

Az üzlet 2 nappal azelőtt történt, hogy Truong My Lan asszonyt bíróság elé állították.

A Greenhill Quy Nhon projekt megjelent a Van Thinh Phat Csoportnál történt eset kivizsgálásának következtetésében.

Ennek megfelelően 2022. október 5-én Truong My Lan asszony 14,5 millió USD-t (ami 350 milliárd VND-nek felel meg) adományozott Ta Hung Quoc Viet úrnak, a Greenhill Village Joint Stock Company vezérigazgatójának. A támogatás célja a Greenhill Village Company által finanszírozott Greenhill Quy Nhon projekt átvétele.

Két nappal később Lan asszonyt vád alá helyezték és ideiglenesen őrizetbe vették. Viet úr visszaadta a Lan asszony által adott pénzt a nyomozó hatóságnak.

A Greenhill Village Company 2018-ban alakult, a Greenhill Village Quy Nhon üdülőhely projekt befektetője. A projekt teljes területe közel 17 hektár, és a Quy Nhon - Song Cau útvonalon épül fel, Ghenh Rang kerületben, Quy Nhon városában, Binh Dinh tartományban.

A Greenhill Village projekt perspektívája (Fotó: VC2).

2022 szeptemberében jóváhagyták a projekt befektetési politikájának módosítását, amelynek keretében a befektetési tőke tízszeresére nőtt, elérve a közel 2600 milliárd VND-t. A befektetési időszakot is megváltoztatták, ahelyett, hogy 2022 második negyedévében fejeződött volna be, 2024 második negyedévéig meghosszabbították. A projekt 500 apartmant, 145 villát és 5 bungalót foglal magában.

2021-2022-ben a Greenhill Village 2 kötvényt bocsátott ki, összesen több mint 385 milliárd VND értékben. Az első adagot 2021 májusában bocsátották ki, 180 milliárd VND értékben, és 2022 novemberében jár le.

A biztosíték a földhasználati jogok és a földhöz kapcsolódó vagyon, a jövőben Ghenh Rangban, Quy Nhon városában kialakítandó vagyon (esetleg a Greenhill Village Quy Nhon projekt).

A második, 205,3 milliárd VND értékű kötvénycsomagot 2022 januárjában bocsátják ki, és 2024 januárjában jár le. Mindkét kötvénycsomagot fix, évi 11%-os kamatlábbal mobilizálják.

Az új tulajdonos portréja - MST Befektetési Társaság

A Greenhill Village Company-nak adóssága van a Vietnami Ipari és Kereskedelmi Részvénybank Thu Thiem fiókjánál (VietinBank Thu Thiem). A fennálló tőke, kamat és késedelmes kamatok május 14-i állapot szerint 495 milliárd VND. A bank május végén jelentette be az adósság árverését.

December elején az MST Investment Joint Stock Company (részvénykód: MST) bejelentette, hogy ők nyerték a Greenhill Village Company VietinBanknál fennálló teljes adósságának árverését. Az aukció teljes értéke 410 milliárd VND volt. Köztudott, hogy az adósság fedezete a Greenhill Village turisztikai terület projektjének földhasználati jogainak értékéből származó teljes haszon.

A Greenhill Village projekt építése 2023-ban kezdődött (Fotó: VC2).

Ez nem az első alkalom, hogy az MST részt vesz a Greenhill Village projektben. 2023-ban a vállalat és a Vina2 Befektetési és Építőipari Részvénytársaság (részvénykód: VC2, ahol az MST a tőke több mint 37%-át birtokolja) bejelentette a Greenhill Village Company tőkéjének 18%-ának közös megvásárlására vonatkozó tervét, a várható befektetés 198 milliárd VND lesz. Idén szeptember 30-ig az MST megvalósította ezt a tervet.

2023 szeptemberére megkezdődik a projekt építése, az MST lesz a fejlesztő, a Vina2 pedig a generálkivitelező.

November elején az MST jóváhagyta egy EPC (Energy Conduct, fejlesztési és fejlesztési) fővállalkozói szerződés aláírását a Greenhill Village Quy Nhon turisztikai terület berendezéseinek és anyagainak szállítására és megépítésére. A szerződésben a szerződő fél (befektető) a Greenhill Village Company, a kivitelező pedig az MST. A szerződés értéke meghaladja a 2,014 milliárd VND-t (10% ÁFA nélkül). A kivitelezés időtartama 5 év.

Az MST Befektetési Társaságot, korábban Építőipari Részvénytársaságot 1.1.6.8, 2009-ben alapították. A vállalat MST részvényeit 2016-ban jegyezték a Hanoi Értéktőzsdén (HNX). Fő üzletágai a házak építése, mélyépítés, ipari parkok építése; projektmenedzsment...

2023-ban az MST több mint 1207 milliárd VND bevételt, több mint 68 milliárd VND adózott nyereséget ért el. Míg a bevétel meghaladta a terv 10%-át, a nyereség 79%-ban teljesült.

Idén a vállalat előmozdítja a kereskedelmi tevékenységet, behajtja a tartozásokat és rendezi a beruházási projekteket. Ugyanakkor fenntartja a kulcsfontosságú I-Tower Quy Nhon projekt építési folyamatát.

Az MST Investment az idei év első 9 hónapjában több mint 859 milliárd VND bevételt, közel 12 milliárd VND adózott nyereséget ért el, ami 4%, illetve 78%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A vállalat szeptember 30-án több mint 211 milliárd VND pénzügyi adóssággal rendelkezett, több mint 843 milliárd VND alaptőkével. Az eszközök nagy részét hosszú lejáratú pénzügyi befektetések teszik ki - befektetések közös vállalkozásokba és kapcsolt vállalkozásokba (67%-ot tesznek ki).

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm