Portré a projekt új tulajdonosáról, amelyről Truong My Lan asszony egyszer „lemaradt”.

(Dan Tri újság) - Az MST Befektetési Társaság nyerte a Greenhill Village Társaság teljes adósságának árverését a VietinBanknál . Ez a társaság a Quy Nhonban, Binh Dinh tartományban található Greenhill Village turisztikai üdülőhely projektjét birtokolja.

A tranzakció két nappal azelőtt történt, hogy Truong My Lan asszonyt vád alá helyezték.

A Greenhill Quy Nhon projektet korábban már említették a Van Thinh Phat Groupot érintő ügyben indított nyomozás következtetéseiben.

Ennek megfelelően 2022. október 5-én Truong My Lan asszony 14,5 millió USD-t (ami 350 milliárd VND-nek felel meg) utalt át Ta Hung Quoc Viet úrnak, a Greenhill Village Joint Stock Company vezérigazgatójának. A cél a Greenhill Quy Nhon projekt megvásárlása volt, amelyet a Greenhill Village Company fejlesztett ki.

Két nappal később Lan asszonyt vád alá helyezték és őrizetbe vették. Viet úr visszaadta a nyomozó hatóságnak a Lan asszony által adott pénzt.

A 2018-ban alapított Greenhill Village Company a Greenhill Village Quy Nhon üdülőprojekt befektetője. A projekt közel 17 hektáros területet foglal magában, és a Quy Nhon - Song Cau útvonalon található, Ghenh Rang kerületben, Quy Nhon városában, Binh Dinh tartományban.

A Greenhill Village projekt látványterve (Fotó: VC2).

2022 szeptemberében a projekt jóváhagyást kapott a beruházási terv módosítására, így a beruházási tőke tízszeresére, közel 2600 milliárd VND-re nőtt. A beruházás ütemtervét is módosították, 2022 második negyedévéről 2024 második negyedévére meghosszabbították. A projekt 500 apartmant, 145 villát és 5 bungalót foglal magában.

A 2021-2022-es két évben a Greenhill Village két részletben vont be kötvényeket, összesen több mint 385 milliárd VND értékben. Az első, 180 milliárd VND értékű részletet 2021 májusában bocsátották ki, és 2022 novemberében járt le.

A fedezet földhasználati jogokból és a földhöz kapcsolódó eszközökből, valamint a Ghenh Rangban, Quy Nhon városában található jövőbeni eszközökből áll (ami a Greenhill Village Quy Nhon projekt lehet).

A második, 205,3 milliárd VND értékű részletet 2022 januárjában bocsátották ki, és 2024 januárjában jár le. Mindkét kötvényrészletet évi 11%-os fix kamatlábbal vették fel.

Az új tulajdonos profilja - MST Befektetési Társaság

A Greenhill Village Company-nak adóssága van a Vietnam Commercial and Industrial Bank Thu Thiem fiókjánál (VietinBank Thu Thiem). A fennálló tőke, kamat és késedelmes kamatok május 14-én 495 milliárd VND-t tettek ki. A bank korábban, május végén árverést hirdetett erre az adósságra.

December elején az MST Investment Joint Stock Company (részvénykód: MST) bejelentette, hogy megnyerte a Greenhill Village Company VietinBanknál fennálló teljes adósságának árverését. A teljes nyertes ajánlat 410 milliárd VND volt. Úgy tudni, hogy az adósság fedezete a Greenhill Village turisztikai projekt földhasználati jogainak kiaknázásából származó összes nyereség.

A Greenhill Village projekt 2023-ban kezdődött (Fotó: VC2).

Ez nem az első alkalom, hogy az MST részt vesz a Greenhill Village projektben. 2023-ban a vállalat a Vina2 Befektetési és Építőipari Részvénytársasággal (részvénykód: VC2, amelyben az MST a tőke több mint 37%-át birtokolja) közösen bejelentette szándékát, hogy közösen megvásárolják a Greenhill Village tőkéjének 18%-át, a várható befektetés 198 milliárd VND lesz. Az MST idén szeptember 30-ig megvalósította ezt a szándékát.

2023 szeptemberében megkezdődött a projekt építése, az MST volt a fejlesztő, a Vina2 pedig a generálkivitelező.

November elején az MST jóváhagyta egy EPC (mérnöki, beszerzési és kivitelezési) szerződés aláírását a Greenhill Village Quy Nhon turisztikai üdülőhely anyag- és berendezésszállítására, valamint építésére. A megrendelő (befektető) a Greenhill Village Company, az MST pedig a kivitelező. A szerződés értéke meghaladja a 2,014 milliárd VND-t (10% ÁFA nélkül). A kivitelezés időtartama 5 év.

Az MST Befektetési Társaságot, korábbi nevén Építőipari Részvénytársaság 1.1.6.8, 2009-ben alapították. A vállalat 2016-ban jegyezte MST részvényeit a Hanoi Értéktőzsdén (HNX). Fő üzleti tevékenységei közé tartozik a házak építése, mélyépítés és ipari parkok üzemeltetése; projektmenedzsment stb.

2023-ban az MST több mint 1207 milliárd VND bevételt és több mint 68 milliárd VND adózott nyereséget ért el. Míg a bevétel 10%-kal meghaladta a tervet, a nyereség elérte a cél 79%-át.

Idén a vállalat fokozta kereskedelmi tevékenységét, behajtotta a fennálló tartozásait és befejezte beruházási projektjeit. Ezzel egyidejűleg fenntartotta a kulcsfontosságú projekt, az I-Tower Quy Nhon építési folyamatát.

Az MST Investment az idei év első kilenc hónapjában több mint 859 milliárd VND bevételt és közel 12 milliárd VND adózott nyereséget ért el, ami 4%, illetve 78%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A vállalat fennálló pénzügyi adóssága szeptember 30-án meghaladta a 211 milliárd VND-t, míg alaptőkéje meghaladta a 843 milliárd VND-t. Eszközei nagyrészt hosszú lejáratú pénzügyi befektetésekből – közös vállalkozásokba és kapcsolt vállalkozásokba történő befektetésekből – állnak (67%-ot tesznek ki).

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm