Közeli kép a „gyémánt” helyszínű toronyházról, amelybe a Truong My Lan további befektetéseket kért.

Miután hosszú ideig „polcra” állt, az IFC One Saigon projekt új lendületet vehet, miután Truong My Lan asszony a börtönből petíciót nyújtott be a Ho Si Minh-város Népi Bizottságához, amelyben további befektetéseket kér.

A Ho Si Minh-város Építési Hivatala nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amelyben tájékoztat a két toronyház, az IFC One Saigon és a One Central HCM projekt előrehaladásáról. Az épületek eredetileg Ho Si Minh-város központjának építészeti szimbólumai lettek volna, de évek óta elhagyatottak, ami a városi szépség elvesztését okozta.

Az Építési Minisztérium szerint a Városi Népi Bizottság kérést kapott Truong My Lan asszonytól (a Van Thinh Phat Csoport elnökétől, aki jelenleg őrizetben van) az IFC One Saigon projektbe való beruházás folytatására és befejezésére. A város ezt a kérést továbbította az Építési Minisztériumnak, a Pénzügyi Minisztériumnak és a Saigon kerület Népi Bizottságának megfontolásra és a szabályozásoknak megfelelő elbírálásra.

Az Építési Minisztérium együttműködik az illetékes osztályokkal, fióktelepekkel és egységekkel az utasítások hatósági és jogszabályi előírásoknak megfelelő kezelésének értékelése és tanácsadása érdekében.

Az IFC One Saigon projekt (korábban Saigon M&C Tower) a Saigon kerületben (korábban 1. kerület) található, a Ton Duc Thang 34. szám alatt, közvetlenül a Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang kereszteződésénél, amelyet Ho Si Minh-város központjában „gyémánt” helyszínnek tartanak. A VTC News elektronikus újság tudósítója szerint azonban az épület belsejét jelenleg parkolóként használják, jelentős építési tevékenységek nélkül.

A projekt 2008-ban kapott engedélyt, körülbelül 256 millió USD beruházási tőkével, és irodaépületeket, luxuslakásokat, apartmanokat és egy kereskedelmi központot tervezett magában foglalni. A nyers építési munkálatok mintegy 80%-ának befejezése után a projekt 2012-ben leállt. A „leállított” időszak alatt a projekt többször is részvényeseket cserélt, és a Maritime Banknál és a DongA Banknál jelzáloggal terhelték meg, összesen több mint 7000 milliárd VND fennálló adóssággal – ezzel a bankrendszer egyik legnagyobb rossz adósságává vált.

2017-ben a VAMC lefoglalta az épületet és árverésre bocsátotta, de egyetlen befektető sem vett részt rajta. 2021-ben új fejlesztőként lépett fel a Viva Land, és átnevezte a projektet IFC One Saigonra. 2022 augusztusában a projekt külső üvegeit kicserélték a biztonság és az esztétika biztosítása érdekében, de a belső építkezést továbbra is felfüggesztették az ellenőrzés befejezéséig. Miután Truong My Lan asszonyt letartóztatták, a projekt a mai napig „inaktív” volt.

A Ben Thanh piaccal szemben található One Central HCM komplex projekttel (korábban Saigon szelleme, más néven Ben Thanh négyszög) kapcsolatban az Építési Minisztérium közölte, hogy a Városi Népi Bizottság hivatalos utasítást adott ki a beruházási projekt kiigazítására, amely lehetővé teszi a megvalósítási folyamat 48 hónappal történő meghosszabbítását, és egyúttal megbízta az Építési Minisztériumot, hogy irányítsa a befektetőt a megvalósítási eljárások jogszabályi előírásoknak megfelelő befejezéséhez.

A One Central HCM egy „arany” telken található, 4 utcafronttal: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh. A projektet a Bitexco Group LLC fektette be, körülbelül 500 millió USD tőkével, és célja, hogy irodákból, kereskedelmi egységekből, apartmanokból és 6 csillagos szállodákból álló komplexummá fejlessze.

Az építkezés 2012-ben kezdődött, elkészült az alagsor, majd hosszú évekre leállt. 2020 közepén a projektet újraindították, de 2022-re ismét leállt, amikor letartóztatták a Van Thinh Phat csoport vezetőit.

Akkoriban a Viva Land (a Van Thinh Phat ökoszisztéma része) átvette és átnevezte a projektet Pearlre, de aztán a Viva Land logóját eltávolították az építkezés kerítéséről. 2023 végén a Bitexco Saigon Glory Company Limitedben lévő tőkéje átkerült a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limitedhez, és a közelmúltban a Masterise Homes névtábla ismét megjelent a kerítésen az új fejlesztőként.

A VTC News Electronic Newspaper újságírói szerint a One Central HCM projekt területén belül egy munkáscsoport látszólag kisebb építkezéseket végzett.

Ho Si Minh-város új lépései várhatóan lehetőséget nyitnak két, egykor a városközpont építészeti szimbólumainak tekintett, több mint egy évtizede elhagyatott projekt „újjáélesztésére”.

Forrás: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html