mezőgazdasági területeken építkezés engedélyezése.

Kinhtedothi - Binh Phuoc tartomány Népi Bizottsága a közelmúltban kiadta a 10/2025/QD-UBND számú határozatot, amely meghatározza a mezőgazdasági termelést közvetlenül kiszolgáló létesítmények építésére engedélyezett földterületet.

2025. március 20-tól Binh Phuoc tartomány lakosai a szabályozásoknak megfelelően építhetnek épületeket mezőgazdasági területeken.

A döntés hivatalosan 2025. március 20-án lép hatályba, és azokra a mezőgazdasági területekre vonatkozik, amelyek növénytermesztési és állattenyésztési szerkezetátalakításon estek át, beleértve a rizsföldeket is.

A szabályozások célja a mezőgazdasági termelés megkönnyítése, miközben biztosítja a földgazdálkodás szigorú és hatékony végrehajtását.

A szabályozások szerint az épületek mezőgazdasági területeken történő építése során szigorúan be kell tartani a következő elveket: biztosítani kell a föld rendeltetésszerű használatát, nem szabad befolyásolni a mezőgazdasági termelési kapacitást, és be kell tartani az építési előírásokat.

Konkrétan a mezőgazdasági területeken (a rizsföldek kivételével) történő építkezés mértékét a következőképpen szabályozzák:

200 000 m² és 300 000 m² közötti nagyságú telkek esetén: a maximális építési terület 300 m².

300 000 m² és 500 000 m² közötti telkek esetén a maximális építési terület 400 m².

500 000 m²-nél nagyobb telkek esetén: a maximális építési terület 500 m².

Kifejezetten a rizstermő földterületek esetében a mezőgazdasági termelést közvetlenül kiszolgáló építmények területe nem haladhatja meg az 500 m²-t.

Mezőgazdasági területen csak egyetlen helyen, a telken belül engedélyezett építkezés, pince kialakításának lehetősége nélkül, és legfeljebb egy emeletes létesítménnyel. Továbbá az építési teleknek a 2024-es Földtörvényben foglaltak szerint a biztonsági védőfolyosón kívül kell lenniük.

Ez a döntés azt is hangsúlyozza, hogy az építkezésnek szigorúan be kell tartania az építési törvényeket és a kapcsolódó előírásokat. Az építési projektek területének és helyének egyértelmű meghatározása nemcsak a földterületek nem rendeltetésszerű használatának korlátozását segíti, hanem egyensúlyt biztosít a gazdasági fejlődés és a mezőgazdasági területek védelme között.

Binh Phuoc tartomány Népi Bizottsága a kerületek, városok és települések Népi Bizottságait bízta meg a szabálysértési ügyek irányításával, ellenőrzésével és kezelésével. Ezek az egységek a Tartományi Népi Bizottságnak tartoznak felelősséggel, ha a területükön a földgazdálkodás során szabálysértések történnek.

Az új szabályozások kiadása várhatóan kedvezőbb feltételeket teremt a mezőgazdasági termelésben részt vevő emberek és vállalkozások számára, miközben segíti a helyi hatóságokat a földhasználat szigorúbb ellenőrzésében is.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html