Összpontosítson a területrendezési tervezés minőségére

A Tran Hung Dao utca - Nguyen Van Troi utca - Nguyen Thai Hoc utca - Hung Vuong utca által határolt területet nemrégiben átalakították, hogy ügynökségi földterület és közterület - városi szolgáltatások jellegével rendelkezzen. Fotó: Ha Duy

Ezen elmélet alapján Pleiku város az utóbbi időben aktívan kidolgozott különböző funkciókkal és jellemzőkkel rendelkező övezeti terveket, amelyek az egyes területek jellemzőin, lehetőségein, erősségein és meglévő infrastruktúráján alapulnak. Legutóbb, január 24-én a Tartományi Népi Bizottság kiadta a 75/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta Pleiku város általános építési tervének helyi kiigazítását a 2030-ig terjedő időszakra, a 2050-ig terjedő jövőképpel, a Tran Hung Dao utca - Nguyen Van Troi utca - Nguyen Thai Hoc utca - Hung Vuong utca területére. A terv szerint ez a terület ügynökségek és közterület - városi szolgáltatások területe. A terv biztosítja a gazdasági fejlődést és a szociális biztonságot, beleértve az államilag kezelt földalapok hatékony felhasználását, biztosítva a földhasználati jogokat az ügynökségek, szervezetek és a területen élő 125 háztartás számára.

Ez jó jel, alapot ad a közeljövőre, az olyan régóta szunnyadó „arany” helyszínek, mint a Se San Hotel telke (Hung Vuong 89. szám) és a Gia Lai Vízművek (Tran Hung Dao 2. szám), népszerűsíteni fogják előnyeiket. Tran Nhu Thuy úr (Yen Do kerület, 8. számú lakópark) megosztotta: „Régóta látva ezeket a központi helyszíneket, amelyeknek kiemelkedő pontokká kellett volna válniuk, hozzájárulniuk kellett volna a város fejlődéséhez, szép arcot adni a városi területnek, de számos objektív ok miatt „elhagyták” őket, én is sajnálom. De most, hogy van egy rendezési terv, hiszem, hogy ez a hely hamarosan kereskedelmi szolgáltató területté válik, kielégítve az emberek igényeit és előmozdítva a belváros gazdaságát.”

Ez a meggyőződés teljes mértékben megalapozott, mivel ez az 1,62 hektáros tervezési terület Hoi Thuong kerület közigazgatási határához tartozik, amelyet a Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc utcák határolnak, alapvetően kiépült társadalmi infrastruktúrával és műszaki infrastruktúrával.

Dien Hong-tó - érdekes látványosság Pleiku hegyi város szívében. Fotó: Ha Duy

Hasonlóképpen, Dien Hong kerületet a város és a városi terület közigazgatási- politikai központjának, kulturális, kereskedelmi, turisztikai szolgáltató, képzési és egészségügyi központjának jellemzőivel rendelkező kerületként azonosítják. Ezt a jellemzőt az alapján határozzák meg, hogy a kerületben számos állami közigazgatási ügynökség, egy kereskedelmi központ, a Pleiku Városi Kórház, valamint számos más kiemelkedő helyszín található.

Nguyen Tin úr, a Dien Hong kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „A tervek szerinti stabil és fenntartható fejlődés biztosítása érdekében együttműködünk a minisztériumokkal, fióktelepekkel és szervezetekkel a terv jelentőségéről szóló propaganda terjesztésében, ugyanakkor kihasználjuk a település erősségeit, mint a város kereskedelmi és szolgáltatási központját. Innen kiindulva előmozdítjuk a gazdasági és társadalmi fejlődést, valamint a környezetvédelmet, tágas és modern városépítészeti megjelenést teremtve, de biztosítva a terv szerinti követelményeket.”

2024. február 27-én Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes aláírta a 198/QD-TTg számú határozatot, amely jóváhagyta Pleiku város 2045-ig terjedő időszakra vonatkozó rendezési tervének módosítását. A határozat megerősítette: Pleiku a tartomány I. osztályú városi területe, a Közép-felföld régió dinamikus városi területe, amely fontos helyet foglal el a Közép-felföld régió és az egész ország nemzetvédelmi és biztonsági szempontjából. Ugyanakkor Pleiku a tartomány politikai, közigazgatási, biztonsági-védelmi, gazdasági, kulturális, tudományos és műszaki, oktatási-képzési, ipari, kereskedelmi és szolgáltatási központja; központi városi terület a Vietnam-Laosz-Kambodzsa fejlesztési háromszögben.

Thong Nhat, Hoa Lu és Dong Da kerület egy részének építési övezeti terve szintén kulcsfontosságú közlekedési területként van meghatározva a Pleiku repülőtér , a városi lakóövezet, a kereskedelmi fejlesztés és a városi közszolgáltatások miatt. Vagy Dien Phu városi övezeti terve, amelynek tervezési léptéke körülbelül 870 hektár, vegyes városi terület, vidéki lakóövezet és mezőgazdasági-erdészeti fejlesztési terület a tervezési terület jelenlegi földhasználati állapota, társadalmi infrastruktúra, műszaki infrastruktúra, kulturális-társadalmi tényezők és városi környezete alapján.

A tervezési szakértők szerint a területek funkcionális specializációja segít javítani a működési hatékonyságot, az erőforrások és az energia felhasználásától kezdve a közszolgáltatásokig, miközben védi a természeti környezetet a zöldterületek kiépítésével és az ipari és lakóövezetek közötti biztonságos távolságok biztosításával. Az ésszerű tervezés segíteni fogja a városokat abban, hogy jobban megbirkózzanak a forgalom, a szennyezés és az éghajlatváltozás kihívásaival.

A Hoi Phu patak egyik sarka (Hoi Thuong ward, Pleiku város). Fotó: Ha Duy

„A város jelenleg 11 kerület rendezési tervét fejezte be, és 7 község rendezési tervének kidolgozása még gyorsított ütemben zajlik. A rendezési tervek elkészülte után a város folytatja a részletes tervezés végrehajtását” – tette hozzá Hoang Minh Nghia úr.

Forrás: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx