Összpontosítson a rendezési tervek minőségére.

A Tran Hung Dao, a Nguyen Van Troi, a Nguyen Thai Hoc és a Hung Vuong utcákat magában foglaló területet a közelmúltban átminősítették kormányzati hivatalok és városi közszolgáltatások számára kijelölt területté. (Fotó: Ha Duy)

Ezen elmélet alapján Pleiku városa aktívan végrehajtotta a különböző funkciókkal és jellemzőkkel rendelkező övezeti tervek kidolgozását, amelyek az egyes területek adottságaira, lehetőségeire, erősségeire és meglévő infrastruktúrájára épülnek. Legutóbb, január 24-én a Tartományi Népi Bizottság kiadta a 75/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta Pleiku város általános városrendezési tervének részleges kiigazítását a 2030-ig tartó időszakra, 2050-ig szóló jövőképpel, a Tran Hung Dao utca - Nguyen Van Troi utca - Nguyen Thai Hoc utca - Hung Vuong utca területére vonatkozóan. A terv szerint ezt a területet kormányzati szervek és közszolgálati városi területként jelölték ki. A terv biztosítja a gazdasági fejlődést és a társadalmi jólétet, beleértve az államilag kezelt földek hatékony használatát, és garantálja a földhasználati jogokat az ügynökségek, szervezetek és 125 meglévő háztartás számára a területen.

Ez jó hír, amely megalapozza a közeljövőt, ahol az olyan kiemelt helyszínek, mint a Se San Hotel (Hung Vuong utca 89.) és a Gia Lai Vízművek (Tran Hung Dao utca 2.) előnyösebbé válnak. Tran Nhu Thuy úr (8. számú lakópark, Yen Do negyed) megosztotta: „Régóta szomorúan láttam, hogy ezek a központi helyszínek, amelyeknek a város fejlődéséhez és egy gyönyörű városi tájkép kialakításához hozzájáruló kiemelkedő pontokká kellett volna válniuk, különféle objektív okok miatt „elhagyatottak”. De most, hogy van egy rendezési terv, úgy vélem, hogy ez a terület hamarosan kereskedelmi és szolgáltató övezetté válik, kielégítve az emberek igényeit és fellendítve a városközpont gazdaságát.”

Ez a meggyőződés teljes mértékben jogos, mivel az 1,62 hektáros tervezési terület, amely Hoi Thuong kerület közigazgatási határain belül található, és a Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi, valamint a Nguyen Thai Hoc utak határolják, már jól kiépített társadalmi és technikai infrastruktúrával rendelkezik.

Dien Hong-tó - érdekes látványosság Pleiku város szívében. Fotó: Ha Duy

Hasonlóképpen, Dien Hong kerületet a város és a városi terület központi közigazgatási- politikai kerületeként, kulturális, kereskedelmi, turisztikai, oktatási és orvosi központjaként azonosítják. Ezt a jellemzőt az határozza meg, hogy a kerületben számos állami közigazgatási ügynökség, egy kereskedelmi központ, a Pleiku Városi Kórház, valamint számos más kiemelkedő nevezetesség található.

Nguyen Tin úr, a Dien Hong kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „A tervben vázolt stabil és fenntartható fejlődés biztosítása érdekében együttműködünk az illetékes osztályokkal, ügynökségekkel és szervezetekkel a terv jelentőségének tudatosítása érdekében, miközben a helyi erősségeket is jól kihasználjuk a város kereskedelmi és szolgáltatási központjaként. Ez fellendíti a gazdasági és társadalmi fejlődést, védi a környezetet, és egy modern és esztétikus városi tájat hoz létre, amely megfelel a terv követelményeinek.”

2024. február 27-én Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes aláírta a 198/QD-TTg számú határozatot, amely jóváhagyta Pleiku város általános tervezésének 2045-ig történő kiigazítását. A határozat megerősíti, hogy Pleiku a tartományon belüli I. típusú városi terület, a Közép-felföld régió dinamikus városi központja, és fontos helyet foglal el a Közép-felföld és az egész ország nemzetvédelmében és biztonságában. Ugyanakkor Pleiku a tartomány politikai, közigazgatási, biztonsági-védelmi, gazdasági, kulturális, tudományos és műszaki, oktatási-képzési, ipari és kereskedelmi szolgáltató központja; valamint a Vietnam-Laosz-Kambodzsa fejlesztési háromszög központi városi területe.

Thong Nhat, Hoa Lu és Dong Da kerületek egy részének rendezési terve a Pleiku repülőtér jelenléte miatt közlekedési csomópontként , valamint városi lakóövezetként és fejlődő városi kereskedelmi és közszolgáltatási területként is besorolt. Hasonlóképpen, a Dien Phu városi rendezési terve, amely körülbelül 870 hektárt foglal magában, vegyes használatú városi területként jellemzi, amely vidéki lakóövezeteket, valamint mezőgazdasági és erdészeti fejlesztési övezeteket foglal magában, a tervezési terület jelenlegi földhasználata, társadalmi és műszaki infrastruktúrája, valamint társadalmi-kulturális és városi környezeti tényezői alapján.

Várostervezési szakértők szerint a területek funkcionális specializációja segít javítani a működési hatékonyságot, az erőforrás- és energiafelhasználástól a közszolgáltatásokig, miközben védi a természeti környezetet a zöldterületek létrehozásával és az ipari és lakóövezetek közötti biztonságos távolságok biztosításával. A körültekintő tervezés segíteni fogja a városokat a forgalommal, a szennyezéssel és az éghajlatváltozással kapcsolatos kihívások hatékonyabb kezelésében.

Kilátás a Hoi Phu patakra (Hoi Thuong ward, Pleiku város). Fotó: Ha Duy

„A város jelenleg 11 kerületre vonatkozó rendezési tervet készített el, míg a fennmaradó 7 községi rendezési terv kidolgozása még folyamatban van. A rendezési tervek elkészülte után a város folytatja a részletes tervek végrehajtását” – tette hozzá Hoang Minh Nghia úr.

Forrás: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx