Az „értékesítési verseny” az év utolsó hónapjaiban

[hirdetés_1]

A befektetők "versenyeznek" az eladással

2023 utolsó hónapjaiban és 2024 elején a déli régió ingatlanpiaca, például Ho Si Minh-város környékén, valamint a szomszédos Binh Duong és Long An tartományokban, ismét fellendül, amikor befektetők sorozata indít és indít újra projekteket.

Nguoi Dua Tin szerint a befektetők által piacra dobott projektek szinte mindegyike gondosan elő lett készítve a jogszerűség szempontjából. Ezenkívül számos értékesítési politikát is bevezettek a befektetők a piac élénkítése és a befektetők pénzforgalmának vonzása érdekében az év végén.

A DKRA Csoport jelentése szerint októberben Ho Si Minh-városban és a szomszédos tartományokban összesen 8 lakásprojekt nyílt meg értékesítésre. Ezek közül 1 új projekt és 7 projekt volt a következő fázisban, összesen 960 lakást kínálva.

Az új kínálat októberben 56%-kal nőtt szeptemberhez képest, de visszaesést mutatott az előző év azonos időszakához képest.

Figyelemre méltó, hogy Binh Duong tartomány piaca továbbra is vezető szerepet tölt be az új kínálat terén, a teljes piacon a hónapban eladásra kínált lakások több mint 2/3-át tette ki, 665 egységet értékesítve. A projektek Binh Duong tartomány Di An városára és Thu Dau Mot városára koncentrálódnak.

Ingatlanok - Southern Real Estate: Az — A befektetők „versenyeznek” az év végén új termékek bevezetésével, hogy pénzforgalmat vonzzanak.

Ho Si Minh-városban olyan befektetők, mint a Khang Dien Lakásépítő Vállalat; a Nam Long Group… több száz lakást helyeztek el eladásra a piacon. A fenti projektek szinte mindegyike jogilag befejezett, és a szakértők a 2023-as piac ritka termékeiként értékelik őket.

Ho Si Minh-város külvárosaiban, mint például Binh Duong tartományban, a „nagyfiúk”: a Dat Xanh Group; a Phu Dong Group, Gamuda Land; a Phu Dong Group; a Phat Dat Group; a Hung Thinh Group; a Bcons Group... szintén a piac élénkítésére, projektek újraindítására és termékek értékesítésére összpontosítanak, pezsgő „versenyfutást” teremtve az év végén ezen a piacon.

Például a Phu Dong Group elkezdte a több mint 800 lakásos SkyOne projekt építését. A befektető kihasználta a lehetőséget, hogy a Phu Dong Skygraden projekt számos termékét bemutassa a Binh Duong tartománybeli Di An városában, hogy azokat az ügyfeleknek kínálja.

Vagy olyan vállalatok, mint a Bcons; a Pigroup szintén kínálnak lakástermékeket An Binh kerületben, Di An városában az év végén. Ismert, hogy 2023-ban a Di An városában a piacon kínált lakások száma a tartomány piaci részesedésének több mint 2/3-át tette ki.

A piac élénkítése és a Tet környéki vásárlók vonzása érdekében a befektetők, mint például a Hung Thinh Corporation, újraindították a Lavita Charm projekt értékesítését.

A Danh Khoi Group részvénytársaság és a Central részvénytársaság újraindította a Binh Duong kereskedelmi központ és luxuslakás-projektet, az Astral Cityt, amelyek mindegyike Thuan An városában, Binh Duong tartományban található.

A projektek jogszerűsége kulcsfontosságú az ügyfelek vonzásában .

Ingatlanszakértők szerint 2023-ban Ho Si Minh-város és a szomszédos tartományok ingatlanpiaca nem mutatott jelentős javulást, sőt negatív növekedést az előző évek azonos időszakához képest.

2023 végére azonban számos befektető átalakította üzleti stratégiáját, és minőségi termékeket dobott piacra, amelyek megfelelnek a vásárlók tényleges igényeinek. Különösen a projektek jogilag befejezettek, és az árak szinte megfelelnek a vevők képességeinek.

„Az év végén Ho Si Minh-város és a szomszédos tartományok piaca számos változást tapasztal, olyan tényezők, mint az egyes projektekben felmerülő jogi problémák fokozatosan rendeződnek, a megtakarítási kamatlábak folyamatosan csökkennek, a hazai aranyárak ingadoznak... Ez arra készteti a befektetőket, hogy megváltoztassák a gondolkodásmódjukat, és a szabad pénzáramot ingatlanokba fordítsák ahelyett, hogy a korábbiak szerint megtartanák” – osztotta meg egy szakértő.

Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének (VARS) elnöke így értékelte: „Az év utolsó hónapjaiban a déli régió ingatlanpiaca valószínűleg a pozitív fellendülés jeleit mutatja majd. Különösen a kormány által az év végén végrehajtott közberuházások kifizetését ösztönző kontextusban, továbbá a legális státusszal és kedvezményes politikával rendelkező projekteket értékesítő befektetők vonzani fogják az ügyfeleket.”

Ingatlanpiac - Déli Ingatlanpiac: Az — Számos, teljes körű jogi előkészítéssel, ütemterv szerint vagy a tervezettnél korábban épülő, illetve kedvezményes fizetési politikával rendelkező projekt élénkíti az ingatlanpiacot az év végén.

Szakértők szerint számos vállalkozás indít projekteket, ami pozitív jel a déli ingatlanpiac számára. A vevők pszichológiája némileg megerősödött, és nagyobb a bizalom az ingatlanok iránt.

A megfigyelések szerint a projekteket ebben a szakaszban megnyitó befektetők mind fizetési politikákat és alacsonyabb termékárakat alkalmaznak. Ez a befektetők vonzásának kulcsfontosságú pontja.

Ngo Quang Phuc úr, a Phu Dong Csoport vezérigazgatója így nyilatkozott: „Jelenleg a piaci likviditás csak néhány jól eladó befektetőre összpontosul, mint például a Nam Long, a Khang Dien, a Phu Dong, a Bcons, a Le Phong... mivel ezek olyan befektetők, amelyek jó termékekkel rendelkeznek, és legalitás szempontjából is kiválóak.”

„Ahhoz, hogy az év minden hónapjában, különösen az év végén, számos ügyfelet tudjanak vonzani, ezeknek a befektetőknek rendelkezniük kell a projekt megvalósításához szükséges kapacitással. Ez a befektető gazdasági jellegét, a teljes körű jogi formaságokat és ami a legfontosabb, a termék pénztárcájának megfelelőségét jelenti. A befektetők megfelelnek az ügyfelek érdeklődését támasztó feltételeknek, így a termék eladása magától értetődő” – mondta Phuc úr.

Nguoi Dua Tin szerint a „szürke” piaci kép ellenére az év végén az ingatlanpiaci vállalkozások továbbra is „sprintelnek” a pénzügyi erőforrások mozgósítása érdekében, a jövő évi fejlesztési stratégiára összpontosítva.

A jelenlegi piaci környezetben a befektetőket elsősorban a projekt jogi státusza érdekli. Azok a projektek, amelyek teljes jogi státusszal rendelkeznek, és képzett, jó hírű befektetők által fejlesztettek, rugalmas fizetési politikával, előnyben lesznek, és felkeltik a vevők figyelmét.

[hirdetés_2]
Forrás