Da Nang: A telkek iránti kereslet továbbra is alacsony, míg a lakások iránti kereslet magas.

DNVN - A DKRA Group ingatlanszolgáltató vállalat június 18-i jelentése szerint a Da Nang és a környező területek lakóingatlan-piacán a telkek iránti kereslet 2025 májusában továbbra is alacsony maradt, de a lakások iránti kereslet jelentősen megnőtt.

A DKRA Group 2025 májusában a Da Nang és környéke lakóingatlan-piacáról szóló jelentése szerint a telkek kínálata 7%-kal nőtt 2024 azonos időszakához képest. Ez a kínálat azonban nagyrészt a korábban elindított projektekre koncentrálódik, míg az új kínálat továbbra is szűkös, a hónap során nem indult új projekt.

A földterületek iránti kereslet Da Nangban és környékén továbbra is alacsony volt 2025 májusában.

A piaci kereslet összességében továbbra is alacsony, a fogyasztás a teljes elsődleges piaci kínálatnak mindössze 5%-át teszi ki. Da Nang és Quang Nam tartományok vezető szerepet töltenek be, a teljes piaci fogyasztás 100%-át adva.

Az elsődleges piaci árak viszonylag stabilak maradtak az előző hónaphoz képest, magas szinten maradtak a különféle inputköltségek hatása miatt. A DKRA Csoport szerint a fejlesztők továbbra is értékesítési ösztönzőket és fizetéstámogatási politikákat alkalmaznak a likviditás növelése érdekében.

A másodlagos piacon az átlagárak körülbelül 3%-kal emelkedtek az előző hónaphoz képest. A teljesen felszerelt városi komplexumokban található, kész infrastruktúrával és jogi dokumentációval rendelkező projektek jelentős ügyfélérdeklődést váltottak ki. A DKRA Group arra számít, hogy az elkövetkező hónapokban a világos jogi státusszal rendelkező, a fő közlekedési infrastruktúrához közel eső és kulcsfontosságú projektek fogják felkelteni a befektetők figyelmét.

A DKRA Group adatai szerint a lakáspiac 76%-kal nőtt az előző évhez képest, főként Da Nangban; eközben Huếban és Quang Namban továbbra is hiány mutatkozott az új projektekből. A Son Tra kerület (Da Nang) vezette a listát, a teljes piac teljes kínálatának 57,5%-át adva a hónap során.

A piaci kereslet megnőtt, elérve a teljes elsődleges kínálat 36%-át, nagyrészt egy új projektnél, amelyet ebben a hónapban indítottak el Son Tra kerületben. Az elsődleges és másodlagos piaci árak viszonylag stabilak maradtak, a másodlagos piaci likviditás a már befejezett projektekben koncentrálódott, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak Da Nang városközpontjához.

A DKRA Csoport megfigyelései szerint számos projekt jelenleg a marketing és a foglalási fázisban van. Az új kínálat várhatóan júniusban és 2025 harmadik negyedévének elején továbbra is jelentős fellendülést mutat, különösen Hai Chau, Son Tra és Ngu Hanh Son kerületekben (Da Nang város).

Hai Chau

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246