Javaslat a használaton kívüli ingatlanok megadóztatására

Ez az egyik megoldás, amelyet az Építési Minisztérium a közelmúltban javasolt az ingatlanárak spekulációjának és inflációjának korlátozására.

Az Építési Minisztérium a spekuláció megelőzése érdekében adóztatást javasol a használaton kívüli ingatlanokra - Fotó: NAM TRAN

A 2025 második negyedévére vonatkozó ingatlanpiaci információkról szóló közleményben az Építésügyi Minisztérium egy sor megoldást javasolt a stabil piac kialakítására, a szociális lakások fejlesztésére, az elmaradt ingatlanprojektek akadályainak elhárítására és a földhasználati jogok árverésének rendezésére.

Ennek megfelelően az Építési Minisztérium felkérte a Pénzügyminisztériumot , hogy tanulmányozza és tegyen javaslatot a használaton kívüli lakásokra és ingatlanokra vonatkozó adópolitikákra; szedjen adót a földhasználati díjak és a projektek ingatlantermékeinek eladási árai közötti árkülönbözet ​​után; és szedjen adót a tranzakciók közötti különbség után a spekuláció és az ingatlanárak inflációjának elkerülése érdekében.

Ezenkívül a minisztérium felkérte a Pénzügyminisztériumot, hogy folytassa a projektekkel kapcsolatos nehézségek és problémák felülvizsgálatát és osztályozását, szintetizálását és jelentését a miniszterelnök irányító bizottságának a felhalmozott projektek, köztük az ingatlanprojektek nehézségeinek és problémáinak megoldása érdekében.

Javasolja, hogy a Pénzügyminisztérium működjön együtt az Építésügyi Minisztériummal és az illetékes minisztériumokkal a digitális transzformáció kutatása és megvalósítása érdekében, hogy az ingatlanügyletektől a közjegyzői hitelesítésen át az adózásig és a földügyletek regisztrációjáig terjedő eljárásokat összekapcsolják az elektronikus környezettel.

Az Építésügyi Minisztérium azt is közölte, hogy a következő időszakban a minisztérium tanulmányozni és felülvizsgálja a tervezésre, építésre, földterületekre, lakásokra és ingatlanügyletekre vonatkozó jogszabályokat, hogy a valóságnak megfelelő módosításokat javasoljon az ingatlanpiac fejlődésének feltételeinek megteremtése, a kétszintű önkormányzatok szervezésének politikájának végrehajtása és az adminisztratív eljárások csökkentése érdekében.

A szociális lakásépítés tekintetében az Építési Minisztérium ellenőrzi és felügyeli a településeket a tervezési munka felgyorsítása és földalapok létrehozása érdekében lakásépítési projektek, különösen a városi területeken és ipari parkokban megvalósuló szociális lakásépítési projektek fejlesztéséhez; valamint tanulmányozza és kidolgozza a Nemzeti Lakásalap létrehozását részletező kormányrendeletet.

Folytatni kell az ingatlanügyleti központ modelljének és az állam által kezelt földhasználati jogoknak a kísérleti projektjének befejezését, jelentést kell tenni a Kormánynak, hogy az illetékes hatóságok megfontolásra és döntéshozatalra benyújtható legyen; be kell fejezni a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszert; biztosítani kell egy tiszta, hatékony adatbázist és a népességi adatokkal való kapcsolatot.

A földértékeléssel kapcsolatos problémák megoldása

A minisztérium számára A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium és az Építési Minisztérium javasolta a Földtörvény rendelkezéseinek felülvizsgálatát, a kormánynak és a miniszterelnöknek történő jelentést, valamint az illetékes hatóságoknak benyújtandó módosításokat a gyakorlati követelményeknek való megfelelés, a földhasználati díjak értékelésével kapcsolatos nehézségek megoldása, valamint a manipuláció, az árinfláció és a földhasználati jogok árverési tevékenységeinek zavarása jelenségének orvoslása érdekében.

Emellett irányítani és koordinálni a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságaival az ellenőrzés, a vizsgálat, a földár-meghatározási tevékenységek, a földárlisták kiadása, a kártérítés, a területtisztítás, a földhasználati jogok árveréseinek megerősítése...

Vissza a témához

BAO NGOC

Forrás: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm