Javaslat a használaton kívüli ingatlanok megadóztatására.

Ez az egyik megoldás, amelyet az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban javasolt a spekuláció és a felfújt ingatlanárak megfékezésére.

Az Építési Minisztérium a spekuláció megfékezése érdekében adóztatást javasol a kihasználatlan földekre és házakra - Fotó: NAM TRAN

A 2025 második negyedévére vonatkozó ingatlanpiacról szóló, nemrégiben kiadott sajtóközleményben az Építésügyi Minisztérium megoldások sorozatát javasolta a piac stabilizálására, a szociális lakások fejlesztésére, a leállt ingatlanprojektek akadályainak elhárítására és a földhasználati jogok árverési folyamatának javítására.

Ennek megfelelően az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy a Pénzügyminisztérium kutassa fel és tegyen javaslatot a használaton kívüli lakásokra és ingatlanokra vonatkozó adópolitikák kiadására; szedjen adót a földhasználati díj és a projektekben szereplő ingatlantermékek eladási ára közötti árkülönbözetre; valamint szedjen adót a tranzakciók közötti különbségre a spekuláció és az ingatlanárak inflációjának megelőzése érdekében.

Emellett a minisztérium felkérte a Pénzügyminisztériumot, hogy folytassa a projektekkel kapcsolatos nehézségek és akadályok felülvizsgálatát és osztályozását, hogy azokat összeállítsák és beszámoljanak a Miniszterelnök Irányító Bizottságának a fennálló projektek, köztük az ingatlanprojektek nehézségeinek és akadályainak megoldása érdekében.

Javasoljuk, hogy a Pénzügyminisztérium működjön együtt az Építésügyi Minisztériummal és más illetékes minisztériumokkal a digitális transzformáció kutatása és megvalósítása érdekében, hogy egyszerűsítse az ingatlanügyletekkel, a közjegyzői hitelesítéssel, az adózással és a földügyletek elektronikus környezetben történő regisztrációjával kapcsolatos eljárásokat.

Az Építésügyi Minisztérium azt is kijelentette, hogy az elkövetkező időszakban kutatja és felülvizsgálja a tervezésre, építésre, földterületekre, lakásokra és ingatlanügyletekre vonatkozó jogszabályokat, hogy a valósággal összhangban lévő módosításokat javasoljon az ingatlanpiac fejlődésének feltételeinek megteremtése, a kétszintű önkormányzati szerveződés politikájának végrehajtásához szükséges követelmények teljesítése és az adminisztratív eljárások csökkentése érdekében.

A szociális lakások fejlesztését illetően az Építésügyi Minisztérium ellenőrzi és felügyeli a településeket a lakásépítési projektek, különösen a városi területeken és ipari övezetekben megvalósuló szociális lakásprojektek fejlesztéséhez szükséges tervezés és földterület-elosztás felgyorsítása érdekében; valamint kutatást végez és kidolgoz egy kormányrendeletet, amely részletezi egy nemzeti lakásalap létrehozását.

Folytatni kell az államilag kezelt ingatlanok és földhasználati jogok tranzakciós központjának modelljére vonatkozó kísérleti projekt finomítását, jelentést kell tenni a Kormánynak, hogy az illetékes hatóságok megfontolásra és döntéshozatalra benyújtható legyen; fejleszteni kell a lakásügyi és ingatlanpiaci információs rendszert; biztosítani kell egy tiszta, hatékony adatbázist és a népességi adatokkal való összekapcsolhatóságot.

A földértékelés akadályainak feloldása.

A minisztérium számára A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium, valamint az Építésügyi Minisztérium javasolta a Földtörvény szabályozásának felülvizsgálatát, a Kormánynak és a miniszterelnöknek történő jelentéstételt, valamint az illetékes hatóságoknak történő benyújtását módosításra a gyakorlati követelményeknek való megfelelés, a földhasználati díjak értékelésével kapcsolatos nehézségek megoldása, valamint a földhasználati jogok árveréseinek manipulációjának, árinflációjának és zavarainak orvoslása érdekében.

Ezenkívül az irányelv utasítja és koordinálja a tartományok és a központilag igazgatott városok népi bizottságait a földértékelési tevékenységek, a földárlisták kiadása, a kártérítés, a földterület-megtisztítás és a földhasználati jogok árveréseinek ellenőrzésének és felügyeletének megerősítése érdekében...

Vissza a témához

BAO NGOC

Forrás: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm