A Dak Lak-i birtokfelosztás és -összevonás legújabb feltételei

(Dan Tri) - Dak Lak tartomány új szabályozása szerint a földosztás minimális területe községekben 60 négyzetméter, járásokban és városokban pedig 40 négyzetméter.

Október 26-án Dak Lak tartomány Népi Bizottsága hivatalosan új határozatot adott ki bizonyos földtípusok korlátairól, az 1993. október 15. előtti földhasználati jogokról szóló okmányokról, valamint a tartományban a földmegosztás és -összevonás feltételeiről és minimális területéről.

Dak Lak kerületeiben és városaiban a földosztás feltételei: a minimális terület 40 m2 (Fotó: Thuy Diem).

Az új szabályozás szerint a telekmegosztásnak a következő feltételeknek kell megfelelnie: a megosztás utáni telek legalább egyik oldalának közlekedési úttal vagy közlekedési úttal kombinált part menti csatornával kell szomszédosnak lennie; nem lehet terület-felhasználás tárgya; és összhangban kell lennie az jóváhagyott részletes építési tervvel.

Lakótelkek esetében a községekben a felosztáshoz szükséges minimális terület 60 m2, legalább 4 m út menti szélességgel és legalább 6 m mélységgel. Körzetekben és városokban a minimális terület 40 m2, legalább 3 m út menti szélességgel és legalább 4 m mélységgel.

A községben található lakótelkek minimális területe 60 négyzetméter, néhány egyéb feltétellel (Fotó: Thuy Diem).

A szabályozás egyértelműen kimondja, hogy a minimális terület nem tartalmazza a védőfolyosóhoz, a védőterülethez és az építési biztonsági övhöz tartozó földterületeket. Kereskedelmi földterületek, kiszolgáló földterületek és nem mezőgazdasági termelési területek esetében a telekmegosztás csak akkor megengedett, ha a beruházási projektet a törvénynek megfelelően felosztják és elkülönítik.

Mezőgazdasági földterületek esetében a felosztás utáni minimális terület erdőgazdálkodási földterületek esetében 3000 m2, egyéb mezőgazdasági földterületek esetében községekben 1000 m2, járásokban és városokban pedig 500 m2.

A birtokrendezés tekintetében a 2024-es földtörvény feltételeinek megfelelő szomszédos földterületek összevonásra kerülhetnek. Ha a földterületek eltérő használati időtartammal rendelkeznek, a felhasználó a legrövidebb időtartamot választhatja a földhasználati időszak módosítása nélkül.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm