A Dak Lak-i telkek felosztásának és egyesítésének legújabb feltételei.

(Dan Tri Újság) - Dak Lak tartomány új szabályozása szerint a telekfelosztás minimális területe 60 m2 lakótelkek esetében községekben és 40 m2 lakótelkek esetében kerületekben és városokban.

Október 26-án Dak Lak tartomány Népi Bizottsága hivatalosan új határozatot adott ki bizonyos földtípusok földhasználati jogának korlátairól, az 1993. október 15. előtt kiállított földhasználati jogot igazoló okiratokról, valamint a tartományban a földfelosztás és -összevonás feltételeiről és minimális területi követelményeiről.

Dak Lak kerületeiben és városaiban a lakótelkek felosztásának minimális területe 40 m2 (Fotó: Thuy Diem).

Az új szabályozás szerint a telekfelosztásnak a következő feltételeknek kell megfelelnie: a felosztott telek legalább egyik oldalának olyan úttal vagy csatornával kell szomszédosnak lennie, amelynek partjai egyben útként is szolgálnak; nem lehet kisajátítás tárgya; és meg kell felelnie a jóváhagyott részletes építési tervnek.

Lakótelkek esetében a községekben a felosztáshoz szükséges minimális terület 60 m2, minimum 4 m homlokzattal és minimum 6 m mélységgel. Körzetekben és városokban a minimális terület 40 m2, minimum 3 m homlokzattal és minimum 4 m mélységgel.

A községben található lakótelknek legalább 60 m2-es telekmérettel kell rendelkezniük a felosztáshoz, egyéb feltételek mellett (Fotó: Thuy Diem).

A szabályozás azt is kimondja, hogy a minimális terület nem foglalja magában a projekt védőfolyosóján, védett területén vagy biztonsági övezetében található földterületet. Kereskedelmi, szolgáltatási és nem mezőgazdasági termelési földterületek esetében a felosztás csak akkor megengedett, ha a beruházási projektet a jogszabályoknak megfelelően felosztják vagy elkülönítik.

Mezőgazdasági földterületek esetében a felosztás utáni minimális terület erdőterület esetén 3000 m2, egyéb mezőgazdasági földterületek esetén községekben 1000 m2, járásokban és városokban pedig 500 m2.

A birtokrendezés tekintetében a 2024. évi földtörvény feltételeinek megfelelő szomszédos földterületek összevonása megengedett. Ha a földterületek eltérő földhasználati feltételekkel rendelkeznek, a felhasználó a legrövidebb időtartamot választhatja a földhasználati feltételek módosítása nélkül.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm