Miért nehéz a Dak Nong vállalkozásoknak banki hitelt felvenniük?

Gyenge a fedezet

Az egyik leggyakoribb ok, amiért a vállalkozások nehezen jutnak banki hitelekhez, a fedezet hiánya. A banki szabályozások szerint a hitelfelvételhez gyakran szükség van arra, hogy a vállalkozások fedezettel rendelkezzenek.

Sok kisvállalkozás, különösen az induló vállalkozások, azonban nem rendelkeznek elegendő tárgyi eszközzel vagy nagy értékű eszközzel ahhoz, hogy jelzáloggal terheljék meg őket a bankok.

Sok Dak Nong vállalkozás biztosítéki eszközeinek szintje továbbra is alacsony.

Ez egy nagy kihívás. Mivel a pénzügyi jelentések mellett a termelési tervek és a jelzáloggal fedezett eszközök is előfeltételnek számítanak ahhoz, hogy a bankok prioritást élvezzenek a hitelezésben.

Dak Nongban körülbelül 4700 regisztrált vállalkozás működik, amelyek 99%-a kis- és mikrovállalkozás. A vállalkozások többsége a mezőgazdasági szektorban működik. A vállalkozás biztosítékai nem mindig állnak rendelkezésre, vagy nem nagy értékűek.

Egy kereskedelmi bank igazgatója úgy véli, hogy az eszközök szükséges feltételek az ügyfelek hírnevének és hitelfelvételi képességének növeléséhez.

A térségben számos vállalkozás pénzügyi jelentései és termelési tervei továbbra sem megvalósíthatók.

A tartományban a vállalkozásoknak nyújtott hitelekhez jelzáloggal terhelt eszközök nagy részét azonban harmadik felek, például üzlettulajdonosok, rokonok, kapcsolódó személyek biztosították. Néhányan jelzáloggal terheltek meg olyan eszközöket, mint a gyárak, évelő kertek..., de tulajdonjogot nem kaptak rájuk.

„A fedezeti eszközök szinte csak a földhasználati jogokat rögzítik, a földterületen nincsenek vagyontárgyak. Ez nagyon megnehezíti a bank számára a fedezeti eszközök értékelésének alapját” – mondta az igazgató.

A jelzáloghitelek mellett a fedezetlen hitelek is bővülnek, hogy megkönnyítsék a vállalkozások számára a tőkefelvételt. Mivel azonban a vállalkozások nem felelnek meg a tőkefelvételhez szükséges hitelképességi követelményeknek, ez nehezen megvalósítható.

Az An Phat Trading and Service Company Limited egyike a Dak Nongban nagy potenciállal rendelkező vállalkozásoknak.

A hitelintézetek szerint az utóbbi időben az alacsony ingatlanárak és a tervezési változások hatással voltak a vállalkozások fedezeti eszközeire. Egyes, mezőgazdasági vállalkozásnak álcázott ingatlanüzleteket is érintett a helyzet.

A fedezet kérdése mellett a vállalkozások jelenlegi termelési és üzleti tervei továbbra is számos hiányossággal rendelkeznek. Ezt tekintik a hitelintézetek hitelességének kiépítésének legnagyobb akadályának.

A Dak Nong mezőgazdasági feldolgozóvállalatainak tőkére van szükségük a termelés és az üzleti tevékenység kiszolgálásához.

A legtöbb Dak Nong vállalkozás korlátozott vezetői és menedzsment képesítésekkel rendelkezik. Az információk megragadásának, a lehetőségek kihasználásának, a piaci fejlemények előrejelzésének és reagálásának, valamint az üzleti stratégiai tervezési készségek még mindig gyengék. Emiatt a termelési és üzleti tervek kidolgozása nem megvalósítható.

„

Sok vállalkozás pénzügyi jelentései nem megbízhatóak, nem felelnek meg a követelményeknek, és nem auditálta őket szakértő harmadik fél, így megbízhatatlanok. Ez az oka annak, hogy a bankoknak nincsenek információik a vállalkozásokról, ami befolyásolja hitelezési döntéseiket.

– mondta a BIDV Bank Dak Nong fiókjának Pham Quoc Viet igazgatóhelyettese.

A hitelintézetek továbbra is óvatosak.

A Vietnámi Állami Bank tartományi fiókja szerint az utóbbi időben a térség hitelintézetei óvatosak voltak a vállalkozásoknak nyújtott hitelek terén, különösen a közép- és hosszú távú projektek esetében. Ennek oka a kockázatoktól való félelem, a behajtás nehézségei és a növekvő rossz hitelállomány.

Sok hitelintézet Dak Nongban továbbra is óvatos és visszafogott, amikor vállalkozásoknak hitelez.

A jó hitelminősítéssel és megvalósítható üzleti tervekkel rendelkező kevés vállalkozást gyakran a tartományon kívüli hitelintézetek is keresik. Ilyen esetekben a helyi hitelintézetek nehezen tudnak versenyezni a hitelezési politikákban a kamatlábakra nehezedő nyomás miatt.

Jelenleg a Dak Nong tartományi bankok politikai autonómiája továbbra is alacsony. A végrehajtott üzleti hitelpolitikák nagy része a központi központtól függ.

Eközben a Dak Nongnak továbbra is megvannak a maga sajátosságai, és a vállalkozások is egyedi módon működnek. A helyi bankok továbbra is passzívak, és nincs elég beleszólásuk a tartomány vállalkozásaira vonatkozó konkrét politikák végrehajtásával kapcsolatos tanácsadásba.

A Dak Nong bankok továbbra sem igazán bíznak a vállalat képességeiben (Fotó: LD)

Arról nem is beszélve, hogy a bankok mind fióktelepek, így a feltételeknek és a hitelezési politikáknak meg kell felelniük a központ által meghatározott általános kritériumoknak. Továbbra is alacsony a képesség arra, hogy elegendő tőkét biztosítsanak a gazdaság általános, és különösen a vállalkozások tőkeigényének kielégítésére.

„A mobilizált helyi tőke a teljes fennálló adósságnak csak több mint 41,98%-át teszi ki. A kereskedelmi bankoknak is magas költségek mellett kell tőkét kapniuk a központtól, ami befolyásolja a hitelkamatok csökkentésének és a vállalkozásoknak nyújtott kedvezményes hitelcsomagok bevezetésének képességét” – mondta Pham Thanh Tinh, a Vietnami Állami Bank tartományi fiókjának igazgatója.

Ezenkívül a bankok egyes hitelbírálati folyamatai és szabályzatai továbbra is bonyolultak és időigényesek. A dokumentumok begyűjtésétől a fedezet értékelésén és a pénzügyi képesség felmérésén át a hitelek jóváhagyásáig...

Minden egyes lépés rengeteg eljárást és papírmunkát igényel. Ez sok vállalkozást eltántorít a bank követelményeinek való megfeleléstől, különösen akkor, ha sürgősen tőkére van szükségük az üzleti szükségletek kielégítéséhez.

A Dak Nongban található hitelintézeteknél mozgósított tőke a gazdaság tőkeigényének csupán 40%-át fedezi.

A tőkéhez jutás nehézségeiről beszélve Nguyen Kha úr, a Cu Jut kerületben (Dak Nong) található Dai Dung Részvénytársaság igazgatója elmondta, hogy a vállalat teljes befektetése meghaladja az 500 milliárd VND-t. A vállalat azonban nem tudott hitelt felvenni a dak nong-i bankoktól.

„Azt szeretnénk, hogy a helyi önkormányzat megteremtse a feltételeket a banki hitelekhez való hozzáféréshez. Mert a nehéz gazdasági környezetben a vállalkozások számára lehetetlen tőkéjük 100%-át befektetni” – erősítette meg Kha úr.

Még nincs konkrét irányelv.

A vállalkozások és hitelintézetek előtt álló akadályok mellett a Dak Nong az utóbbi időben hiányzott a konkrét politikákból. A vállalkozások által élvezett hitelpolitikák nagy része a központi bankok által végrehajtott hitelpolitikáktól függ.

Egyes szabályozások még mindig meglehetősen merevek és nem igazán rugalmasak ahhoz, hogy támogassák a kis- és mikrovállalkozásokat. A fedezetre, a hitelkamatokra és az értékelési feltételekre vonatkozó szabályozásokat nem igazították a vállalkozások üzleti valóságához.

Dak Nong még nem adott ki sok politikát és stratégiát a vállalkozások tőkebefektetésének támogatására.

A helyi önkormányzatok oldalán, bár utasították a hitelintézeteket a vállalkozói hitelek elősegítésére, nem sok valódi figyelmet fordítottak rá.

A tartomány még nem adott ki mechanizmusokat és politikákat a vállalkozások hiteltőke-finanszírozásának támogatására. Arról nem is beszélve, hogy Dak Nong költségvetése és lehetőségei korlátozottak, és nincs forrás a vállalkozások termelésének és üzletének fejlesztését támogató támogatására.

Pham Thanh Tinh, a Vietnami Állami Bank tartományi fiókjának igazgatója elmondta, hogy a Dak Nongban a vállalkozásokat támogató megoldások többsége továbbra is általános jellegű.

Néhány támogatási politika továbbra is hitelintézetektől származik. Számos üzleti hitelezési politika nem valósult meg a gyakorlatban a tervezés, a bauxit stb. miatt.

Eközben a helyi bankok főként kisebb fióktelepek más tartományokhoz és városokhoz képest, így sok konkrét szakpolitikai tanácsadó dokumentum nem elég terjedelmes ahhoz, hogy a központi kormányzat figyelembe vegye.

A bankok gyakran aggódnak a vállalkozások adósságtörlesztési képessége miatt, különösen nehéz gazdasági időkben, amikor a bevételek csökkennek. Ez az óvatosság sok vállalkozás számára megnehezíti a banki tőkéhez való hozzáférést.

Forrás: https://baodaknong.vn/doanh-nghiep-dak-nong-vi-dau-nen-noi-kho-vay-ngan-hang-234819.html