Újítások a földtulajdoni okiratok kiadásában községi és kerületi szinten.

A kétszintű helyi önkormányzat 4 hónapos működése után a tartomány számos települése jó benyomást keltett azzal, hogy a kézhezvételt követő néhány napon belül kiállították az első földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványokat. Ahelyett, hogy hetekig kellett volna a kerületbe menniük várni, most már csak a községi Népi Bizottsághoz kell menniük a kérelmek kitöltéséhez és az eredmények rövidebb idő alatt történő kézhezvételéhez. Ez nemcsak gyors eljárásokat eredményez, hanem az új közigazgatási modell kiemelkedő hatékonyságát is megerősíti.

A helyi önkormányzat nagyobb hatalmat és felelősséget kapott.

Nat Son község négy község – Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son és Du Sang – egyesítésével jött létre. A kétszintű önkormányzati modell bevezetése óta a község 146 földforgalmi kérelmet kapott. Ezek közül 26 olyan kérelmet dolgoztak fel és adtak ki, amelyek megfeleltek az új földhasználati engedélyek jogi követelményeinek.

A Khoai faluból származó Bui Van Hoan úr, aki a földhasználati jogot igazoló okiratot megkapó háztartásokat képviseli, így nyilatkozott: „Korábban egy egész délelőttöt kellett tölteni a járásban a kérelmek benyújtásával, majd várni, hogy a kérelmet átadják a községnek felmérésre és ellenőrzésre. A többrétegű folyamat hosszú feldolgozási időt eredményezett, egyes esetekben akár 45-60 napot is. Most csak a községbe kell mennem. Amikor elmentem az eljárások elvégzésére, elkötelezett, alapos és konkrét útmutatást kaptam a tisztviselőktől, és alig 20 nap alatt megkaptam a földhasználati jogot igazoló okiratot. Az okirat kézhezvétele nemcsak az emberek törvényes jogait erősíti meg, hanem bizalmat és motivációt is ad ahhoz, hogy magabiztosan fejlesszük a gazdaságot , és együtt dolgozzunk egy virágzóbb és szebb hazát építsünk.”

A Nat Son Községi Közigazgatási Szolgáltató Központ vezetői földhasználati jogokat igazoló okiratokat adnak át a polgároknak.

Le Thi Hai Yen elvtárs – a Nat Son Község Népi Bizottságának elnöke – kijelentette: A község földhivatali dokumentumok kiállítására, aláírására és hitelesítésére vonatkozó felhatalmazásának megadása jelentős lépés a közigazgatási reformban. Bár a kezdeti földhasználati jogigazolások kiadása a polgároknak továbbra is számos kihívást jelent, a község Népi Bizottsága nyíltan, átláthatóan és a meghatározott határidőn belül fogadta és bonyolította le az összes adminisztratív eljárást. A földhasználati jogigazolások kiállítása az egyik legnehezebb feladat, amelyet az újonnan létrehozott községi önkormányzat vállalt. Korábban ez a járási szint hatáskörébe tartozott, most azonban decentralizálták a községi és kerületi szintre. A munkaterhelés hatalmas, de az embereket középpontba helyező mottóval a község munkatársai elkötelezettek a teljes szívvel való szolgálat iránt. Ez a kiindulópont és egyben az alapja annak is, hogy a vezetés és a község összes tisztviselője arra törekedjen, hogy jobban szolgálja az embereket.

Új fordulat a földgazdálkodásban.

A tartomány községeiben és kerületeiben az ingatlan-nyilvántartási dokumentumok zökkenőmentes és hatékony feldolgozásának biztosítása érdekében a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium utasította a Tartományi Földhivatalt, hogy proaktívan működjön együtt a fiókhivatalokkal és a községi szintű népbizottságokkal a személyzet és a műszaki infrastruktúra elosztása, valamint a végrehajtási eljárások szabványosítása érdekében.

Korábban az ingatlan-nyilvántartási dokumentumok esetében a községi szint csak a földhasználat eredetét vette figyelembe, és arra irányította az embereket, hogy azokat a járási szintre nyújtsák be. Most a községek és kerületek hatásköre kibővült, és magában foglalja a kezdeti földtulajdoni igazolások ("vörös könyvek") kiállítását is. A kérelem kézhezvételétől számított 5 napon belül a földkataszteri tisztviselő felméri a térképet, és továbbítja azt a község/kerület gazdasági osztályának, amely ezután felkéri a földügyi hivatalt a további feldolgozásra. Az eredmények kézbesítésének teljes ideje a megállapodás szerint 17 munkanap.

Jelenleg a községi szintű népbizottságok 14, földügyekkel kapcsolatos eljárás lebonyolítására jogosultak. Ezen eljárások közül sok korábban a járási szint hatáskörébe tartozott, mint például: a földhasználati igazolványok első kiadása és megújítása; a földhasználat-változások nyilvántartásba vétele; a földrészletek felosztása és összevonása; valamint a földhasználat átalakítása. Most ezeket az eljárásokat közvetlenül a községi/kerületi szinten fogadják és dolgozzák fel, megkímélve a polgárokat a nagy távolságok megtételének szükségességétől. Ez azt mutatja az embereknek, hogy a közigazgatási szolgáltatások községi/kerületi szintű megvalósítása egy új és kényelmesebb előrelépést jelent.

Az értékelések szerint a földdel kapcsolatos dokumentumok fogadásának és kezelésének folyamata a községi szinten, a kétszintű önkormányzati modell keretében zökkenőmentesen zajlott. A lakosság jobb kiszolgálása érdekében a tartomány mind a 146 községe és kerülete közigazgatási szolgáltató központokat hozott létre kényelmes helyszíneken, további számítógépekkel szerelte fel őket, megerősítette személyzetüket, és képzést biztosított a közszolgálati készségek terén. Ezzel egyidejűleg együttműködtek a telekommunikációs vállalatokkal az elektronikus közigazgatási szoftverek stabil működésének biztosítása, a technikai támogatás nyújtása és a felmerülő helyzetek kezelésére való felkészültség biztosítása érdekében.

A polgárok földügyleteket bonyolítanak le a Kim Boi Közigazgatási Szolgáltató Központban.

Számos polgár visszajelzése és értékelése alapján a községi szintű Közigazgatási Szolgáltató Központban bevezetett adminisztratív eljárások, különösen a földtulajdoni igazolások első alkalommal történő kiállításának eljárása, segít lerövidíteni az ügyintézési időt, csökkenteni a papírmunkát és megkönnyíteni a földdel kapcsolatos tranzakciókat. Ez egyértelműen bizonyítja a közigazgatási apparátus egyszerűsítésére irányuló politikát az emberek hatékonyabb kiszolgálása érdekében. A polgárok azonban abban reménykednek, hogy a földgazdálkodási tevékenységek továbbra is hatékonyak maradnak, és biztosítják az átláthatóságot és a nyitottságot.

Keret: Az új szabályozás szerint 2025. július 1-jétől a községi szintű Népi Bizottság elnöke jogosult első alkalommal földhasználati jogot igazoló okiratot kiállítani magánszemélyeknek. Ezenkívül a községi szintű Népi Bizottság jogosult az elveszett földhasználati jogot igazoló okiratok újbóli kiállítására, a hibák miatti információk javítására és a szabályozás megsértésével kiállított okiratok visszavonására is... Ez az új szabályozás célja az ügyintézési idő lerövidítése, az eljárások egyszerűsítése és a polgárok maximális kényelmének biztosítása.

Dinh Thang

Forrás: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm