Segítsenek a „becsületes” embereknek az adóbevallásban

Augusztus 1-jétől megszűnnek a kétáras ingatlanügyletek, és az ingatlanügyleteket bankszámlákon keresztül kell lebonyolítani. A képen: Eladó házak Thu Duc városában - Fotó: NGOC HIEN

Ennek eredményeként az eladók felháborodnak, mert sok jövedelemadót kell fizetniük, a vevőket megdöbbenti a fájdalmas regisztrációs díj, az adótisztviselők pedig meglepődnek, amikor egy „becsületes”, helyes eladási árral rendelkező ingatlaneladásra bukkannak.

Természetes, hogy a dupla áron történő házeladás bevett gyakorlattá vált. A dupla árak deklarálása „veszteség az országnak, nyereség nekünk”.

Az adóhivatal a közelmúltban meg akarja szüntetni ezt a rossz gyakorlatot, és arra kényszeríti az embereket, hogy teljes adót fizessenek azzal, hogy „megnehezíti”, visszaküldi az adóbevallásokat, hogy újra bevallhassák, „helyesen” bevallhassák. Úgy tűnik, ez hatékony. Az emberek óvatosak, ha két árat vallanak be, a különbség nem túl nagy.

Most ismét a „helyes és teljes körű bevallás” szellemét erősíti meg az ingatlanügyletekről szóló törvény (hatályos augusztus 1-jétől), amely előírja, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos vállalkozásoknak készpénzmentes fizetéseket kell teljesíteniük. A bankon keresztül minden egyértelmű, így nincs helye a hamis bevallásnak.

Magánszemélyek és kisvállalkozások (amelyeket a kormány kifejezetten szabályoz) számára nem kötelező bankokon keresztül fizetni, de az adócsalást korlátozni fogják az évente (az 5 év helyett) kiadott földárlisták a felülvizsgált földtörvény (augusztus 1-jétől hatályos) rendelkezései szerint.

A törvények szellemében fokozatosan megszűnik a vállalkozások számára a két ingatlanár adóelkerülés céljából történő bevallása, de a magánszemélyek és a kisvállalkozások talán nem sietnek a tényleges vételár szerinti „ahogy van” bevallással.

Az még várat magára, hogy a helyi önkormányzat által kiadott földárlista elég pontos-e ahhoz, hogy meggyőzze az embereket arról, hogy hagyják fel azzal a szokásukkal, hogy az adók elkerülése érdekében két árat vallnak be.

A kérdés az, hogy az ingatlanadó-bevallásban miért nem látszik még mindig semmilyen ösztönző mechanizmus, amely az önkéntes adóbevallás szokását alakítaná ki az emberek körében.

Igaz, hogy az államnak joga van adókat kivetni, de arról is meg kell győződnie, hogy az emberek egyetlen centet sem fognak félremagyarázni. Valami nem stimmel. Így van.

Az ok az, hogy a személyi jövedelemadó „fix” 2%-os kulcsú kiszámításának módszerét régóta ésszerűtlennek tartják és előírták, de a Pénzügyminisztérium még nem javasolta a felülvizsgálatot. Mi az ésszerűtlen?

Például az adószektor megköveteli az emberektől és a vállalkozásoktól, hogy minden ésszerű költséget helyesen számítsanak ki, hogy „a nyereség adóköteles legyen, a veszteségeké ne”. Sok olyan lakásvásárlónak, aki megfelel ezeknek a feltételeknek, otthona eladásakor, még ha veszteséget is szenved, továbbra is meg kell fizetnie a teljes 2%-ot.

Van egy oka annak, hogy az adószektor ragaszkodik ehhez a „szerződéses” adóbeszedési módszerhez, mégpedig az, hogy nehéz kezelni a bevalláskor felmerülő input és output költségeket, ezért jobb, ha egyszerűen „lebontjuk” és a kényelem kedvéért 2%-ot alkalmazunk.

De most más a helyzet, az emberek bankon keresztül fizettek, egyértelmű dokumentumokkal, de az ésszerű és érvényes kiadásaikat mégsem fogadják el.

Amikor a két ár bevallása szokássá vált, a szabályozást módosítani kellene ennek orvoslására, de ez a hely "az út közepére vágta az ekét" az adóbevallás visszaküldésének és az adóbevallás újbóli bevallásának kikényszerítésének alkalmazott intézkedésével. Ez úgy hangzik, mint az adófizetővel való "vita", ami azt az érzetet kelti, hogy nem komolyak az ügyek.

Az adóbevalláskor felelősséget kell vállalni a bevallott tartalomért, az ismételt bevallás a bevallás javítását jelenti. Miközben az adóbevallási űrlap egyértelműen kimondja: "Garantálom, hogy a bevallott tartalom helyes, és a törvény előtt felelősséget vállalok a bevallott tartalomért"!

Az ingatlanüzletág egyre jobb irányítási intézkedéseit a lakosság támogatja.

Vajon a magánszemélyek és a kisvállalkozások adózásának kezelése kimaradjon a képből, és az adószektornak megelégednie kellene azzal az intézkedéssel, hogy az embereket arra kényszerítik, hogy helyesen és teljeskörűen újból bevallják adóbevallásukat?!

Forrás: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm