Ho Si Minh-városnak „bevásárlóparadicsomnak” kellene lennie.
Egy nemrégiben a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának küldött dokumentumban a milliárdos Johnathan Hạnh Nguyễn tulajdonában lévő Inter Pacific Group (IPPG) kijelentette, hogy a vállalat a Saigon Tourist Corporationnel ( Saigontourist ) együttműködve tárgyal egy üzleti együttműködésről a Parkson Saigon Tourist Plaza épületében (35bis-45 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé kerület, 1. kerület).
Ennek megfelelően az IPPG Csoport át kívánja venni az épület teljes területét, hogy mindkét fél együttműködhessen a beruházások tervezésében, a korszerűsítésben, a berendezésekben és a részletes tervek kidolgozásában. A Parkson által már elfoglalt területen felül az IPPG további földszinti területek fejlesztését tervezi, különösen a Le Thanh Ton - Dong Khoi sarokhelyiségében, hogy egy vámmentes üzletet hozzon létre az utcán, tovább fokozva Ho Si Minh-város központi részének nyüzsgését és emelve a Saigon Tourist Plaza épületének státuszát, biztosítva mindkét fél számára a gazdasági előnyöket.
Az IPPG elképzelése, hogy a Parkson Saigon Tourist Plaza-t egy luxus, világszínvonalú, mindent egyben tartalmazó úti céllá fejlessze, amely ötvözi a vásárlási, étkezési és szórakoztató szolgáltatásokat. Lényegében minden fél kifejezte jóakaratát, és az IPPG további információkat vár a Saigontouristtól a jogi vonatkozásokkal, a jelenlegi tervezéssel, valamint az épületben meglévő márkákkal és bérlőkkel kötött megállapodásokkal kapcsolatban.
A Saigontourist által biztosított információk és dokumentumok kézhezvételét követően az IPPG haladéktalanul véglegesíti a Parkson Saigon Tourist Plaza hasznosítására vonatkozó hatékony együttműködési tervre vonatkozó javaslatot.
A Le Thanh Ton utcában (1. kerület) található Parkson bevásárlóközpontot Ho Si Minh-város első földalatti vámmentes bevásárlóközpontjaként javasolják.
„Jelenleg, mint Vietnám vezető divatforgalmazója , több mint 108 nemzetközi márkával, üzlethelyiségekre van szükségünk Ho Si Minh-város szívében, hogy belvárosi vámmentes üzleteket és luxus divatbutikokat nyissunk. Innentől kezdve arra törekszünk, hogy a márkák beleegyezzenek gyári üzletek nyitásába Thu Duc városában, hogy fellendítsük a turizmust Ho Si Minh-városban” – nyilatkozta az IPPG egyik vezetője.
Kutatásunk szerint az IPPG által említett Thu Duc City-i gyári outlet része a vállalat által a Thu Duc City Népi Bizottságának és Ho Si Minh-város Népi Bizottságának benyújtott átfogó „Prémium Outlet Kereskedelmi és Szolgáltató Városi Terület” projektnek. A tervezett városi terület 145 hektárt foglal magában Truong Tho kerületben, és magában foglal egy világszínvonalú Prémium Outlet bevásárlónegyedet; egy kereskedelmi, turisztikai és szolgáltatási funkciókból álló komplexumot, amely pénzügyi vállalatok, bankok, irodák, bevásárlóközpontok és szórakoztató komplexumok fiókjait sűríti…
Konkrétan a negyed fő tengelyét a híres szingapúri Orchard Road kereskedelmi utca mintájára fejlesztik, változatos vásárlási lehetőségekkel, a designer márkáktól a luxus nemzetközi konyháig. Ezenkívül lesz egy éjszakai ételutca is a szingapúri Clarke Quay mintájára; és egy szórakoztató utca bárokkal, pubokkal, szuperbárokkal, menő bárokkal és szaunákkal… mindezek most először jelennek meg Thu Ducban.
Valójában 2020 óta a „luxusmárkák királya” elkezdte ambiciózus célul tűzni ki nagy bevásárlóközpontok és vámmentes üzletek megnyitását az utcákon a turisták számára, együttműködési megállapodásokat kötött a Trang Tien Plaza bevásárlóközponttal (Hanoi) és a Lotte PK Duty Free-vel, hogy vámmentes üzletláncot fejlesszenek ki Vietnam-szerte. 2022 végén hivatalosan is megnyílt Vietnam első vámmentes utcai üzlete Da Nangban, ami jelentős fordulópontot jelentett a bevásárlóturizmus piacán.
Jonathan Hanh Nguyen úr a következőket magyarázva a Ho Si Minh-városban létrehozandó felsőkategóriás bevásárlónegyedek céljáról elmondta: „Bevásárlás nélkül a turizmus és az éjszakai gazdaság nem fejlődhet. A 10 éves társadalmi-gazdasági fejlesztési stratégia (2021-2030) meghatározta Ho Si Minh-város nemzetközi pénzügyi központtá válásának irányát és feladatait. A városi népi tanács jóváhagyta a határozatot, valamint a nemzetközi vállalkozások együttműködésre való meghívására irányuló stratégiát. Jelenleg a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér építés alatt áll, amelynek éves kapacitása 100 millió utas, és a régió és a világ központjává válik.”
Továbbá az olyan vállalkozások, mint az IPPG, tárgyalásokat folytattak a beszállítókkal a franciaországi és szingapúri árakkal megegyező, de a kínai áraknál alacsonyabb eladási árak elérése érdekében, annak ellenére, hogy kiskereskedelmi jellegűek és adókötelesek. Ha lehetőséget kapnának arra, hogy gyári outleteket és vámmentes üzleteket hozhassanak létre az utcákon, Vietnam „mágnesként” vonzaná a külföldi turistákat a költekezésre.
Egy kiaknázatlanul hagyott termékeny föld
Az IPPG javaslatát támogatva Dr. Luong Hoai Nam, a Turisztikai Tanácsadó Testület (TAB) tagja úgy értékelte, hogy a bevásárlóturizmus hatalmas piac, egy termékeny talaj, amelyet Vietnam még mindig elhanyagol. Az „utazás szerelmesei” utazásuk több mint felét vásárlással tölthetik. Maguk a vietnamiak is sok időt töltenek vásárlással, amikor külföldre utaznak. Vietnámban azonban évtizedek óta tárgyalnak a vámmentes bevásárlóhelyekről és a gyári outletekről, de a megvalósításuk még mindig nem történt meg.
A vietnami vámmentes üzletek modellje hagyományosan a nemzetközi repülőterekre korlátozódott, és bizonyos korlátozásokkal szembesült, mivel a repülőtérre érkező és onnan induló utasoknak néha nincs szükségük vagy idejük vásárolni. Az áfa-visszatérítési folyamat a hazatérésük után vásárló turisták számára még nagyon korai szakaszban van, számos hiányossággal, és kevesen tudják kihasználni ezt a lehetőséget.
Eközben olyan turisztikai célpontok, mint Szingapúr, Japán és Thaiföld, nagyon jól teljesítenek, és egyre inkább fejlesztik adó-visszatérítési politikájukat és megoldásaikat a turisták számára egy kényelmes rendszerrel. Ennek eredményeként, amikor az emberek a bevásárlóparadicsomok eszébe jutnak, azonnal Szingapúrra, Thaiföldre és még Kínára is gondolnak, de Vietnamról senki sem beszél.
Ho Si Minh-városnak magas színvonalú bevásárló- és szórakoztatóövezetekre van szüksége, hogy vonzza a külföldi turistákat a költekezésre.
Valójában minden évben vietnami utazási irodák több tízezer túrát szerveznek vietnami turisták számára Szingapúrba, Thaiföldre, Japánba, Dél-Koreába stb., egyszerűen azért, hogy ösztönözzék a fogyasztói költekezést ezekben az országokban. Számos tapasztalat mutatta meg világszerte, hogy a városban található vámmentes üzletek lehetőséget kínálnak a gazdag turisták vonzására.
Sok ország sikeresen létrehozott vámmentes üzleteket közvetlenül bevásárlóközpontokban, távol a kikötőktől és repülőterektől, és évente több milliárd devizabevételre tettek szert ebből az üzleti tevékenységből, annak ellenére, hogy… nem szednek adót.
Például Dél-Koreában a vámmentes piac forgalma meghaladta a 17 milliárd dollárt, míg Kínában 2018-ban a 6 milliárd dollárt. Szingapúrban a Changi repülőtér, amelyet bevásárlóparadicsomnak tartanak, egyedül 1,5 milliárd dollár bevételt termelt vámmentes árukból 2018-ban, amivel a három legnagyobb turisztikai költéssel rendelkező repülőtér közé tartozik.
Japánban Nguyen Vu nemzetközi diák megjegyezte, hogy a vámmentes boltok fő vonzerőt jelentenek Tokió Akihabara elektronikai negyedében. Ezek az üzletek mindig nyüzsögnek a külföldi vásárlóktól az alacsony árak és a fogyasztási adó hiánya miatt. A Fülöp-szigeteken van egy Duty Free Philippines Fiestamall nevű bevásárlóközpont. Az ott árusított áruk a világ minden tájáról importáltak, és ami különleges, hogy ezeket a termékeket az ország egyetlen más bevásárlóközpontjában sem árulják. Hasonlóképpen, Szingapúr szigetállama a turisták „bevásárlóparadicsomának” számít a bevásárlóközpontokban található vámmentes üzletek rendszere miatt.
Luong Hoai Nam úr szerint a turisztikai ágazat számára a szolgáltatásokat és a kereskedelmet kulcsfontosságú termékekként kell azonosítani. Csak egy szolgáltatási rendszer tud valóban rezonálni az emberekkel, és elősegíteni a turizmus mellett más iparágak fejlődését. Ahhoz, hogy a turizmus virágozzon, olyan változatos szórakoztató és szabadidős szolgáltatásokra van szükség, amelyek óriási vonzerőt teremtenek és hatalmas bevételeket generálnak, mint például a szingapúri Marina Bay és Sentosa. Vietnamban jelenleg hiányoznak az ilyen helyek, amelyek kielégítenék a turisták igényeit, akik biztonságosan és civilizált módon szeretnék eltölteni idejüket és pénzüket.
Ahhoz, hogy Ho Si Minh-várost és Vietnámot bevásárlóparadicsommá tegyük, átfogóan kell foglalkoznunk az összes jelenlegi hiányossággal, a városon belüli kiskereskedelmi üzletek földterület-kiosztásától kezdve a város közelében vagy a külvárosokban található gyári outletrendszereken át az adómentességi és -csökkentési politikákig, valamint a bevásárlóhelyeken egyszerű és könnyű eljárásokkal működő helyszíni áfa-visszatérítési rendszerig.
Dr. Luong Hoai Nam, a Turisztikai Tanácsadó Testület tagja
[hirdetés_2]
Forráslink
Hozzászólás (0)