A Tartományi Népi Tanács 2026. január 1-jétől dönt a földárlistáról.

VTV.vn - A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium nemrégiben határozatot adott ki új belső igazgatási eljárások kihirdetéséről, módosítva és kiegészítve a földgazdálkodási ágazatot a minisztérium állami irányítási feladatkörén belül.

A Tartományi Népi Tanács 2026. január 1-jétől dönt a földárlistáról.

Az új szabályozás szerint a 2026. január 1-jétől kezdődő első tartományi szintű földárlista kihirdetésének és alkalmazásának sorrendjét és eljárásait 16 lépésben kell végrehajtani. Nevezetesen, a földárlistáról döntő szerv a Tartományi Népi Bizottságtól a Tartományi Népi Tanácshoz kerül át. Miután az illetékes földgazdálkodási szerv nyilvánosan kihirdeti és elrendeli a frissítést az országos földadatbázisban, a Tartományi Népi Bizottság 15 napon belül megküldi az eredményeket a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak . Szükség esetén a Tartományi Népi Tanács dönt a földárlista évközi kiigazításáról, módosításáról és kiegészítéséről.

Konkrétan a tartományi földárlista összeállítása 16 lépésben történik:

1. lépés: A földgazdálkodási ügynökség létrehoz egy projektet a földárlista összeállítására, meghatározva a tartalmat, a folyamatot és a költségeket.

2. lépés: Az értékelési dokumentumok elkészítése és elküldése a Pénzügyi Minisztériumnak értékelésre. A Pénzügyi Minisztérium felelős az építési telek árlistájának projektdokumentációjának értékeléséért és az illetékes földgazdálkodási ügynökségnek történő megküldéséért.

3. lépés: Az illetékes földigazgatási hivatal megkapja és elkészíti az értékelési véleményeket, majd benyújtja a Tartományi Népi Bizottságnak a földárlista kidolgozására vonatkozó projektdokumentációt.

4. lépés: A Tartományi Népi Bizottság utasítja az illetékes osztályokat, fiókokat, helységeket és igazgatótanácsokat a végrehajtás megszervezésével.

5. lépés: A tartományi szintű földgazdálkodási hatóság dönt arról, hogy megbízza és feladatokat bíz-e a minősített közszolgáltató egységekre földár-meghatározási tanácsadó szolgáltatások nyújtásával, vagy a földár-meghatározási tanácsadó szervezetek kiválasztásával, a földárlisták kidolgozására vonatkozó pályázati kiírásról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban.

6. lépés: A Pénzügyminisztérium benyújtja a Tartományi Népi Bizottság elnökének a Földtörvény 161. cikkelyének 1. pontjában előírt Földárlista-értékelő Tanács összetételét a földárlista-tervezet értékelése céljából.

7. lépés: A Pénzügyi Minisztérium benyújtja a Földár-értékelési Tanács elnökének a Tanács munkáját segítő munkacsoport létrehozásáról szóló határozatot.

8. lépés: A földértékelés megszervezése a földárlista összeállításához:

Vizsgálat, felmérés és információgyűjtés a terület és helyszín szerinti földárlisták összeállításához; a földárlisták összeállítása minden egyes földterületre az értékzónák és a szabványos földterületek alapján.

Határozza meg a földterület típusát, területét és elhelyezkedését minden községben és kerületben az építési területre vonatkozó árlistához területenként és helyszínenként; határozza meg a földterület típusát, a telkek teljes számát, az egyes földtípusokhoz tartozó telkek számát az építési területre vonatkozó árlistához minden egyes földterületre az értékterület és a szabványos telek alapján.

Szintézisbe kell gyűjteni és ki kell egészíteni a községi és tartományi szintű vizsgálatok, felmérések és információgyűjtések eredményeit; elemezni és értékelni kell a jelenlegi földárlista bevezetésének eredményeit a régiónkénti és helyszíni földárlisták összeállításához.

A vizsgálati, felmérési és információgyűjtési eredmények szintetizálása; értékzónák meghatározása; szabványos földterületek kiválasztása és az árak meghatározása; összehasonlító aránytáblázatok létrehozása az egyes földterületek ártáblázatainak elkészítéséhez az értékzónák és a szabványos földterületek alapján.

Földárlista tervezete és a földárlista kidolgozásáról szóló magyarázó jelentés tervezete.

9. lépés: Az illetékes földgazdálkodási hatóságnak:

Javaslattervezet kidolgozása a földárlista kiadásáról; A földárlista tervezetével kapcsolatos észrevételek összegyűjtésére szolgáló dossziét 30 napon belül közzéteszi a Tartományi Népi Bizottság és az illetékes földgazdálkodási szerv elektronikus információs oldalán; Írásbeli észrevételek összegyűjtése a földárlista tervezetéről; A földárlista kiadásáról szóló javaslat tervezetének fogadása és kitöltése; Az észrevételek fogadásának és magyarázatának irányítása, a földárlista tervezetének és a földárlista kidolgozásáról szóló magyarázó jelentés kitöltése.

10. lépés: Az illetékes földgazdálkodási ügynökség benyújtja a földárlistát a Tanácsnak értékelésre.

11. lépés: A földár-értékelési tanács elvégzi a földár-értékelést, és a földár-értékelési dokumentumot elküldi az illetékes földgazdálkodási ügynökségnek.

12. lépés: A földgazdálkodási hivatal átveszi, szerkeszti és benyújtja a Tartományi Népi Bizottságnak, amely döntés céljából benyújtja a Tartományi Népi Tanácsnak.

13. lépés: A Tartományi Népi Tanács dönt a földárlistáról.

14. lépés: Az illetékes földgazdálkodási ügynökség nyilvánosan bejelenti és elrendeli a nemzeti földadatbázis frissítését.

15. lépés: A határozat keltétől számított 15 napon belül a Tartományi Népi Bizottság megküldi az eredményeket a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak.

16. lépés: Szükség esetén a Tartományi Népi Tanács az év során dönt a földárlista kiigazításáról, módosításáról vagy kiegészítéséről, a Tartományi Népi Tanács pedig dönt annak egy részének vagy egészének alkalmazásáról a 151/2025/ND-CP számú rendeletben előírt eljárások szerint.

Forrás: https://vtv.vn/hoi-dong-nhan-dan-tinh-se-quyet-dinh-bang-gia-dat-tu-1-1-2026-100250930094328154.htm