Az elmúlt időszakban a Da Nang Városi Pártbizottság, a Népi Tanács és a Népi Bizottság az elakadt és régóta fennálló projektek felülvizsgálatának és megoldásának vezetésére és irányítására összpontosított, fokozatosan felszabadítva a „befagyott” erőforrásokat és új fejlesztési lehetőségeket teremtve a város számára.
Koncentrálj az akadályok elhárítására.
A Da Nang Városi Pártbizottság első kongresszusának (2025-2030-as ciklus) határozata három áttörést jelentő feladatot határoz meg, amelyek prioritásként kezelik a konkrét mechanizmusok és politikák hatékony végrehajtását; a nehézségek és akadályok elhárítását; a magángazdaság erőteljes fejlesztését; valamint az infrastruktúra-fejlesztéshez szükséges erőforrások mozgósításának maximalizálását, elősegítve a gyors és fenntartható növekedést.
A kulcsfontosságú megoldások között a város hangsúlyozta a földterületekkel, eljárásokkal, hitelekkel, technológiával és piacokkal kapcsolatos szűk keresztmetszetek kezelésére való összpontosítás szükségességét; a párbeszéd előmozdítását és a vállalkozások támogatását a közigazgatási reformokkal összefüggésben, a befektetési környezet javítását és a versenyképesség fokozását.
Felismerve az akadályokat, Da Nang városa erős politikai elszántságot mutatott a projektek, különösen a földhöz kapcsolódó projektek nehézségeinek megoldásában, ezt a teljes politikai rendszer feladataként azonosítva, a minisztériumok, ügynökségek és a helyi önkormányzatok összehangolt bevonásával.
A város munkacsoportokat és ügynökségek közötti csapatokat hozott létre a késedelemben lévő projektek, valamint a pazarlás vagy a földtörvények megsértésének jeleit mutató földterületek felülvizsgálatára és kezelésére. A felülvizsgálat során a projekteket egyértelműen kategorizálják: olyan projektek, amelyek jogosultak a megvalósítás folytatására; olyan projektek, amelyeknek jogi akadályokat kell megoldaniuk; olyan projektek, amelyek határidő-módosítást vagy meghosszabbítást igényelnek; és olyan projektek, amelyeket a szabályozások értelmében vissza kell vonni.
A konkrét projektek kezelése mellett a város a földdel, a beruházásokkal és a tervezéssel kapcsolatos intézmények és politikák fejlesztésére összpontosít. Az övezeti tervek és a részletes tervek összehangolt és megvalósítható frissítése és kiigazítása fontos jogi alapot teremtett a régóta fennálló szűk keresztmetszetek megoldásához, miközben egyidejűleg javítja a befektetési környezet átláthatóságát.
Tran Thi Thanh Tam, a Pénzügyi Minisztérium igazgatója szerint a beruházások, a földterületek és az építési ipar területén a közigazgatási eljárások reformja kulcsfontosságú megoldást jelent. Az eljárási idő lerövidítése, az eljárások átláthatóságának növelése és a felelősségi körök egyértelmű meghatározása hozzájárult a megfelelési költségek csökkentéséhez és a vállalkozások számára kedvezőbb feltételek megteremtéséhez.
Emellett a város előmozdítja a digitális átalakulást a földgazdálkodásban, nyilvánosan közzéteszi a tervezési információkat és a földhasználati terveket, megkönnyítve az emberek és a vállalkozások számára az információkhoz való hozzáférést, valamint csökkentve a vitákat és a panaszokat.
A régóta halogatott projektek esetében a város eltökélt szándéka, hogy visszaszerezze a földet, tiszta föld alapokat hozzon létre, helyreállítsa a rendet, és megerősítse a komoly és átlátható befektetési környezetet.
Vo Nguyen Chuong úr, a városi Területfejlesztési Központ igazgatója kijelentette, hogy a projektek nehézségeinek megoldása során a város mindig az emberek jogos érdekeit helyezi előtérbe. A földterületek megtisztítását és az áttelepítést óvatosan hajtják végre, biztosítva, hogy az emberek stabil lakhatási és életkörülményekkel rendelkezzenek, amelyek megegyeznek vagy jobbak az előző otthonaikkal; számos áttelepítési területbe átfogó műszaki és társadalmi infrastruktúrával ruháztak be, ami magas szintű konszenzust teremtett.
A fejlesztési lehetőségek bővítése
A Golden Hills City öko-urban projekt egy tipikus eset, ahol a problémák fokozatosan oldódnak meg. Az illetékes hatóságok általi felülvizsgálat, az akadályok azonosítása és a konkrét megoldások várhatóan kedvező jogi keretet teremtenek, elősegítve a projekt stabilizálását és a beruházási hatékonyság maximalizálását.
A kormányzati irányelveket követve az illetékes szervek koordinálják a teljes befektetési folyamat felülvizsgálatát. A befektető részéről a Trung Nam Joint Stock Company beleegyezett, hogy a projekt határain kívül eső, körülbelül 45,91 hektárnyi földterületet ad át a városnak az általános terv szerinti kezelésre, és proaktívan teljesíti az összes felmerülő pénzügyi kötelezettséget.
Nguyễn Thuc Dung, a Hai Van kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta, hogy a Golden Hills City projekt nehézségeinek megoldása nemcsak a befektetett erőforrások pazarlását kerüli el, hanem hozzájárul az állami és társadalmi erőforrások hatékony kiaknázásához is, további lendületet adva a növekedésnek.
Pham Nam Son úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója szerint a 2023-2025 közötti időszakban Da Nang 11 nagyméretű telket értékesített sikeresen árverésre, több mint 1869 milliárd VND bevétellel; az árverés lezárult, és jelenleg 57 lakótelkére vonatkozóan van folyamatban a földkiosztási eljárás, összesen több mint 306 milliárd VND értékben. A város a következő időszakban további 19 telek és 215 lakótelk árverezését tervezi, a becsült teljes bevétel körülbelül 7815 milliárd VND lesz.
A gyakorlati megvalósításból a város számos fontos tanulságot vont le, ezek közül a legfontosabbak a határozott és szisztematikus vezetés és irányítás; az egyes ügynökségek vezetőinek szerepének előmozdítása; az iratok digitalizálásának megerősítése és egy modern földadatbázis kiépítése; valamint a gazdálkodás nyitottságának és átláthatóságának biztosítása, konszenzus megteremtése a polgárok és a vállalkozások között.
A 2025-2030 közötti időszakban Da Nang továbbra is a kulcsfontosságú projektekhez kapcsolódó problémák megoldására fog összpontosítani, mint például a Thuan Phuoc, Da Phuoc, Lien Chieu Ipari Park, Nam Hoi An, Xuan Thieu, Golden Square, Diamond Square, Da Nang Center, Phu Gia Compound, Vinpearl, Mai House Hoi An…
Erős politikai elszántsággal és összehangolt megközelítéssel a földprojektekből származó erőforrások felszabadítását akadályozó tényezők és nehézségek elhárítása továbbra is fontos lendületet ad majd, hozzájárulva Da Nang gyors és fenntartható fejlődéséhez a 2025–2030-as időszakban.
Forrás: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html
