680 házat építettek illegálisan a Tan Thinh Lakóövezet Projektben (Doi 61 község, Trang Bom kerület). Fotó: To Tam |
1. lecke: Földbirtoklási jogsértések: Kapzsiság vetés, következmények learatása
A földhöz kapcsolódó projektekben előforduló szabálysértések időben történő azonosítása kulcsfontosságú lépés az illegális tevékenységek megelőzésében és a földgazdálkodási fegyelem szigorításában. Dong Nai -ban számos „szellem”projektet lepleztek le, és a szabálytalanságokban részt vevőket súlyosan megbüntették, ami azt mutatja, hogy a város eltökélt a befektetési környezet megtisztításában és a „tiltott zónák” kialakulásának megakadályozásában az általános, és különösen a földhöz kapcsolódó szabálysértések kezelésében.
A "fantomprojektek" átveréseinek csapdájába esés
A gyors urbanizáció hátulütője Dong Naiban a számos földterülettel kapcsolatos szabálysértés megjelenése. Engedély nélküli házakat építenek titokban, egyes esetekben több száz ilyen ház jelenik meg. Sok "szellem" projekt csak papíron létezik, de az ingatlancégek legitimnek tartják őket, ami sok embert csalások áldozatává tesz. Sok áldozat milliárdokat veszített, ami súlyos gazdasági következményekkel járt, és károsította a közvélemény bizalmát az egészséges üzleti piacban.
A Tan Thinh lakóövezeti projektet (Doi 61 község, Trang Bom kerület) egykor az LDG Befektetési Részvénytársaság (LDG Company, székhelye Giang Dien községben, Trang Bom kerületben) fejlesztette ki nagyszabásúan, egy modern, luxus városi terület vízióját megteremtve, amely átalakítaná a helyi tájképet. Miután azonban a szabálysértéseket feltárták és kezelték, csak a pusztulás látványa maradt meg. Az egymáshoz kapcsolódó betonépületek sorai napról napra romlanak. A projekt főkapuján a "Vietnam első intelligens városi területe" felirat mára csak egy régi hullámlemezekből álló foltvarrás, amely a bejáratot fedi.
Az LDG Vállalat vezetőinek letartóztatása óta a projektet mind a mai napig felfüggesztették. A projekt elsietésének hibája hét vádlott (köztük a vállalat vezetői és a kapcsolódó állami tisztviselők) bebörtönzéséhez vezetett.
A Korrupció, Pazarlás és Negatív Jelenségek Elleni Tartományi Irányító Bizottság (PCTNLPTC) 2025 márciusában tartott 17. ülésén egyhangúlag megállapodtak abban, hogy a következő eseteket vonják a Tartományi Irányító Bizottság felügyelete és irányítása alá: „A kártérítésre, támogatásra és áttelepítésre vonatkozó szabályok megsértése az állam általi földvisszaszerzés során”; „Vesztegetés adása” és „Vesztegetés elfogadása” a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér Projektben. |
Április 28-án a Tartományi Népbíróság 12-től 16 hónapig terjedő börtönbüntetésre ítélte az LDG Vállalat korábbi vezetőit és a Trang Bom kerület kapcsolódó tisztviselőit hivatalos feladataik ellátása során elkövetett beosztásukkal és hatáskörükkel való visszaélés miatt. Ezenkívül a Tartományi Népbíróság 16 hónapra ítélte Nguyen Khanh Hungot (az LDG Vállalat igazgatótanácsának volt elnökét), és 12 hónapra Nguyen Quoc Vy Liemet (az LDG Vállalat volt vezérigazgató-helyettesét) ügyfelek megkárosítása miatt.
Az ítélet szerint, miután a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta a Tan Thinh Lakóövezet építési tervét – bár a miniszterelnöktől még nem kapta meg a jóváhagyást –, az LDG Vállalat megkezdte a tereprendezést, az útépítést, valamint 680 ház és infrastruktúra építését több mint 18 hektáros területen. Ezt követően az LDG Vállalat vezetői csalárd módszereket alkalmazva adásvételi szerződéseket kötöttek 359 ügyféllel, több mint 533 milliárd VND illegális hasznot húzva.
Nemcsak a Tan Thinh Lakóövezeti Projekt, hanem számos áldozat Dong Nai tartományban is áldozatul esett a "fantom" projekteket érintő csalásoknak, több százmilliárd dong veszteséget okozva.
2025 június elején a Tartományi Népi Ügyészség vádiratot adott ki 87 vádlott ellen, akik a Loc Phuc Befektetési és Üzleti Részvénytársaságnál (a továbbiakban: Loc Phuc Társaság, székhelye: Tan Binh kerület, Ho Si Minh-város) elkövetett szabálytalanságokban vettek részt csalás és sikkasztás bűncselekménye miatt. Kifinomult módszereket alkalmazva a vádlottak 165 áldozatot csaptak be, több mint 255 milliárd VND-t sikkasztva el.
A Tartományi Népi Ügyészség vádirata szerint a Loc Phuc Vállalat tulajdonosa, Huynh Huu Tuong (34 éves, Ho Si Minh-városban élő) irányítása alatt a cég alkalmazottai hamis információkat szolgáltattak, és nem létező lakóprojektek térképeit nyomtatták ki Long Thanh, Trang Bom és Thong Nhat kerületekben (ezeket a projekteket az illetékes hatóságok nem hagyták jóvá vagy engedélyezték beruházásra). Tuong és bűntársai ezeket a hamis projektinformációkat arra használták fel, hogy megtévesszék az ügyfeleket, rávegyék őket a föld megtekintésére és a földterület lefoglalásához vagy átruházásához szükséges előleg fizetésére, majd eltulajdonítsák a vevők vagyonát.
„Zöld utat adva”, szemet hunyva a szabálysértések felett.
Az illetékes hatóságok értékelései szerint a földdel kapcsolatos jogsértések egyre összetettebbek, nemcsak anyagi veszteségeket okozva az érintett egyéneknek és szervezeteknek, hanem aláásva a közvélemény bizalmát az állami szervekben és akadályozva a helyi fejlődést. Egyes esetekben számos tisztviselőt és köztisztviselőt börtönöztek be. Egyes jogsértésekkel járó projektek a felelős pozícióban lévők bűnrészességéből és laza irányításából fakadnak, lehetővé téve a vállalkozások számára, hogy kihasználják és profitáljanak a jogi kiskapukból.
Visszatérve a Tan Thinh Lakóövezeti Projektre, a Tartományi Népbíróság értékelése szerint a helyi állami vezetőkből álló alperesek a projekt jogi iratainak áttekintése során felfedezték, hogy a cégtől hiányoznak a szükséges jogi dokumentumok. Továbbá a projekt megvalósítása során a hatóságok négy ellenőrzést végeztek, és szabálysértéseket tártak fel. Az LDG Vállalat megbüntetésének és az építkezés leállításának elkerülése érdekében azonban ezek a tisztviselők nem vettek feljegyzőkönyvet a közigazgatási szabálysértésekről.
Az LDG Company ügyében eljáró Dinh Thi Kieu Luong bíró kijelentette, hogy a vádlottak cselekedetei kötelességszegést jelentenek, és bűnrészesek voltak az LDG Company-nak abban, hogy illegálisan földet foglaltak el, épületeket építettek, majd azokat eladták a polgároknak a vagyon elsikkasztása céljából. Ez a magatartás nemcsak vagyoni kárt okozott a polgároknak, hanem az állam földgazdálkodási jogainak gyakorlásában betöltött szerepét is érintette.
Eközben a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér földszerzési, kártalanítási és áttelepítési projektjében számos tisztviselő szabálysértést követett el a projekt megvalósítása során, és jelentős részük jogi következményekkel szembesült. Közülük a Long Thanh Kerületi Népi Bizottság korábbi elnökét, Le Van Tiepet bíróság elé állították a kártalanításra, támogatásra és áttelepítésre vonatkozó szabályok megsértése miatt, amikor az állam földet szerez, és további 12 tisztviselő ellen folyik vizsgálat különféle bűncselekmények miatt, beleértve a csalást, a vesztegetést, valamint az állami földszerzésre vonatkozó kártalanításra, támogatásra és áttelepítésre vonatkozó szabályok megsértését.
A rendőrségi nyomozás szerint a Long Thanh repülőtér áttelepítési projektjének megvalósításához a kártérítési tanácsnak értékelnie kellett a földkisajátítási ügyek jóváhagyásához szükséges dokumentumokat. Kihasználva ezeket az értékelési folyamatokat, az illetékes tisztviselők szándékosan csalást követtek el személyes haszonszerzés céljából, kárt okozva az állami költségvetésnek.
A földgazdálkodással kapcsolatos szabálytalanságokhoz kapcsolódóan 2025 májusának végén a Tartományi Rendőrségi Nyomozó Ügynökség vesztegetés miatt vádat emelt és ideiglenesen őrizetbe vette Nguyen Thanh Dant, a Trang Dai kerület (Bien Hoa város) Népi Bizottságának korábbi elnökét. Az üggyel összefüggésben Trang Dai kerület négy városvezetőjét is vád alá helyezték és vizsgálták vesztegetés miatt.
Tekintettel ezen tisztviselők helytelen magatartására, Trang Dai kerület elmúlt évekbeli helyzete azt mutatja, hogy az illegális építkezések „gócpontjává” vált. Ahelyett azonban, hogy megoldást találtak volna a terület jobb kezelésére, ezek a tisztviselők, élükön a kerületi népi bizottság korábbi elnökével, összejátszottak beosztottaikkal és két külső „közvetítővel” az illegális építkezések elősegítése érdekében.
Tam - Tran Danh felé
2. lecke: Vezetési kiskapuk vagy a korrupt tisztviselők bűnrészessége?
Forrás: https://baodongnai.com.vn/phap-luat/202506/lap-lai-ky-cuong-trong-quan-ly-dat-dai-bai-1-eca118a/
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök részt vesz az ipari és kereskedelmi szektor 2026-os feladatainak végrehajtásáról szóló konferencián](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F19%2F1766159500458_ndo_br_shared31-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)