Az egyéni lakások engedélyezése alóli mentességet egyértelműen korlátozott mértékben kell alkalmazni.

November 24-én reggel az Országgyűlés Állandó Bizottsága (NASC) áttekintette és véleményezte az Építési Törvény (módosított) tervezetének magyarázatát, elfogadását és felülvizsgálatát.

Nguyen Thanh Hai, a Tudományos , Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke beszámol a felülvizsgálatról.

A találkozón Nguyen Thanh Hai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke elmondta, hogy a kormány elfogadta a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának és a vizsgáló ügynökségnek a legtöbb észrevételét, de a Bizottság Állandó Bizottsága úgy vélte, hogy az alapvető jogokkal és kötelezettségekkel kapcsolatos tartalmakat, valamint az új tartalmakat tanulmányozni kell, hogy azokat elvileg szabályozhassák a törvényben.

Ezenkívül még mindig vannak olyan kérdések, amelyeket gondosan mérlegelni kell a megvalósíthatóság és a biztonság biztosítása érdekében. Ezek az építési minőséggel kapcsolatos kockázatok az „utóellenőrzési” mechanizmusban; a decentralizációnak és a hatáskörök delegálásának kéz a kézben kell járnia a kapacitással; a szabálytalan építmények kezelésének mechanizmusa; az üzembe helyezendő építmények kezelése incidensek esetén; az építési engedélyek és a földterületek tulajdonjogának alóli mentességgel kapcsolatos kérdések a Földtörvény szerint; az átmeneti szabályozások és a jogszabályi dokumentumrendszerre nehezedő nyomás a kiadandó irányító dokumentumok nagy száma miatt.

Nguyễn Khac Dinh, a Nemzetgyűlés alelnöke számos jogi konfliktusra mutatott rá, és megjegyezte az átmeneti rendelkezéseket.

Az Országgyűlés alelnöke szerint egyértelműen felmerülnek jogi kollíziók a törvény hivatalos fejlesztési támogatásra (ODA) történő alkalmazásakor. Ezért újra kell számolni a jogalkalmazási rendelkezéseket, különösen az építési törvénytől eltérő speciális törvények esetében. Az átmeneti rendelkezések és a végrehajtás tekintetében nagyon fontos egyértelműen meghatározni, hogy mely rendelkezések mentesülnek a törvény hatálybalépésekor.

Nguyễn Khac Dinh, a Nemzetgyűlés alelnöke kommentálta a törvénytervezetet.

Megjegyezve, hogy ez a tervezet 71 cikket csökkentett a jelenlegi törvényhez képest (8 fejezetre, 97 cikkelyre), ami a jogalkotásban rejlő innovatív gondolkodásmódot mutatja, Tran Thanh Man, a Nemzetgyűlés elnöke hangsúlyozta a törvény, valamint a Befektetési Törvény, a Közberuházási Törvény közötti összhang biztosításának szükségességét...

Az építési engedélyekkel kapcsolatban, bár sok esetben egyetértett az építési engedélyezési eljárás eltörléséről szóló szabályozással, az Országgyűlés elnöke javasolta annak szabályozását, hogy hány napon belül kell a terveket nyilvánosan közzétenni a nemzeti adatbázisrendszerben, hogy az emberek nyomon követhessék és véleményezhessék azokat.

Az egyéni lakhatási engedélyek alóli mentességeknek egyértelműen korlátozott méretűeknek kell lenniük, például 500 m² alapterület alatt, és bizonyos egyéb feltételeknek is meg kell felelniük, például nem helyezkedhetnek el közlekedési folyosón vagy műemléki területen.

„Ha nem vigyázunk, sok probléma merülhet fel, hasonlóan a 2015–2020 közötti időszakhoz, amikor a hatóságoknak számos perrel kellett foglalkozniuk, és korábban az építési perek 90%-a gyakran a szomszédos házakhoz kapcsolódott” – figyelmeztetett Tran Thanh Man, a Nemzetgyűlés elnöke.

Az Országgyűlés elnöke azt is javasolta, hogy a törvénytervezet egészítse ki az építőanyagokra vonatkozó szabályozást a 2050-re kitűzött nettó nulla cél elérése érdekében.

„Még mindig sok az ellentmondásos vélemény a tengeri homokot felhasználó nagyszabású projektekbe történő befektetésekről” – fejezte ki az Országgyűlés elnöke, és egyúttal azt javasolta, hogy ebben a törvénymódosításban egyértelműen rögzítsék az utólagos ellenőrzés és a szankciók kérdését.

Phuong úr

Forrás: https://www.sggp.org.vn/mien-cap-phep-nha-o-rieng-le-phai-gioi-han-ro-ve-quy-mo-post825136.html