Stratégiai erőforrások az új korszakhoz
Több mint egy évtizedes folyamatos innovációval a növekedési modelljében, Quang Ninh a fejlődés új szakaszába lép azzal a céllal, hogy központilag irányított, civilizált és modern várossá váljon; nemzetközi turisztikai központtá, átfogó szolgáltató központtá, logisztikai központtá és a régió modern ipari központjává. E cél megvalósítása érdekében a közlekedési infrastruktúra, a közigazgatási reform és a digitális átalakulás mellett a tartomány a földet is különösen fontos erőforrásként azonosítja, megteremtve a hosszú távú fejlődés alapjait.
Mivel a tartomány számos stratégiai projektet valósít meg, mint például ipari parkok, tengerparti gazdasági övezetek, logisztikai szolgáltató központok, nagysebességű vasutak, modern városi területek és magas színvonalú turizmus, a tiszta földterületek iránti kereslet egyre növekszik. Ez nemcsak a projektekhez szükséges földterületek iránti igény, hanem döntő tényező a település befektetések vonzásában való versenyképességében is.
A gyakorlatban számos nagyszabású projekt – a benne rejlő lehetőségek ellenére – nehézségekbe ütközött a területrendezés akadályai, a fejlesztéshez könnyen elérhető földterületek hiánya vagy a hiányos műszaki infrastruktúra miatt. Ez rávilágít arra, hogy sürgősen szükség van tiszta földtartalékok proaktív létrehozására és a fejlesztési területek előkészítésére, ahelyett, hogy a befektetők érkezésére várnánk a területrendezési eljárások megkezdése előtt, ahogy azt a múltban tették.
Az elmúlt években Quang Ninh folyamatosan bővítette fejlesztési terét a stratégiai infrastruktúrába történő összehangolt beruházások révén. A Hai Phong - Ha Long - Van Don - Mong Cai gyorsforgalmi úttól az olyan ipari övezetekig, mint a Bac Tien Phong, Song Khoai, Dong Mai és a Van Don Különleges Gazdasági Övezet, mind a tiszta földalapok létrehozásának különösen fontos szerepét bizonyítják a nagy befektetések vonzásában.
A tartomány számos ipari övezetében az összehangolt infrastrukturális beruházások és a tiszta földterületek vonzó célponttá tették Quang Ninh-et a hazai és külföldi vállalatok számára. Sok befektető úgy véli, hogy Quang Ninh fő előnye nemcsak a modern közlekedési infrastruktúrájában rejlik, hanem abban is, hogy könnyen előkészíthető a földterület, ami jelentősen lerövidíti a projektek megvalósításának idejét.
A Foxconn Csoport vezetői szerint a befektetésekért folytatott egyre élesebb versenyben azok a települések, amelyek proaktívan biztosítják a tiszta földterületeket, szinkronizált infrastruktúrával rendelkeznek, és készen állnak a projektek megvalósítására, jelentős előnyre tesznek szert. Ez kulcsfontosságú tényező ahhoz, hogy Quang Ninh a következő időszakban is megőrizze befektetési vonzerejét.
Quang Ninh fejlesztési területe már nem korlátozódik a hagyományos városi területekre, hanem fokozatosan bővül a part menti területek, az ipari övezetek, a logisztikai folyosók, a határ menti gazdasági övezetek és a modern szolgáltatóvárosok felé. Ez tovább bizonyítja, hogy a területfejlesztés nemcsak azonnali gazdasági jelentőséggel bír, hanem hosszú távú stratégia is a tartomány új növekedési lehetőségeinek kialakítására.
A proaktív területfejlesztés megteremti a tartomány számára a fejlesztési tér tenger, gyorsforgalmi folyosók, gazdasági övezetek és ipari parkok, valamint új generációs gazdasági övezetek felé történő bővítésének alapját. Ez megteremti a feltételeket Quang Ninh számára új növekedési pólusok kialakításához, a regionális összeköttetések javításához és a stratégiai infrastruktúra-rendszer hatékony kihasználásához, amelybe az elmúlt időszakban szinkronban fektettek be.
Proaktívan hozzunk létre tiszta föld alapokat.
A földerőforrás-gazdálkodás, -kiaknázás és -hasznosítás hatékonyságának javítása érdekében Quang Ninh számos szinkronizált megoldást valósít meg, amelyek közül a földalap-fejlesztési mechanizmus létrehozása fontos lépésnek tekinthető a befektetések vonzásában és a projektek megvalósításában rejlő „szűk keresztmetszetek” kiküszöbölésében.
Április végén tartott második ülésén a 15. Tartományi Népi Tanács elfogadta a 13/NQ-HĐND számú határozatot, amelyben hivatalosan jóváhagyta a Quang Ninh Tartományi Földfejlesztési Alap létrehozását. Az alap célja, hogy a földjogi előírásokkal összhangban tőkeelőleget nyújtson egységeknek és szervezeteknek földtartalékok létrehozása és fejlesztése céljából. Ennek célja tiszta földterület létrehozása a földhasználati jogok árverésére, bevételek generálása az állami költségvetés számára, valamint források biztosítása a helyi társadalmi-gazdasági fejlődéshez.
Tekintettel arra, hogy a föld erőforrásai egyre versenyképesebb stratégiai eszközzé válnak a települések között, Quang Ninh proaktív Földfejlesztési Alapjának létrehozása az erőforrás-gazdálkodás és -kitermelés innovációja iránti erős elkötelezettséget mutatja.
Korábban sok település szembesült azzal a helyzettel, hogy „csak a befektető megtalálása után kellett előkészíteni a földterületet”, ami hosszadalmas eljárásokhoz, megnövekedett költségekhez és a haladás biztosításának nehézségeihez vezetett. A Földfejlesztési Alap segítségével azonban Quang Ninh proaktívan előkészítheti a tiszta földterületeket a befektetések vonzása érdekében már a kezdetektől fogva.
Egy tisztaföld-alap proaktív létrehozása az árverések megszervezése előtt segít a tartománynak optimalizálni a földértéket és javítani a földerőforrások kiaknázásának hatékonyságát. A valóságban a befejezett területrendezéssel és infrastruktúrával rendelkező földterületek gyakran sokkal magasabb árverési értékkel rendelkeznek, mint a nem előkészített földterületek, ezáltal stabil és fenntartható bevételi forrást teremtve a helyi költségvetés számára, és növelve a vonzerejét a stratégiai befektetők számára.
Továbbá a Földfejlesztési Alapból történő tőkeelosztási mechanizmus segíti a tartományt a földterület-kiürítés felgyorsításában, korlátozva az elhúzódó projektek helyzetét, amelyek a földárak éves ingadozása miatt a kompenzációs költségek növekedését okozzák. A földterület-kiürítés határozott végrehajtása nemcsak a beruházási költségeket takarítja meg és csökkenti a viták kockázatát, hanem megteremti a feltételeket a projektek korai megvalósításához is, gyorsan átalakítva a földterületeket a társadalmi-gazdasági fejlődés hajtóerejévé. Nguyen Thanh Tung úr, a Bai Chay kerület Népi Bizottságának alelnöke szerint a Földfejlesztési Alap létrehozása fontos további forrást nyit meg a helyiek számára a földterület-kiürítési munkálatokban. Ez egy új iránynak tekinthető, amely elősegíti a földterület-kiürítési folyamat proaktívabb, gyorsabb és hatékonyabb végrehajtását, különösen a kulcsfontosságú projektek, a különleges projektek és a költségvetésen kívüli projektek esetében.
Az ipari fejlesztésekhez szükséges területek létrehozása mellett Quang Ninh a szociális infrastrukturális projektekhez, az újratelepítéshez, a városfelújításhoz és a közmunkákhoz szükséges területek fejlesztésére is összpontosít. Ez kulcsfontosságú tényező a gazdasági növekedés és a lakosság életminőségének javítása közötti harmonikus fejlődés biztosításában.
A végrehajtási folyamat során a tartomány különös figyelmet fordított az áttelepítésre is, biztosítva az emberek jogait a földterületek visszaszerzésekor. Számos áttelepítési területet átfogó infrastruktúrával építettek ki, amely megfelel a stabil életkörülmények és a hosszú távú megélhetés követelményeinek az emberek számára. A tartomány következetes álláspontja, hogy a földfejlesztésnek kéz a kézben kell járnia a társadalmi jólét biztosításával, valamint az állam, a lakosság és a vállalkozások érdekeinek összehangolásával.
A tartomány egyik fő célja egy olyan földalap létrehozása, amely vonzza a befektetéseket, ami nemcsak tiszta földterületek létrehozását jelenti, hanem azt is, hogy összekapcsolja azokat az átfogó tervezéssel, a csatlakoztatott infrastruktúrával és a hosszú távú fejlesztési orientációval. Ez segít növelni a földhasználat értékét, miközben elkerüli a szétszórt és koordinálatlan fejlesztést.
A Földfejlesztési Alap hatékony felhasználása érdekében a tartomány a földterületek megtisztításának felgyorsítására és egy tisztaföld-alap létrehozására fog összpontosítani, hogy proaktívan vonzza a kulcsfontosságú projekteket és a nagyszabású projekteket. Ez egyértelmű elmozdulásnak tekinthető a „projekteken alapuló földterület-tisztítás” szemléletmódjától a földterületek proaktív fejlesztésre való előkészítése felé.
A tartomány kulcsfontosságú projektjeinek, ipari parkjainak és gazdasági övezeteinek földterület-tisztításának előrehaladásáról szóló, május elején tartott ülésen Quan Minh Cuong elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára és a Tartományi Nemzetgyűlés küldöttségének vezetője arra kérte minden szintet, ágazatot és települést, hogy a földterület-tisztítás felgyorsítását tekintsék az egyik különösen fontos feladatnak, amely döntő fontosságú a kulcsfontosságú projektek előrehaladása szempontjából, ezáltal új fejlesztési lehetőségeket teremtve, beruházásokat vonzva, növekedést elősegítve, növekedési célok elérésére törekedve, és egyidejűleg szilárd alapot teremtve Quang Ninh város jövőbeli virágzó fejlődéséhez.
A földterületek megtisztítása mellett Quang Ninh továbbra is előmozdítja a földgazdálkodás digitális átalakulását, szinkronizált adatbázist épít, valamint növeli az erőforrás-gazdálkodás átláthatóságát és hatékonyságát. Ez kulcsfontosságú tényező az adminisztratív eljárások csökkentésében, a vállalkozások információhoz való hozzáférésének megkönnyítésében és a beruházások ösztönzésében.
A tapasztalat azt mutatja, hogy amikor a föld erőforrásait szisztematikusan, átfogóan és stratégiai tervezéssel összekapcsolva kezelik, a föld nem pusztán erőforrás, hanem a fejlődés hajtóerejévé válik. Ez egyben az alapja annak is, hogy Quang Ninh bővítse növekedési terét, fokozza versenyképességét és vonzza a minőségi befektetési tőkét.
Forrás: https://baoquangninh.vn/mo-khong-gian-tang-truong-moi-cho-quang-ninh-3408057.html
Hozzászólás (0)