Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Számos új földszabályozás lép hatályba 2025. augusztus 15-én.

A kormány kiadta a 226/2025/ND-CP számú rendeletet, amely módosítja és kiegészíti a Földtörvény végrehajtását részletező rendeletek számos cikkét. A 226/2025/ND-CP rendelet 2025. augusztus 15-én lép hatályba.

Báo Thanh HóaBáo Thanh Hóa16/08/2025

Számos új földszabályozás lép hatályba 2025. augusztus 15-én.

Módosító rendelkezések a földhasználati díjfizetések tartozásként való nyilvántartásáról a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak földhasználati jogáról és tulajdonjogáról szóló igazolások kiállításakor. (Fotó: HNV)

Ennek megfelelően a szabályozások a következőkre vonatkoznak: a növények és az állatállomány kártalanítása földterület visszaszerzése esetén; a földhasználati díjak elhalasztására vonatkozó szabályozások módosításai a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiadásakor; a tartományi és községi szintű földhasználati tervek elkészítéséhez tanácsadói szolgáltatásokat nyújtó szervezetekre vonatkozó feltételek; a rizstermő földterületről, különleges hasznosítású erdőterületről, védőerdőterületről és termelési erdőterületről más célú földhasználatra való áttérés jóváhagyására vonatkozó eljárások módosításai; a földhasználati jogok árverési terveinek értékelése és jóváhagyása stb.

Kiegészítő szabályozások a termények és állatállomány kártalanításáról, amikor az állam visszaszerzi a földterületeket.

A rendelet a 2024. július 15-i 88/2024/ND-CP számú rendelet 14. cikke után egy 14a. cikkel egészül ki, amely a kártérítést, a támogatást és az újratelepítést szabályozza az állam általi földvisszaszerzés esetén. Ez a rendelkezés kimondja, hogy azokban az esetekben, amikor a Földtörvény 103. cikkének 2. pontjában foglaltak szerint több termést hozó évelő növények után kártérítésre van szükség, és a betakarítási ciklus fennmaradó éveinek megfelelő fennmaradó betakarítatlan terméshozam nem határozható meg, a kártérítés összegét a gyümölcsösben okozott kár tényleges értéke alapján kell kiszámítani.

Azokban az esetekben, amikor a Tartományi Népi Bizottság a Földtörvény 103. cikkelyének 6. pontja értelmében mérlegeli a termésben és az állatállományban okozott károkért járó kártérítési ráták megállapítását, de az illetékes hatóságok által kiadott termés- és állatállomány-termesztési eljárások nem állnak rendelkezésre, a megállapítást a település tényleges helyzete alapján kell elvégezni."

Módosítsa a földhasználati díjak megfizetésének elhalasztására vonatkozó szabályozást a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiadásakor.

A rendelet módosítja és kiegészíti a 2024. július 29-i 101/2024/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amelyek az alapvető földmérési munkákat, a földhasználati jogot igazoló okiratok regisztrációját és kiadását, a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogát igazoló okiratokat, valamint a Földinformációs Rendszert szabályozzák.

Konkrétan a rendelet módosítja és kiegészíti a 101/2024/ND-CP számú rendelet 18. cikkelye 11. záradékának a) és c) pontját, amely a földhasználati díjtartozások nyilvántartásba vételét szabályozza a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolások kiadásakor.

Az új szabályozás szerint: Azok a magánszemélyek és háztartások, akik jelenleg földet használnak, és a földhasználati jogigazolások és a földhöz csatolt vagyontárgyakra vonatkozó tulajdonjogigazolások első alkalommal történő kiállításakor a földhasználati díjak megfizetésének elhalasztását kívánják kérni, jogosultak a fizetés elhalasztására; a földhasználati díjak elhalasztására jogosult háztartások és magánszemélyek számára a földhasználati díjak elhalasztására, megfizetésére és törlésére vonatkozó eljárásokat a földhasználati díjak és a földbérleti díjak beszedéséről szóló törvénynek megfelelően kell lefolytatni.

Az e záradék a) pontjában meghatározott alanyok földhasználati díjfizetési időszakát mindaddig számítják, amíg a földhasználó nem gyakorolja a földhasználati jog átalakítására, átruházására, ajándékozására, jelzáloggal való megterhelésére vagy a földhasználati jog felhasználásával történő tőkebevonásra vonatkozó jogát, és a fennálló földhasználati díjat teljes egészében meg kell fizetnie ezen jogok gyakorlása előtt; földhasználati jog adományozása vagy öröklése esetén az adományban részesülő, szegény, közel szegény háztartáshoz tartozó személy vagy az örökös továbbra is tarthatja magánál a tartozást.

A halasztott fizetés összegét és időtartamát illetően továbbra is a 101/2024/ND-CP számú rendeletben foglalt szabályok érvényesek. Konkrétan az a) pontban meghatározott esetben a halasztott földhasználati díj összege a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolás kiállításának időpontjában fizetendő teljes földhasználati díj összege.

Az e záradék a) pontjában meghatározott alanyok földhasználati díjainak elhalasztása a 2024. augusztus 1. és 2029. július 31. közötti időszakra alkalmazandó. A földhasználati díjak megfizetése és elengedése a földhasználati díj és a földbérleti díj beszedéséről szóló törvény rendelkezései szerint történik.

Lehet, hogy ez is tetszik
Phúc Thọ (Hà Nội): Tạo quỹ đất phát triển, hướng tới đô thị hiện đại và bền vững
Phúc Thọ (Hà Nội): Tạo quỹ đất phát triển, hướng tới đô thị hiện đại và bền vữngViệc triển khai các khu đấu giá quyền sử dụng đất gắn với đầu tư hạ tầng, bố trí tái định cư và chỉnh trang đô thị đang được xã Phúc Thọ xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Nguyễn Thanh Sinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke: Proaktívan kell földtartalékokat létrehozni és hosszú távú bevételi forrásokat kell ápolni.
Nguyễn Thanh Sinh, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke: Proaktívan kell földtartalékokat létrehozni és hosszú távú bevételi forrásokat kell ápolni.Ezt kérte Nguyen Thanh Sinh úr, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke a Tartományi Földfejlesztési Központtal június 11-én délelőtt tartott munkamegbeszélésen. A megbeszélés célja a földfejlesztési feladatok eredményeinek értékelése, a 2026-os költségvetési bevételek generálása a földből, a szervezeti felépítés és az emberi erőforrások jelenlegi állapotának áttekintése, valamint a feladatok végrehajtása során felmerülő nehézségek és akadályok kezelése volt.
Vinh Loc arra törekszik, hogy javítsa az állattenyésztési terület környezetét.
Vinh Loc arra törekszik, hogy javítsa az állattenyésztési terület környezetét.Vinh Loc községben 16 500 sertést, 1900 bivalyt és tehenet, valamint 90 000 baromfit tartanak háztartások mezőgazdasági és kisüzemi gazdálkodási rendszerekben. Az állattenyésztés fejlődésével a környezeti kérdések komoly aggodalomra adnak okot a helyi önkormányzat számára.

Feltételek a tartományi szintű földhasználati tervek és a települési szintű földhasználati tervek elkészítéséhez tanácsadói szolgáltatásokat nyújtó szervezetek számára.

Ezzel egyidejűleg a rendelet módosította és kiegészítette a 2024. július 30-i 102/2024/ND-CP számú rendelet számos cikkét, amelyek részletesen ismertetik a Földtörvény több cikkének végrehajtását, különösen a tartományi és községi szintű földhasználati tervek elkészítéséhez kapcsolódó tanácsadói szolgáltatásokról szóló 23. cikk módosítását és kiegészítését, beleértve a tartományi és községi szintű földhasználati terveket készítő tanácsadó szervezetekre vonatkozó feltételek részletes szabályozását is.

A tartományi szintű földhasználati tervek és rendszerek elkészítéséért felelős tanácsadóknak földgazdálkodással kapcsolatos területen szerzett egyetemi vagy magasabb szintű diplomával kell rendelkezniük, és meg kell felelniük a rendeletben foglalt feltételek egyikének.

A települési szintű földhasználati tervek elkészítéséért felelős szakértőknek földgazdálkodással kapcsolatos területen szerzett egyetemi vagy magasabb szintű diplomával kell rendelkezniük, és meg kell felelniük a szabályzatban foglalt feltételek egyikének.

A módosítás azt is hangsúlyozza, hogy a tartományi és községi szintű földhasználati tervek elkészítéséhez tanácsadó szervezetek kiválasztását a vállalkozók kiválasztásának módszereivel kell végezni, a pályázati kiírásról szóló törvényben és az állami költségvetési források felhasználásával a feladatok kiosztásáról és a közszolgáltatások ellátásának megrendeléséről szóló törvényben előírtak szerint.

Számos új földszabályozás lép hatályba 2025. augusztus 15-én.

A rizstermő földterületek más hasznosítású területekre való átállításának engedélyezési eljárásainak módosításai. (Fotó: HNV)

Módosítani kell a rizstermő földterületről, a különleges hasznosítású erdőterületről, a védőerdőterületről és a termelési erdőterületről más célú földhasználat-átalakítás jóváhagyására vonatkozó eljárásokat.

Továbbá a rendelet módosítja és kiegészíti a 102/2024/ND-CP számú rendelet 50. cikkét, amely a rizstermő földek, a különleges hasznosítású erdőterületek, a védőerdőterületek és a termelési erdőterületek földhasználati céljának a Földtörvény 122. cikkének 1. pontjában előírt egyéb célra történő átalakításának jóváhagyására vonatkozó eljárásokat határozza meg, a következő rendelkezéssel: a községi szintű földgazdálkodási ügynökség felelős az igények összeállításáért és azon projektek listájának elkészítéséért, amelyek a rizstermő földek, a különleges hasznosítású erdőterületek, a védőerdőterületek és a termelési erdőterületek földhasználati céljának átalakítását igénylik a területen megvalósuló beruházási projektek megvalósítása érdekében, kivéve a Földtörvény 67. cikkének 4. pontjában meghatározott eseteket.

A községi szintű Népi Bizottság jóváhagyásra benyújtja a tartományi szintű Népi Bizottságnak a földhasználat átalakítását igénylő projektek listáját, amelyek magukban foglalják a rizsföldeket, a különleges hasznosítású erdőterületeket, a védőerdőterületeket és a termelési erdőterületeket.

A tartományi Népi Bizottság dokumentumot ad ki, amely jóváhagyja a földhasználat átalakítását igénylő projektek listáját, beleértve a rizsföldeket, a különleges hasznosítású erdőterületeket, a védőerdőterületeket és a termelési erdőterületeket.

Azokban az esetekben, amikor a földhasználat rizstermő földről, különleges hasznosítású erdőterületről, védőerdőterületről és termelési erdőterületről más célúvá alakul, és nem igényli a beruházási törvény által előírt beruházási projekt előkészítését, a fenti eljárásokat nem kell követni.

A földhasználati jogok árverési tervének értékelése és jóváhagyása.

Lehet, hogy ez is tetszik
A Gia Lai egy kereskedelmi, szolgáltató és lakókomplexum lesz, amelynek teljes beruházása közel 1800 milliárd VND lesz.
A Gia Lai egy kereskedelmi, szolgáltató és lakókomplexum lesz, amelynek teljes beruházása közel 1800 milliárd VND lesz.Gia Lai tartomány Népi Bizottsága a közelmúltban kiadta a 2394. számú határozatot a Pleiku kerületben, a Truong Chinh utca 15-17. szám alatt található Kereskedelmi, Szolgáltató és Lakópark projekt megvalósításához szükséges földhasználati jogok árveréséről, amelynek teljes beruházása közel 1800 milliárd VND.
A Másodosztályú Érdemrendet Thanh Hoa tartomány határőrségének parancsnoka kapta.
A Másodosztályú Érdemrendet Thanh Hoa tartomány határőrségének parancsnoka kapta.Június 24-én reggel a Thanh Hoa Tartományi Határőrség Parancsnoksága ünnepséget tartott, ahol másodosztályú katonai érdeméremmel tüntették ki Do Ngoc Vinh ezredest, a Tartományi Határőrség Parancsnokságának parancsnokát. Ez egy rangos kitüntetés a párttól és az államtól, amely elismeri a bűnözés elleni küzdelemben, valamint a nemzeti szuverenitás és a határbiztonság védelmében elért kiemelkedő eredményeit.
A földterület-korlátok meghatározása a földhasználati jogok elismerésekor.
A földterület-korlátok meghatározása a földhasználati jogok elismerésekor.VTV.vn - A lakótelkek földhasználati jogainak elismerésekor a telekhatárok meghatározása a 2024. évi Földtörvény 141. cikkének rendelkezései szerint történik.

A rendelet módosítja és kiegészíti a 102/2024/ND-CP számú rendelet 55. cikkét is, amely a földhasználati jogok árveréséről szól, amikor az állam földhasználati díjjal terhelt földet ad ki vagy földet ad bérbe.

Konkrétan az 55. cikk 4. záradékát, amely a földhasználati jog árverési terveinek értékeléséről és jóváhagyásáról szól, úgy módosították, hogy azokban az esetekben, amikor a földhasználati jog árverése a község Népi Bizottsága elnökének hatáskörébe tartozik a földterület kiosztása vagy bérbeadása, a községi szintű földgazdálkodási ügynökség ellenőrzi és kitölti a dokumentációt, majd benyújtja azt a község Népi Bizottsága elnökének a földhasználati jog árverési tervének jóváhagyása céljából.

Azokban az esetekben, amikor a földhasználati jogok árverezése a Tartományi Népi Bizottság elnökének hatáskörébe tartozik a földterület kiosztása vagy bérbeadása, a tartományi földgazdálkodási hivatal megvizsgálja és kitölti a dokumentációt, majd benyújtja azt a Tartományi Népi Bizottság elnökének a földhasználati jogok árverési tervének jóváhagyása céljából.

A következő szabályozások a 226/2025/ND-CP számú rendelet hatálybalépésének napján hatályukat vesztik: a földár-keretrendszert meghatározó, 2019. december 19-i 96/2019/ND-CP számú kormányrendelet; a 2021. március 25-i 26/2021/ND-CP számú kormányrendelet, amely részletezi a 2020. november 17-i 132/2020/QH14 számú nemzetgyűlési határozat egyes cikkeit, amely a honvédelmi és biztonsági földterületek munkaerő-termeléssel és gazdasági építési tevékenységekkel kombinált kezelésével és használatával kapcsolatos nehézségek és fennálló kérdések megoldását célzó politikákat vezet be.

A Nhan Dan újság szerint

Forrás: https://baothanhhoa.vn/mot-so-quy-dinh-moi-ve-dat-dai-nbsp-ap-dung-tu-ngay-15-8-2025-258410.htm

Trendek cimke szerint

Trendek kategória szerint

Legtöbbet olvasott

Google Trends

Ugyanattól a szerzőtől

Örökség

Ábra

Vállalkozások

Aktuális ügyek

Politikai rendszer

Helyi

Termék

Happy Vietnam
A kézművesség lelke

A kézművesség lelke

Nagymama és unokája öröme a Moc Chau rózsakertjében.

Nagymama és unokája öröme a Moc Chau rózsakertjében.

Átlépni a határt.

Átlépni a határt.