A földterületek hasznosításának és a földhasználati célok átalakításának hatékonyságának javítása

A rekultiváció, a földhasználati célok átalakítása, valamint a földterületek befektetőknek és építőipari egységeknek történő átadása projektek megvalósítása céljából fontos szerepet játszik, meghatározva a munkálatok és projektek befejezésének előrehaladását, ezáltal megteremtve a társadalmi -gazdasági fejlődés, valamint a földkészletek hatékony és fenntartható kezelése és felhasználása előfeltételeit. Ezért az utóbbi időben Thanh Thuy kerület számos megoldást vezetett be a földhasználati célok rekultivációjára és átalakítására, hogy az a térségben található munkálatok és projektek építését szolgálja.

A területkijelöléssel megépült és üzembe helyezték a Bao Yen község 1. zónájában található Wyndham Thanh Thuy Nemzetközi Konferenciaközpont, Hotel és Üdülővillák projektjét, hozzájárulva a kerület turisztikai és szolgáltatóiparának fejlődéséhez.

Dao Ngoc Ky elvtárs, a járási Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztály vezetője elmondta: „A földterület-visszanyerés munkálatai, amelyek helyszínt biztosítanak a projektek és munkálatok megvalósításához, mindig is érdekelték a járást. A vezetés és az irányítás erős, konkrét és összehangolt a járástól a helyi szintig, azzal a mottóval, hogy szigorúan kövessük a folyamatot, szorosan figyeljük a tényleges körülményeket, és maximálisan kihasználjuk a politikákat a felek közötti érdekek harmóniájának biztosítása érdekében, különösen a lakosság jogos és törvényes jogainak és érdekeinek védelmében.”

A miniszterelnök és a tartomány által jóváhagyott, építési munkálatokba és projektekbe történő beruházásokra vonatkozó földhasználat-tervezés alapján a Thanh Thuy Kerületi Népi Bizottság megszervezte a kerület éves földhasználat-tervezésének és terveinek kihirdetését és nyilvánosságra hozatalát az elektronikus információs portálon, valamint a kerület minden községében, városában, ügynökségében, osztályában és fióktelepében.

A járásban megvalósuló projektek földhasználat-visszaszerzését, kiosztását, bérbeadását és a földhasználati célok átalakítását a Népi Bizottságok minden szinten a földről szóló törvényben előírt eljárásoknak megfelelően, a jóváhagyott földhasználati rendezési tervekkel és tervekkel összhangban végezték, hozzájárulva a társadalmi-gazdasági fejlődéshez és növelve a járás költségvetési bevételeit. A projektek megvalósításához szükséges földhasználat-visszaszerzés folyamata konszenzust és széles körű egyetértést kapott a visszaszerzett földterülettel rendelkezők többségétől. Ugyanakkor a földhasználat-visszaszerzés és -átalakítás hatékonyságának javítása érdekében a járás külön értékelte az egyes projektek megvalósítását; világosan meghatározva az elért eredményeket, a meglévő problémákat, nehézségeket, korlátokat, okokat stb., hogy alapul szolgáljanak a nehézségek leküzdésére szolgáló megoldások javaslatához és ajánlásához.

A 2021-2023-as időszakban a Tartományi Népi Tanács határozatai értelmében Thanh Thuy kerületet közel 647 hektár földterület visszaszerzésére bízták 116 projekt megvalósításához. A tényleges megvalósítás során azonban a Thanh Thuy kerületben a visszaszerzés, a földhasználati célok átalakítása, valamint a földterületek építési és projektmegvalósítási célú átadása továbbra is bizonyos nehézségekbe és akadályokba ütközik, amelyek befolyásolják az építés és a projektmegvalósítás előrehaladását. A kerület eddig 27 projekt 28,9 hektárnyi földterületét szerezte vissza, alakította át a földhasználati célokat és adta át; 21 projekt megvalósításához 65,53 hektárt nyert vissza; és 68 projekthez végez területmegtisztítást...

Jelenleg néhány projekt befejeződött és használatba került, de még nem változtatták meg a használat célját, ami a kerület földgazdálkodását befolyásolja, mint például: A 32C-es főútvonalat a Phu Tho tartomány 70B-s főútvonalával Hoa Binh tartományban összekötő közlekedési út felújítására és korszerűsítésére irányuló projekt; Thanh Thuy - Thanh Son kerületek közötti út...

A nagy jóváhagyott területű projektek továbbra is nehézségekbe ütköznek a területrendezés során, mivel az állam által szabályozott földárak nincsenek közel a piaci árakhoz, és a lakosság egy részének megfelelési tudatossága sem magas. Vannak nagyszabású építési tételek, amelyek szerepelnek a Tartományi Népi Tanács határozataiban jóváhagyott projektlistán, de a befektető ügynökség még nem fejezte be a projektet és a földnyilvántartást, ezért a megvalósítás előrehaladását el kell halasztani.

Ezenkívül az átruházott támogatásban részesülő és földhasználati jogokkal tőkét befizető projektek esetében a befektető (vállalkozás) korlátozott pénzügyi kapacitása miatt az átruházási árakkal kapcsolatos nehézségek a projektek megvalósításának lassú előrehaladásához vezetnek...

Nguyen Minh Tan úr, a kerületi Népi Bizottság alelnöke szerint a földhasználat-visszaszerzés és -átalakítás hatékonyságának javítása érdekében Thanh Thuy az elkövetkező időszakban továbbra is szorosan követni fogja a tartomány iránymutatásait a földhasználat-visszaszerzésre és -átalakításra vonatkozó állami szabályozások megfelelő végrehajtása érdekében. Fel kell gyorsítani a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó földhasználati tervek és tervek kidolgozásának és kiigazításának munkáját; rendszeresen ellenőrizni és felül kell vizsgálni a Tartományi Népi Tanács határozataiban jóváhagyott projektek előrehaladását. Ezzel egyidejűleg az átadott földek használatának ellenőrzésére és vizsgálatára kell összpontosítani, a valóságot haladéktalanul jelenteni kell, és a szabályozásoknak megfelelően javaslatot kell tenni az illetékes hatóságoknak a rendezésre.

Le Oanh

Forrás: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm