Az ingatlanszektor „szomjazik” a magasan képzett munkaerőre.

Ingatlanszektor: a szaktudás nem elég.

Az ingatlanpiac egy olyan tanulmányi terület, amely a tőkebefektetést vizsgálja olyan tevékenységekbe, mint a vásárlás, építés, viszonteladásra való felvásárlás, közvetítői és tanácsadási szolgáltatások nyújtása, tőzsdei szolgáltatások, vagy ingatlankezelés profittermelési céllal.

Jelenleg az ingatlanszektor nagyon széleskörű látókörrel rendelkezik. Érdeklődési körüktől és karriercéljaiktól függően a területen tanuló diákok különböző specializációkat választhatnak, amelyek közül a leggyakoribb az ingatlankezelés.

Az ingatlankezelés egy olyan szakterület, amely alapvető ismereteket nyújt az ingatlanüzletág irányításához és lebonyolításához. A terület hallgatói alapvető ismeretekkel rendelkeznek, a matematika, a természettudományok, a környezetvédelem, a politika és a társadalom ismereteit alkalmazzák az ingatlankezelés területén; elemzik a gazdasági tényezők, politikák és törvények hatását az ingatlankezelésre és az üzleti életre...

Emellett a hallgatók soft skilleket (kommunikációs készségek, vezetői készségek, csapatmunka-készségek, időgazdálkodási készségek stb.), szakmai készségeket (információgyűjtés, gazdasági tényezők, piac, politikák, törvények, valamint ingatlankezelés és -üzlet elemzése; projekttervezési és -menedzsment készségek, információs technológia és modern berendezések alkalmazása a munkavégzéshez stb.) is fejlesztenek.

Ingatlan szakos hallgatók a Nemzeti Gazdaságtudományi Egyetemen. Fotó: Quy Minh

Ha a hallgatók egyetemi diplomát szereznek, négy év után ingatlanpiaci alapdiplomát szereznek, és alapvető, modern közgazdasági és üzleti adminisztrációs ismeretekkel rendelkeznek, valamint mélyreható ismeretekkel rendelkeznek az üzleti adminisztráció és az ingatlanok állami menedzsmentje terén.

Az ingatlanszektor képzési céljai nemcsak a piacgazdasághoz és a nemzetközi integrációhoz megfelelő szakmai ismeretekkel való felvértezésére összpontosítanak, hanem különös figyelmet fordítanak az ideológia, az etika, a szervezeti fegyelem, a társadalmi felelősségvállalás, a kreatív tudományos gondolkodás, a proaktivitás és az önállóság oktatására is a földgazdálkodás és az ingatlanpiac üzleti és állami irányításán belüli minden pozícióban.

A hallgatók részvételen alapuló tantermi tanulás és gyakorlati lehetőségek révén fejlesztik vezetői készségeiket és üzleti esettanulmányaikat a képzést és a gyakorlatot integráló hálózaton belüli vállalkozásoknál.

A tananyagok mellett a hallgatók modern tanulási forrásokhoz, számítógépes rendszerekhez és internethez is hozzáférnek, lehetővé téve számukra, hogy új, modern és gyakorlatias ismeretekhez jussanak Vietnámban és világszerte. A diploma megszerzése után a hallgatóknak lehetőségük nyílik a következőknél dolgozni: vállalatoknál, befektetési és fejlesztési vállalatoknál, ingatlanszolgáltató vállalkozásoknál (menedzsment, értékelés, közvetítés stb.); bankoknál, pénzintézeteknél és befektetési alapoknál; valamint állami ingatlan- és földgazdálkodási ügynökségeknél a központi szinttől a helyi szintig...

Mit tanulsz az ingatlanpiacon?

Jelenleg számos iskola kínál ingatlanszakmai képzési programokat, és mindegyiknek megvan a saját, egyedi tanterve. Alapvetően a képzési programokat a nemzetközi szabványoknak és integrációs követelményeknek megfelelően tervezték.

Például, ha a hallgatók ingatlankezelést tanulnak a Vietnami Mezőgazdasági Akadémián, akkor hozzáférhetnek egy olyan haladó képzési programhoz, amely a vietnami piacon az ingatlankezelési, befektetési, közvetítői és üzleti szervezetek toborzási és képzési igényeinek felmérésén és elemzésén alapul; ugyanakkor öröklik a világ más országaiban működő ingatlanszakmai képzési programok előnyeit.

Ezen a területen tanulva a hallgatók szabadjára engedhetik kreativitásukat startup projekteken keresztül, elmélyedhetnek kulturális és művészeti tevékenységekben, sportban, közösségi önkéntességben és nemzetközi diákcserékben. A szisztematikus képzés során megszerzett tudással és készségekkel az ingatlanmenedzsment szakos hallgatóknak lehetőségük nyílik arra, hogy részmunkaidőben, neves ingatlancégeknél dolgozzanak még egyetemi tanulmányaik alatt, ezáltal fejlesztve gyakorlati tudásukat, felhalmozva soft skilleket és növelve jövedelmüket.

Az általános tanterv mellett a szakon többek között piacok, üzleti ismeretek, befektetés és pénzügyek, ingatlangazdaságtan stb. is szerepelnek.

Tanulmányaik során a hallgatóknak lehetőségük van nagyszabású szakmai versenyeken részt venni, terepgyakorlatokon részt venni, valamint a kar képzési-gyakorlati hálózatán belül ingatlanpiaci vállalkozásoknál gyakorolni és dolgozni.

Eközben a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi és Pénzügyi Egyetemen (UEF) az ingatlanszakos hallgatók kulcsfontosságú elméleti alapokat kapnak a közgazdaságtan, a pénzügy, a jog, az üzleti élet, a tervezés területén, valamint mélyreható ismereteket szereznek az ingatlanközvetítés, az üzleti élet, a befektetés és a menedzsment területén.

A következő években, szakirányuktól függően, a hallgatók számos új, a szakterületükhöz és a munkaerőpiac realitásaihoz kapcsolódó fogalommal ismerkednek meg.

Felismerve a vállalkozások humánerőforrás-követelményeit és képesítési követelményeit, a Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi és Pénzügyi Egyetem mindig lehetőséget teremt a hallgatók számára, hogy elsajátítsák az ingatlanszektorban általában és az egyes szakokon is releváns szükséges készségeket, mint például: szerződéstárgyalás és -szerkesztés, interkulturális kommunikáció, személyes pénzügyek menedzsment, prezentációs készségek, nyilvános beszéd és a vonatkozó törvények.

Workshopok, tanulmányi versenyek, valamint jó hírű szervezeteknél tett látogatások és szakmai gyakorlatok révén a hallgatók fejlesztik gyakorlati készségeiket és fejlesztik erősségeiket. A képzés elvégzése után a hallgatók teljes mértékben képesek kihívások elé állítani magukat, és fontos pozíciókat betölteni szakterületükön magas színvonalú vállalatoknál. Ezenkívül az iskola következetesen támogatja a hallgatók angol nyelvi készségeinek fejlesztését.

Mivel ez egy közgazdaságtanhoz kapcsolódó terület, az ingatlanpiaci képzésekre hallgatókat toborzó egyetemek gyakran olyan alapvető tantárgykombinációkat választanak, amelyek matematikát is tartalmaznak, például: A00 (matematika, fizika, kémia), A01 (matematika, fizika, angol), B00 (matematika, kémia, biológia), D01 (irodalom, matematika, angol), C04 (matematika - földrajz - irodalom).

Az egyetem elvégzése után, ha a hallgatók tovább szeretnék fejleszteni tudásukat, ingatlanszakmában folytathatják tanulmányaikat mester- vagy doktori szinten. A hallgatók igényeinek kielégítése érdekében az ezt a területet kínáló egyetemek ma már rövid távú tanúsítványprogramokat is kínálnak. Ezért az ingatlanszakmában szenvedélyesen dolgozók számára mindig bőséges a lehetőség.

 

Az ingatlanpiaci képzéseket kínáló egyetemek által végzett felmérések szerint a végzettek mélyen bekapcsolódtak a terület minden aspektusába. Sok végzett kulcsfontosságú pozíciókat tölt be vállalatoknál, befektetési társaságoknál és ingatlan-tanácsadó cégeknél (körülbelül 50%); állami föld- és ingatlankezelő ügynökségeknél dolgozik központi és helyi szinten (körülbelül 20%); bankoknál, pénzügyi vállalatoknál és befektetési alapoknál (körülbelül 20%); valamint kutatóintézetekben, egyetemeken és főiskolákon országszerte (körülbelül 10%).

Forrás: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html