Az ingatlanszektor "szomjazik" a magasan képzett munkaerőre

Ingatlanszektor: a szakmai tudás nem elég

Az ingatlanügyletek olyan tanulmányi terület, amely a tőkebefektetéseket vizsgálja vásárlás, építés, eladásra szánt átruházások fogadása, brókercégek tanácsadási szolgáltatásainak nyújtása, tőzsdei szolgáltatások nyújtása vagy ingatlankezelés céljából, nyereségtermelés céljából.

Jelenleg az ingatlanszektor nagyon széles skálájú lehetőségeket kínál. Érdeklődési körüktől és orientációjuktól függően az iparágat tanuló diákok különböző szakokat választhatnak, amelyek közül a legnépszerűbb az ingatlankezelés.

Az ingatlankezelés egy olyan tanulmányi terület, amely alapvető ismereteket nyújt az ingatlankezeléshez és az üzleti tevékenységhez. A területet tanuló hallgatók alapvető ismeretekkel rendelkeznek, matematikai, természettudományi, környezeti, politikai és társadalmi ismereteket alkalmaznak az ingatlankezelés területén; elemzik a gazdasági tényezők, politikák, törvények hatását az ingatlankezelésre és az üzleti életre...

Emellett a hallgatók soft skilleket (kommunikációs készségek, vezetői készségek, csapatmunka-készségek, időgazdálkodási készségek stb.), szakmai készségeket (információgyűjtés, gazdasági tényezők, piac, politikák, törvények elemzése az ingatlankezeléshez és az üzleti élethez; projektindítási és -menedzsment készségek, információs technológia és modern berendezések alkalmazása a munkaköri feladatok ellátásához stb.) is fejlesztenek.

Ingatlan szakos hallgató - Nemzeti Gazdaságtudományi Egyetem. Fotó: Quy Minh

Egyetemi tanulmányok esetén 4 év után a végzettek ingatlanpiaci alapdiplomát szereznek, és alapvető, modern közgazdasági és üzleti adminisztrációs ismeretekkel, valamint mélyreható üzleti adminisztrációs és ingatlan-gazdálkodási ismeretekkel rendelkeznek.

Az ingatlanszakma képzési célja nemcsak a piacgazdasági körülményekhez és a nemzetközi integrációhoz megfelelő szakmai ismeretek felruházására összpontosít, hanem különös figyelmet fordít az ideológia, az etika, a szervezettség és a fegyelem, a társadalmi felelősségvállalás, a kreatív tudományos gondolkodás, a kezdeményezőkészség és az önállóság nevelésére a föld- és ingatlanpiac üzleti és állami irányításának minden munkakörében.

A hallgatók vezetési készségeket és üzleti helyzeteket sajátítanak el tanórán kívüli órákon, valamint gyakorlati lehetőségeken keresztül a képzési-gyakorlati hálózat üzleti egységeiben.

A dokumentumok mellett a hallgatók modern tanulási lehetőségekhez, számítógépes rendszerekhez és internethez is hozzáférhetnek, segítve őket abban, hogy új, modern és gyakorlati ismeretekhez jussanak Vietnámban és világszerte. A diploma megszerzése után lehetőségük nyílik a következő területeken dolgozni: vállalatok, befektetési és fejlesztési cégek, ingatlanszolgáltatások (menedzsment, értékelés, közvetítés stb.); bankok, pénzintézetek és befektetési alapok; állami ingatlan- és földkezelő ügynökségek a központi szinttől a helyi szintig...

Mit tanulsz ingatlanpiacon?

Sok olyan iskola létezik, amely ingatlanügynöki képzést kínál, és mindegyiknek megvan a saját, egyedi tanterve. Alapvetően a tantervet a nemzetközi szabványoknak és az integrációnak megfelelően tervezték.

Például, ha a Vietnami Mezőgazdasági Akadémián ingatlankezelést tanulnak, a hallgatók hozzáférhetnek egy olyan haladó képzési programhoz, amely a vietnami piacon az ingatlankezelési, befektetési, brókercégek és üzleti szervezetek toborzási és képzési igényeinek felmérési eredményein, elemzésén alapul; ugyanakkor öröklik a világ országainak ingatlankezelési képzési programjainak előnyeit.

A szakon elsajátított ismeretek és készségek révén a hallgatók szabadon alkothatnak startup projektekben, elmélyedhetnek kulturális és művészeti tevékenységekben, sportban, önkénteskedhetnek a közösségben, és részt vehetnek nemzetközi diákcserékben. A szisztematikusan elsajátított ismeretek és készségek révén az ingatlankezelés szakos hallgatóknak lehetőségük nyílik arra, hogy részmunkaidőben dolgozzanak neves ingatlancégeknél már az egyetemi tanulmányaik alatt, ezáltal fejlesztve gyakorlati tudásukat, felhalmozva soft skilleket és növelve jövedelmüket.

Az iskola általános ismeretein túl a szak néhány tantárgya a következő: piac, üzleti élet, befektetés és pénzügyek, ingatlangazdaságtan stb.

A tanulási folyamat során a hallgatóknak lehetőségük van szakmai versenyeken részt venni, terepgyakorlatokon részt venni, valamint a kar képzési-gyakorlati hálózatának ingatlanüzletágainak egységeiben gyakorolni és dolgozni.

A Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi és Pénzügyi Egyetemen (UEF) az ingatlanszakos hallgatók fontos elméleti alapokat kapnak a közgazdaságtan, a pénzügy, a jog, az üzleti élet, a tervezés területén, valamint mélyreható ismereteket szereznek a brókerkedés, az üzleti élet, a befektetés, az ingatlankezelés...

A következő években, szakirányuktól függően, a hallgatók számos új fogalommal ismerkednek meg, amelyek megfelelnek szakértelmüknek és a munkaerőpiac tényleges helyzetének.

A Ho Si Minh-városi Gazdaságtudományi és Pénzügyi Egyetem, amely megérti a vállalatok humánerőforrás-követelményeit és képesítéseit, mindig megteremti a feltételeket a hallgatók számára, hogy felvértezzék magukat a szükséges készségekkel, amelyek általában az ingatlanszektornak és különösen a szakoknak felelnek meg, mint például: szerződések tárgyalása és szerkesztése, interkulturális kommunikáció, személyes pénzügyek menedzsmentje, prezentáció, kommunikáció,... és a kapcsolódó jogszabályok.

Workshopok, tanulmányi versenyek és a neves egységek meglátogatásának és gyakorlásának lehetőségei révén a hallgatók fejleszthetik gyakorlati készségeiket és fejleszthetik erősségeiket. A képzési időszak végére a hallgatók képesek lesznek fontos pozíciókat betölteni a terület minőségi vállalatainál. Emellett az iskola mindig is támogatja a hallgatók angol nyelvtudásának fejlesztését.

Mivel közgazdasági szakról van szó, az ingatlanszakra felvevő iskolák mind alapvető matematikai kombinációkat választanak, például: A00 (matek, fizika, kémia), A01 (matek, fizika, angol), B00 (matek, kémia, biológia), D01 (irodalom, matematika, angol), C04 (matek - földrajz - irodalom).

Az egyetem elvégzése után, ha ismereteik bővítésére van szükség, a hallgatók folytathatják tanulmányaikat ingatlanszakmában mester- vagy doktori képzésben. A hallgatók igényeinek kielégítése érdekében az ezen a területen képző iskolák ma már rövid távú tanúsítványokat is kínálnak. Ezért azok számára, akik szenvedélyesen érdeklődnek az ingatlanpiac iránt, mindig nyitva állnak a lehetőségek.

 

Egy, az ingatlanpiaci képzést kínáló iskolákban végzett felmérés szerint a végzettek mélyrehatóan és széles körben részt vettek a terület minden területén. Sok végzett kulcsfontosságú pozíciókat töltött be vállalatoknál, befektetési, üzleti és ingatlan-tanácsadó cégeknél (körülbelül 50%); állami föld- és ingatlankezelő ügynökségeknél dolgozik központi és helyi szinten (körülbelül 20%); bankoknál, pénzügyi vállalatoknál, befektetési alapoknál (körülbelül 20%), valamint kutatóintézeteknél, egyetemeken és főiskolákon országszerte (körülbelül 10%).

Forrás: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html