A családi házakban legfeljebb egy pinceszint engedélyezett.

A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság nemrégiben két határozatot hozott, hogy feloldja a városban a pinceépítési engedélyek kiadásának akadályait, amelyek közel egy éve elakadtak.

A közelmúltban Bui Xuan Cuong, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke aláírta azt a határozatot, amely kiegészíti a földalatti tértervezést a Ho Si Minh-város meglévő 930 hektáros központi területének 1/2000-es tervezési projektjének irányítási szabályzatába, amelyet a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága már jóváhagyott.

Ezzel egyidejűleg a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága is kiadott egy határozatot a jóváhagyott 1/5000, 1/2000 méretarányú rendezési tervek és 1/2000 méretarányú részletes tervek földalatti tértervezésének irányítására vonatkozó szabályozás kiegészítéséről Ho Si Minh-városban.

A Városi Népbizottság 15 napon belül felkéri a Tervezési és Építészeti Osztályt, valamint az 1., 3., 4. kerület és Binh Thanh kerület Népbizottságait, hogy az előírtaknak megfelelően nyilvánosan tegyék közzé a módosított és kiegészített tartalmat.

Konkrétan ezek a döntések földalatti teret biztosítottak az alacsony építésű és családi házak számára, legfeljebb egy pinceszintet engedélyezve parkolás vagy műszaki létesítmények számára. Ha egy családi ház két vagy több pinceszintet kíván építeni, részletes tervet vagy főtervet kell készíteni.

Magasépítésű lakóépületek (lakások), szolgáltató és középületek, valamint irodák, exportfeldolgozó övezetekben, ipari parkokban és high-tech övezetekben történő építési projektek esetében az alagsor építése megengedett, de meg kell felelni az építési előírásoknak és szabványoknak.

Az alagsorok számát és elhelyezkedését konkrétan a részletes tervezési projektben, az építési engedélyezési tervekben, az alaptervben, az építési tervezésre vonatkozó országos műszaki előírásokban, a szakosított építési szabványokban, az építészeti gazdálkodási előírásokban, a városrendezési tervekben stb. határozzák meg.

A földalatti építkezésnek figyelembe kell vennie az előírásokat, az építési határokat, az építési engedélyeket, valamint a közösség, az építmény és a szomszédos építmények biztonságát.

A Városi Népbizottság 15 napon belül felkéri a Tervezési és Építészeti Osztályt, valamint az 1., 3., 4. kerület és Binh Thanh Népbizottságait, hogy a rendeletekkel összhangban nyilvánosan tegyék közzé a kiegészítő kiigazítás tartalmát.

Korábban, Ho Si Minh-város 2040-ig terjedő, felülvizsgált főterve, amely 2060-ig ível előre, tartalmazott földalatti terek tervezését. Eközben a meglévő 930 hektáros központi terület, annak ellenére, hogy a 2010-ben jóváhagyott városi főterv alapján 600 tervezési projekt fedi le, szintén nem tartalmaz földalatti teret.

Ez a „szűk keresztmetszet” oda vezetett, hogy a hatóságok elutasították az alagsorok építési engedélyeire irányuló kérelmeket. Továbbá a kereskedelmi lakásépítési projektek alagsorok építési engedélyeinek kiadását is felfüggesztették.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html