A „Befektetés 2025: Változók dekódolása - Lehetőségek azonosítása” című szemináriumon számos vélemény utalt arra, hogy Vietnam gazdasági kilátásai fényesek lesznek, a GDP várhatóan magasabb lesz, mint 2024-ben, az infláció pedig továbbra is kontroll alatt marad.
Luong Van Khoi úr, a Gazdaságirányítási Kutatóintézet igazgatóhelyettese szerint a GDP növekedése 2024-ben meghaladja a 66,5%-os célt, és ez a szám elérheti a 7,06%-ot is. Ez alapot teremt a még pozitívabb GDP-növekedéshez 2025-ben.
A lehetőségek kihívásokkal járnak.
Konkrétan mindhárom gazdasági szektor stabil növekedést mutatott, az ipari és szolgáltatási szektor pedig erős növekedést mutatott. Amint a földterületekre, a lakhatásra, az ingatlanügyletekre és a pályáztatásra vonatkozó törvények teljes mértékben végrehajtásra kerülnek, jelentős hatással lesznek a GDP növekedésére 2025-ben.
Eközben Hoang Xuan Trung úr (Citi Bank Vietnam) úgy véli, hogy Vietnam GDP-növekedése az elkövetkező években tovább fog emelkedni, ami magasabb egy főre jutó jövedelmet eredményez. A fiatalabb lakosság, amely általában többet fogyaszt, ösztönözni fogja a belföldi fogyasztást. Az olyan erőteljes reformintézkedések, mint az összevonások és az adminisztratív apparátus egyszerűsítése, hozzájárulnak majd az egészséges üzleti környezet megteremtéséhez, a fenntartható gazdasági növekedés előmozdításához és a gazdaság váratlan ingadozásokra való reagálóképességének javításához.
Dr. Nguyen Tri Hieu megjegyezte, hogy a 2024-es ingatag globális helyzet kihívásokkal teli évet jelentett Vietnam számára. Nagyfokú nyitottságával a vietnami gazdaság sem volt immunis ezekre a hatásokra. Mindazonáltal a vietnami gazdaság stabil maradt, bizonyítva megerősödött belső képességeit a külső kockázatok és akadályok elviselésére. Ez nemcsak a GDP növekedésében, hanem a hatékony inflációszabályozásban is megmutatkozik.
2025-ben, a továbbra is összetett globális helyzet és számos hazai gazdasági kihívás közepette, a szakértők és a befektetők kérdése a következő: Mi lesz a legjobb befektetési döntés 2025-ben?
Hieu úr szerint az árfolyamokat tekintve az USD index az utóbbi időben meredeken emelkedett, aminek következtében a vietnami dong árfolyama a 2024 eleji 24 265 VND/USD-ről az év végére 25 318 VND/USD-re emelkedett, ami 4,34%-os növekedésnek felel meg. 2025-ben a VND árfolyamát továbbra is érintheti a változás. Vietnam külkereskedelme az Egyesült Államokkal, az USD-ben történő fizetésekkel, szintén kihívást jelent majd. Hieu úr azonban úgy véli, hogy a vietnami gazdaság számára 2025-ben továbbra is jelentős lehetőségek állnak rendelkezésre, mivel amerikai vállalatoktól kap befektetési tőkét, különösen a high-tech és a félvezető szektorban.
Dang Thuy Ha, a NielsenIQ Vietnam ügyfélmagatartás-kutatási igazgatója szerint a vállalat felmérésének eredményei azt mutatják, hogy a vietnamiak 67%-a véli úgy, hogy javul a pénzügyi helyzete, ami jelentősen magasabb az előző évi felmérés 50%-ánál.
Az „Új kontextusban a vállalkozások hajtóereje” című fórumon Dr. Can Van Luc, a Nemzeti Pénzügyi és Monetáris Politikai Tanácsadó Testület tagja elmondta: „2025-ben számos nemzetközi pénzügyi intézmény előrejelzése szerint Vietnam növekedési üteme 6,5% körül lesz. Számos mutató azonban arra utal, hogy a növekedés 6,6-6,8% körüli, vagy akár 7-7,5%-os lesz.”
Más szemszögből nézve, Dr. Tran Dinh Thien docens – a Vietnami Gazdaságtudományi Intézet korábbi igazgatója – úgy véli, hogy Vietnam nagyon pozitív irányba halad a nemzetközi integrációs kapcsolataiban. Az emberi erőforrások terén azonban továbbra is van fejlesztési igény. Dr. Tran Du Lich kijelentette, hogy Vietnam jelenleg a globális importpiac 1,3%-át teszi ki, ezzel a világ 25 legnagyobb exportáló országa közé tartozik, exportforgalma eléri a körülbelül 400 milliárd USD-t, ami a GDP 80%-ának felel meg. Az export GDP-hez való tényleges hozzájárulása a hozzáadott érték megteremtésében azonban csak a 25%-ot éri el, míg a fennmaradó 75% a belföldi piactól függ.
Milyen helyet foglal el Vietnam a globális gazdaságban 2025-ben?
Az UOB Bank (Szingapúr) 6,6%-os vietnami GDP-növekedést prognosztizál 2025-ben. Az UOB 2024 egészére vonatkozóan 18%-os növekedést jósol Vietnam exportjának, ami 2021 óta a legerősebb növekedési év. A Standard Chartered Bank 6,7%-os vietnami gazdaságnövekedést prognosztizál 2025-ben. 2025 első felében a várható növekedési ütem 7,5%. A bank a 2025 második negyedévében várható USD/VND árfolyamot is 25 450 VND/USD-re prognosztizálja.
Eközben a Nemzetközi Valutaalap (IMF) szakértőinek előrejelzései szerint a vietnami gazdaság 2025-re eléri az 506 milliárd dolláros méretet. Ezzel a becsült értékkel Vietnam Ázsia 15 legnagyobb gazdasága közé, globálisan pedig a 33. helyre kerül, az IMF szerint a vietnami gazdaság gyorsan fejlődik a feldolgozóipar és a külföldi befektetések fellendülésének köszönhetően. Ez a szám növekedést jelent a 2023-as 433 milliárd dolláros GDP-hez és a 34. helyhez képest. 2020-ban Vietnam GDP-je elérte a 346 milliárd dollárt, amivel a 37. helyen állt a világon. Az IMF azt is előrejelzi, hogy a vietnami gazdaság 2024-ben 7%-kal növekedhet, amivel a régió és a világ azon kevés gazdasága közé tartozik, amelyek magas növekedési ütemmel rendelkeznek.
Eközben az Egyesült Államok továbbra is vezető szerepet tölt be a világban – ezt a pozíciót több mint 100 éve tartja –, a 2025-re várhatóan 30,3 billió dolláros GDP-vel. Szorosan mögötte Kína következik 19,5 billió dolláros GDP-vel, amivel 15. éve egymás után a világ második legnagyobb gazdasága. Ez a két ország együttesen a teljes globális GDP körülbelül 40%-át teszi ki.
Kevésbé lesznek ingadozóak az aranyárak, és csökkennek a lakásárak?
Az optimizmus ellenére a gazdasági szakértők továbbra is úgy vélik, hogy Vietnam gazdasága 2025-ben is kihívásokkal fog szembesülni. Ezek közé tartoznak az aranypiac és a lakásárak ingadozásai.
2024 eleje óta a hazai aranyárak ingadoztak, és új csúcsokat értek el. A piac stabilizálása érdekében a Vietnami Állami Bank különféle intézkedéseket hozott, de ezek nem voltak túl hatékonyak.
Míg az SJC arany ára 2023 novemberének végén érte el a legmagasabb pontját 77 millió VND/uncián, azóta az eladási ár elérte a 90 millió VND/unciát. Eközben az aranygyűrűk ára is meredeken emelkedett a 2024 eleji körülbelül 62 millió VND-ról a jelenlegi 88 millió VND körüli értékre.
Annak ellenére, hogy az aranyárak rekordmagasságokat értek el, a hazai aranykereskedelmi környezet továbbra is nagy érdeklődésre tart számot. Figyelemre méltó, hogy a vételi-eladási árak közötti különbség továbbra is nagyon nagy, unciánként körülbelül 4 millió VND, bár a hazai SJC aranyárak és a világpiaci aranyárak közötti különbség jelentősen csökkent, unciánként közel 20 millió VND-ről 3-4 millió VND-re.
2025-ben a pénzügyi és banki szakértők úgy vélik, hogy bár az aranypiacon továbbra is fennállnak akadályok, nagy valószínűséggel az aranyárak már nem fognak vadul ingadozni, mivel a szabályozó hatóságok rugalmasan módosítják a piacirányítási politikákat, erősítik a felügyeletet és szigorú ellenőrzést gyakorolnak a spekuláció megelőzése érdekében.
Ezzel a kérdéssel kapcsolatban Tran Hoang Ngan úr (Ho Si Minh-város nemzetgyűlési képviselője) szerint az alapvető megoldás egy árutőzsde létrehozása, amely a világpiachoz kapcsolódna az aranytőzsdén, ezáltal megoldva az aranyárak, valamint a belföldi aranykínálat és -kereslet problémáját. Eközben a Nemzeti Gazdaságtudományi Egyetem szakértői csoportja azt javasolta, hogy szüntessék meg az aranyrudak importjának, gyártásának és kereskedelmének monopóliumát, biztosítva a belföldi és a nemzetközi aranypiacok közötti összeköttetést. Ezenkívül szigorú ellenőrzésre van szükség az aranycsempészet felett, hogy korlátozzák a mesterséges kereslet okozta indokolatlan aranyár-emelkedéseket.
Phan Dung Khanh közgazdász szerint az arany ára valószínűleg nem fogja fenntartani emelkedő trendjét 2025-ben. Khanh úr megjegyezte, hogy történelmileg az arany 10 éves ciklusa többnyire oldalirányú mozgást mutat, mindössze 1-2 évnyi meredek áremelkedéssel, majd 1-2 évnyi árcsökkenéssel. Eddig az arany viszonylag hosszú és ritka áremelkedési időszakot tapasztalt, így a 2025-ös jelentős emelkedés nagyon valószínűtlen.
Az ingatlanpiaccal általában, és különösen a lakásokkal kapcsolatban Dinh Minh Tuan úr, ingatlanszakértő, a következő adatokat közölte: 2024 novemberében a hanoi lakások eladási ára elérte a 61 millió VND/m2-t. Azt jósolta, hogy 2025-re a hanoi lakások elsődleges piaci szegmense 50 millió VND/m2 áron „eltűnik”.
A „Hanoi lakáspiac: Melyek a fenntartható élet és befektetés lehetőségei?” című szemináriumon felszólalva Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke és a Vietnami Ingatlanbróker Szövetség elnöke kijelentette, hogy a hanoi ingatlanpiac pozitív jeleket mutat. Figyelemre méltó azonban a megfizethető lakások teljes hiánya a piacon, míg a középkategóriás lakások egyre ritkábbak. Az újonnan indult lakásprojektek mindegyike 60 millió VND/m2 vagy annál magasabb indulóárral rendelkezik.
Továbbá az elsődleges piacon továbbra is magas árszintek, ahol kevés a jelentős csökkenés kilátása, arra ösztönözték az embereket, hogy korai lakásvásárlási döntéseket hozzanak, különösen az árak jövőbeni további emelkedésével kapcsolatos aggodalmak közepette.
2024 negyedik negyedévében a hanoi lakásár-index 64%-kal emelkedett 2019 második negyedévéhez képest. Az átlagos elsődleges eladási ár megközelítette a 60 millió VND/m2-t. A másodlagos lakásárak továbbra is magasak maradtak, bár a likviditás fokozatosan kiegyenlítődött a gyors növekedési időszak után.
Az Onehousing piackutató cég jelentése szerint Hanoiban nyolc egymást követő negyedévben nem adtak át megfizethető árú lakásokat (30 millió VND/m2 alatt). A felsőkategóriás lakásszegmens (50-80 millió VND/m2 felett) az új kínálat 61%-át teszi ki. Hanoi elsődleges piacán hiányoznak az 50 millió VND/m2 alatti lakások.
A OneHousing képviselője kijelentette, hogy az 50 millió VND/m2 alatti árú új lakások több tényező miatt is „eltűntek”. Az egyik legfontosabb tényező az új projektek korlátozott száma; Hanoiban a teljes kínálat 2024-ben körülbelül 22 000 lakás, míg a Hanoi Népesedési Hivatala szerint a főváros évente 160 000 fővel gyarapszik, ami hatalmas lakáskeresletet eredményez.
Így az ingatlanpiaci vállalkozások szerint 2025-ben Hanoiban a telek- és lakásárak továbbra is magasak lesznek a Ho Si Minh-város piacához képest. A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége (VARS) szerint a piac nem fogja egyhamar „betölteni” a megfizethető lakások hiányát, ami a piac fő kereslete.
Dr. Nguyen Thuong Lang docens: A 2025-ös GDP-növekedési cél teljes mértékben megvalósítható.
Az Országgyűlés határozatot fogadott el a 2025-ös társadalmi-gazdasági fejlesztési tervről, amelyben a bruttó hazai termék (GDP) növekedési ütemét körülbelül 6,5-7%-ra, a kívánt 7-7,5%-os ütemet pedig becsülik. Az egy főre jutó GDP várhatóan eléri a körülbelül 4900 USD-t. Az átlagos fogyasztói árindex (CPI) növekedési üteme várhatóan körülbelül 4,5% lesz. Dr. Nguyen Thuong Lang docens, gazdasági szakértő szerint ez a célkitűzés meglehetősen konzervatív. „Jelenleg a hagyományos hajtóerőket, mint például az állami beruházásokat, a magánbefektetéseket és az import-exportot erőteljesen támogatják. Az olyan új hajtóerők, mint a digitális átalakulás, a zöld átalakulás és a turizmusfejlesztés is fontos hajtóerővé válnak. A decentralizáció, az adminisztratív eljárások csökkentése és a helyi önkormányzatok saját potenciáljának kibontakoztatását lehetővé tevő feltételek megteremtése segíteni fog a helyi erőforrások és az innováció mozgósításában. Ebből látható, hogy Vietnam számos új növekedési hajtóerővel rendelkezik, az üzleti környezet javulásával kombinálva, ami az elkövetkező időszakban erős fejlődést fog eredményezni. Pozitív forgatókönyv szerint Vietnam GDP-je 2025-ben 7,5-8%-kal is növekedhet” – hangsúlyozta Dr. Nguyen Thuong Lang docens.
Ngo Tri Long docens: Az áramvonalas szervezeti struktúra kedvező feltétele az üzleti és befektetési tevékenységeknek.
Vietnam 2025-ös gazdasági növekedési kilátásait pozitívan értékelik, köszönhetően az erős belső tényezőknek és számos kulcsfontosságú területen elért javulásnak. Long úr azonban úgy véli, hogy a cél elérése érdekében határozottabban kell végrehajtani az olyan áttörést hozó megoldásokat, mint az intézményi reform, a kedvező üzleti környezet megteremtése, valamint a vállalkozások és a magánszemélyek költségvetési támogatása. Az Ár- és Piackutató Intézet (Pénzügyminisztérium) korábbi igazgatója megjegyezte, hogy a gazdasági növekedés egyik kulcsfontosságú mozgatórugója az államapparátus reformja. A pazarlás elleni küzdelmet és az apparátus korszerűsítését célzó politikák számos pozitív változást hoznak majd a befektetési környezet javításában, a külföldi tőke vonzásában és a fenntartható fejlődés előmozdításában. Az egyszerűsített működési apparátus csökkenti az adminisztratív terheket, ezáltal kedvezőbb feltételeket teremtve az üzleti és befektetési tevékenységek számára.
[hirdetés_2]
Forrás: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
Hozzászólás (0)