Ninh Thuan lakótelkeket választ szét Phan Rang városában

Ninh Thuan legalább 40 négyzetméteres lakótelkeket választ szét Phan Rangban - Thap Cham városban

Thuan Nam kerület Ca Na és Phuoc Diem községeiben található meglévő tengerparti lakóövezetekben a megosztható minimális telekterület 40 négyzetméter.

Phan Rang – Thap Cham városában lakótelkek esetén az újonnan kialakított telek nagyságának a felosztás miatt, valamint a telek felosztás után fennmaradó területének legalább 40 négyzetméternek kell lennie.

A Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság a közelmúltban rendeleteket adott ki a tartomány egyes földtípusaira vonatkozó földosztás és birtokrendezés feltételeiről és minimális területéről.

Ennek megfelelően a városi területeken lakótelkek felosztásával kapcsolatban Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága előírja, hogy az újonnan kialakított telek és a felosztás után fennmaradó telek területének legalább 40 m2-nek (vidéki területeken 80 m2-nek) kell lennie.

Ugyanakkor a felosztással létrejövő új telek, valamint a felosztás után megmaradó telek oldalméretének legalább 3,5 m-nek kell lennie (vidéki területeken ez 5 m).

Ezen túlmenően a felosztással létrejövő új telekrésznek és a felosztás után fennmaradó telekrésznek állami kezelésű közlekedési út mellett kell lennie, vagy állami kezelésű közlekedési úthoz kapcsolódó útvonallal kell rendelkeznie.

Figyelemre méltó, hogy a Thuan Nam kerület Ca Na és Phuoc Diem községeiben található meglévő tengerparti lakóövezetekben lakótelkekként felosztható minimális földterület a városi területeken is érvényes.

Emellett Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága szabályozza a mezőgazdasági földterületek (egynyári növények termesztésére szolgáló földterület, évelő növények termesztésére szolgáló földterület, akvakultúra-föld, sótermelésre szolgáló földterület, egyéb mezőgazdasági földterület és erdőgazdálkodási terület, kivéve a természetes erdőgazdálkodási erdőterületet) felosztását is városi és vidéki területeken.

Pontosabban, városi területeken az újonnan kialakított telekterületnek a felosztással, valamint a felosztás után fennmaradó területnek legalább 300 m2-nek kell lennie Phan Rang - Thap Cham város községei és kerületei esetében; és 500 m2-nek a városokban.

Vidéki területeken az újonnan kialakított telekterületnek és a telekterületnek a felosztás után legalább 750 m2-nek kell lennie a delta településeken; 1000 m2-nek a középvidéki településeken; és 2000 m2-nek a hegyvidéki településeken.

A Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság azt is megjegyezte, hogy a különálló részletes építési tervezési projektekkel rendelkező területeken található lakótelkek és nem lakótelkek esetében a telkekre osztható minimális terület a részletes építési tervet jóváhagyó határozat és a csatolt projektdokumentumok szerint van meghatározva, amelyeket az illetékes állami szerv hagyott jóvá.

A fenti határozat 2024. október 31-én lép hatályba, és felváltja a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottságának 2014. november 18-i 85/2014/QD-UBND számú határozatát, amely a tartományban parcellákra osztható minimális földterületet szabályozza.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html