Ninh Thuan tartomány lakótelkeket oszt fel Phan Rang városában.

Ninh Thuan tartományban, Phan Rang - Thap Cham városában a lakótelkek minimális telekmérete 40 m2.

A Thuan Nam kerületben található Ca Na és Phuoc Diem községek meglévő tengerparti lakóövezeteiben található lakótelkek esetében a felosztásra megengedett minimális terület 40 m2.

Phan Rang - Thap Cham városában lakótelkek esetén a felosztásból származó újonnan kialakított telek és a telek felosztás után fennmaradó területe minimum 40 m2.

Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága a közelmúltban rendeleteket adott ki a tartományban található egyes földtípusok földfelosztásának és -összevonásának feltételeiről és minimális területéről.

Ennek megfelelően a városi területeken található lakótelkek felosztásával kapcsolatban a Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság előírja, hogy a felosztás eredményeként létrejövő újonnan kialakított telek és a telek felosztás után fennmaradó területe legalább 40 m2 (vidéki területeken 80 m2).

Ugyanakkor a felosztásból eredő újonnan kialakított telek, valamint a felosztás után megmaradó telek oldalméreteinek legalább 3,5 m-nek (vidéki területeken 5 m-nek) kell lenniük.

Ezenkívül a felosztás eredményeként létrejövő újonnan kialakított telekrésznek és a felosztás után fennmaradó telekrésznek állami kezelésű út mellett kell lennie, vagy állami kezelésű úthoz csatlakozó hozzáféréssel kell rendelkeznie.

Figyelemre méltó, hogy a Thuan Nam kerület Ca Na és Phuoc Diem községeiben található meglévő tengerparti lakóövezetekben található lakótelkek esetében a felosztásra engedélyezett minimális földterület megegyezik a városi területeken találhatóval.

Ezenkívül a Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság szabályozza a mezőgazdasági földterületek (beleértve az egynyári növények termesztésére szolgáló földterületeket, az évelő növények termesztésére szolgáló földterületeket, az akvakultúra-területeket, a sótermelő földterületeket, az egyéb mezőgazdasági földterületeket és a termelési erdőterületeket, a természetes termelési erdőterületek kivételével) felosztását is a városi és vidéki területeken.

Pontosabban, városi területeken a Phan Rang - Thap Cham város községeiben és kerületeiben a felosztásból származó újonnan kialakított telek és a felosztás után fennmaradó telek minimális területe 300 m2; városokban pedig 500 m2.

Vidéki területeken az újonnan kialakított telekterület, valamint a telekterületnek a felosztás után megmaradó területe legalább 750 m2 alföldi településeken; 1000 m2 középvidéki településeken; és 2000 m2 hegyvidéki településeken.

A Ninh Thuan Tartományi Népi Bizottság azt is megjegyezte, hogy a különálló részletes építési tervezési projektekkel rendelkező területeken található lakótelkek és a lakótelektől eltérő nem mezőgazdasági területek esetében a telekfelosztás minimális területét a részletes építési tervet jóváhagyó határozat és a kísérő projektdokumentumok, amelyeket az illetékes állami szerv hagyott jóvá, határozzák meg.

Ez a határozat 2024. október 31-én lép hatályba, és felváltja a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottságának 2014. november 18-i 85/2014/QD-UBND számú határozatát, amely a tartományban a felosztásra engedélyezett minimális földterületet szabályozza.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html