A Novaland 18 hónap alatt 8122 milliárd VND-vel csökkentette kötelezettségeit, és 345 milliárd VND nyereséget ért el 2024 második negyedévében.

A Novaland 18 hónap alatt 8122 milliárd VND-vel csökkentette kötelezettségeit, és 345 milliárd VND nyereséget ért el 2024 második negyedévében.

A Novaland egy hosszú átstrukturálási időszak után befejezte adósságainak nagy részének átütemezését, miközben pozitív változásokat könyvelt el pénzügyi helyzetében, a projekt jogi státuszában és az építési előrehaladásban.

Közel 20 500 milliárd VND hitelt nyújtottak

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) a közelmúltban tette közzé a 2024 második negyedévére vonatkozó konszolidált pénzügyi jelentését, és 7056 milliárd VND teljes konszolidált árbevételt könyvelt el, beleértve az értékesítésből, a szolgáltatásnyújtásból és a pénzügyi tevékenységekből származó bevételeket. Az adózott nyereség közel 345 milliárd VND volt.

Az értékesítésből származó nettó árbevétel elérte a közel 1891 milliárd VND-t, ami 37%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, olyan projektek átadásából eredően, mint a NovaWorld Phan Thiet, a NovaWorld Ho Tram, az Aqua City, a Palm City, a Lakeview City...; a szolgáltatások nyújtásából származó nettó árbevétel elérte a 355 milliárd VND-t.

A NovaWorld Ho Tram projektben a kivitelező egyidejűleg számos elemet valósít meg, felgyorsítva az építési folyamatot, és várhatóan 2024 augusztusában helyezi üzembe számos közművet.

Június 30-án a Novaland teljes hitelezőkkel szembeni fennálló adóssága 8122 milliárd VND-vel csökkent, ami 13%-nak felel meg a 2022. december 31-i állapothoz képest; ezen belül a lakossági kötvények fennálló adóssága közel 3600 milliárd VND-vel csökkent, ami a teljes fennálló adósságcsökkenés 44,1%-át teszi ki.

Ezenkívül a külföldi hitelekből és Novaland magánkibocsátású kötvényeiből származó, közel 20 500 milliárd VND értékű teljes fennálló adósság meghosszabbításáról is konszenzus született, és megoldás is van.

A nagyobb adósságok közé tartozik a 300 millió USD értékű nemzetközi átváltható kötvénycsomag átütemezésének hivatalos befejezése, a kötvény lejáratát 2027-ig meghosszabbították.

A Novaland Group képviselője elmondta, hogy jelenleg a csoport folyamatban lévő projektcsoportjainak 14/16 projektjét építik tovább, összesen 12 100 milliárd VND építési limittel, és a kifizetések szakaszosan történnek.

Ezenkívül sok nagyvállalkozó beleegyezett, hogy előre építkezik, és a termékek eladása után kapja meg a fizetést, hogy Novalanddal együtt ebben a nehéz időszakban dolgozzanak.

Ez segíti a Novaland projektjeit abban, hogy mielőbb befejeződjenek, átadják a termékeket az ügyfeleknek, és legyen pénzforgalmuk a fennálló tartozások kifizetésére, miközben hozzájárul a helyi megjelenés megváltoztatásához és a társadalmi erőforrások pazarlásának elkerüléséhez.

„A befejezett és átadott termékek, valamint az új értékesítések teljes értékét közel 480 000 milliárd VND-re becsülik” – mondta Novaland.

Szeptemberben újraindítják a Cu Lao Phuoc Hung Kereskedelmi Szolgáltatást Városi Területen

A kulcsfontosságú projektek előrehaladásáról bővebb tájékoztatást nyújtva a Novaland elmondta, hogy Ho Si Minh-város központi projektcsoportjánál a Novaland erőfeszítéseket tett a felekkel való együttműködésre a jogi problémák megoldása érdekében, és néhány pozitív eredményt is elért.

A Grand Manhattan projekt végleges lezárására vár, miután a kormányzati munkacsoport és Ho Si Minh-város hatóságai jogi kérdésekre is figyelmet fordítottak. A projekt B1-es tornyának teteje már elkészült, a B2-es torony várhatóan 2024 második felében fejeződik be, a termékek átadása pedig 2025 második negyedévétől kezdődik.

Ezenkívül több mint 1200 tulajdonjogot igazoló tanúsítványt adtak át a Sunrise Riverside projekt (Ho Si Minh-város déli része) és a Victoria Village (Thu Duc város) alacsony építésű lakásaira, társasházi lakásaira... 2024 júniusa és 2024 vége között a lakosoknak.

Az Aqua City befejezi a tájépítészetet, a belső és külső létesítményeket, fokozatosan kialakítva az élhető városi területet Ho Si Minh-város keleti részén.

A Victoria Village felhőkarcolókomplexumának négy tornya még építés alatt áll, átadása várhatóan 2025 negyedik negyedévében történik. Július 20. óta a Sunrise Riverside utolsó két tornyát, a G6-os és az E2-es épületeket is elkezdték átadni a lakóknak.

Az Aqua Cityben ( Dong Nai ) a kormány figyelmének és az illetékes szervekkel felmerült jogi nehézségek megoldására irányuló összehangolt erőfeszítéseinek köszönhetően várhatóan 2024 augusztus elején befejeződik a Bien Hoa város főtervének részleges módosítása a C4-es területre és a Bien Hoától nyugatra fekvő városi terület egy részére - Vung Tau gyorsforgalmi útra.

2024 szeptemberében a Cu Lao Phuoc Hung Kereskedelmi Szolgáltató Városi Terület újraindítja a tereprendezést és a műszaki infrastruktúra építését, amint a tervezési lépések befejeződnek.

A projekt jelenleg 516 terméket szállított ki az alegységekben. A projekt számos alegysége még építés alatt áll, és várhatóan további 891 termék szállítása kezdődik meg 2024 utolsó 6 hónapjában.

A NovaWorld Ho Tramban (Ba Ria - Vung Tau) 2024 második negyedévének végére a Tropicana és Wonderland fázisokban 381 terméket adtak át az ügyfeleknek és helyeztek üzembe bérbeadás céljából, hétköznapokon körülbelül 50%-os, hétvégén pedig akár 90%-os kihasználtsággal.

Mostantól 2024 végéig a Havanna-sziget, a Tropicana, a Binh Chau Onsen... további projektek sorozatát építi, és 243 terméket ad át. Az elkövetkező időszakban több mint 12 vonzó vidámparki projektet helyeznek üzembe, mint például a Wonder Múzeum, a Havanna Vízipark, a Kalózpark, a Beach Club, a Wonder Vízipark, az Ocean Park..., hogy fokozzák a látogatók élményét, és hozzájáruljanak a helyi gazdasági turizmus előmozdításához.

A NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) projekt esetében elkészült az 1/500-as részletes tervezés, 1111 terméket adtak át, több mint 500 villa üzemel, és több mint 100 belsőépítészete van folyamatban az üzleti tevékenység kiaknázása érdekében, kielégítve a főszezoni keresletet, akár 90%-ot meghaladó szobakihasználtsággal.

A közeljövőben, amikor a 2024-es földtörvény hatályba lép, a projekt hamarosan konkrét földárakat fog meghatározni, amelyek alapján kiszámítják a földbérleti díjat, 820 termék építését és átadását a lakosoknak, párhuzamosan egy új közműlánc, például a Múzeum; a Jack & Bean vidámparkok, a Fantasy Park... befejezésével és üzemeltetésével, összesen közel 40 szórakoztató és parkelembe fektetve be itt.

A 18 hónapos átfogó szerkezetátalakítás pozitív eredményei, valamint a 2024 utolsó 6 hónapjában az építkezés befejezésére és 2600 termék átadására kitűzött cél a Novaland nagyszerű erőfeszítése az ügyfelek iránti elkötelezettségének teljesítése, a befektetői bizalom helyreállítása és a fenntartható piacfejlesztés előmozdításához való hozzájárulás érdekében.

Novaland képviselője elmondta, hogy továbbra is számos nehézséggel kell szembenéznie a piacon, valamint kihívásokkal kell szembenéznie a likviditás és a jogi fejlődés terén. Az üzleti tevékenység mielőbbi helyreállításához alapos iránymutatásra van szükség a kormánytól, az ügynökségektől, valamint a pénzügyi partnerek és az ügyfelek folyamatos támogatására az elkövetkező időszakban.

Forrás: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html