A földhasználati jogokat igazoló tanúsítványok kiadásának decentralizálása a településeknek: a földügyi eljárások „feloldása”.

A 151/2025/ND-CP számú rendelet (151. számú rendelet) 5. cikkének 1. záradéka értelmében 2025. július 1-jétől a község Népi Bizottságának elnöke jogosult lesz földhasználati jogot igazoló okiratokat (földbirtok okiratokat) kiállítani belföldi magánszemélyek, külföldön élő vietnami állampolgárok és helyi közösségek számára.

Ez a szabályozás várhatóan áttörést hoz a feldolgozási idők lerövidítésében és az eljárások egyszerűsítésében, maximális kényelmet biztosítva a polgárok számára.

A Tan Lap kerületi Közigazgatási Szolgáltató Központban július 3-án reggel (a kétszintű helyi önkormányzat hivatalos működésének harmadik napján az egyesülés után) végzett megfigyelések nagyon élénk munkakörnyezetet mutattak. Sokan jöttek el földügyekkel kapcsolatos ügyeket intézni. Bíztató módon a Központ munkatársai figyelmesen és átgondoltan tájékoztatták mindenkit a dokumentumok benyújtásának eljárásáról.

Az ingatlan-nyilvántartási hivatalban két munkatárs áll mindig szolgálatban, hogy segítse a polgárokat. Miután a személyzet alaposan átvizsgálta őket, a polgárok dokumentumait átveszik, és egyértelmű és átlátható időpont-egyeztetési szelvényt kapnak az eredmények átvételére. A személyzet professzionalizmusa és elkötelezettsége már az új szabályozás bevezetésének első napjaitól kezdve pozitív benyomást tett a polgárokra.

A Tan Lap Ward Közigazgatási Szolgáltató Központ tisztviselői a területrendezési térképek segítségével segítenek és útmutatást adnak a lakosoknak a földdel kapcsolatos eljárások lebonyolításában.

Tran Dinh Dong úr (6. lakócsoport, Tan Lap kerület) egyike azon lakosoknak, akik megtapasztalták ezt a kényelmet. Családja közel 600 négyzetméternyi, évelő fákkal beültetett földterülettel rendelkezik Hoa Thang községben (korábban Buon Ma Thuot város), és lakóterületté kell alakítania egy ház építése miatt. „Ma reggel, amikor a Tan Lap kerület Közigazgatási Szolgáltató Központjába érkeztem, hogy elvégezzem az eljárásokat, figyelmes útmutatást kaptam a személyzettől. Mindössze 20 perc múlva minden dokumentumomat elfogadták, és kaptam egy időpont-egyeztetőt. Nagyon gyors és kényelmes volt” – osztotta meg Dong úr.

Hasonlóképpen, a Dray Bhăng Község Közigazgatási Szolgáltató Központjában is sokan keresték fel őket közigazgatási ügyek intézésére, különösen a földügyek terén. Július 1-jétől július 3-án reggelig a Község Népi Bizottsága 7 földdel kapcsolatos kérelmet kapott. A kérelmek fogadásának és feldolgozásának eljárásai mind a törvényeknek megfelelően, a nyitottság és az átláthatóság biztosításával zajlottak.

Trinh Van Minh úr (Hiep Tan falu, Dray Bhang község) nem tudta leplezni izgatottságát, amikor először kellett földtulajdoni igazolást kérvényeznie. Elégedettségét fejezte ki a tisztviselőktől a folyamat során kapott elkötelezett útmutatással. „Korábban, valahányszor földdel kapcsolatos eljárásokkal kellett foglalkoznom, mindig aggódtam a nehézkes folyamat, a bonyolult papírmunka és a többszöri utazás szükségessége miatt. Most azonban, a községi szinten nyújtott szolgáltatásoknak köszönhetően, az eljárások egyszerűbbek, kényelmesebbek, és az ügyintézési idő jelentősen lerövidült” – mondta Minh úr.

Nguyen Thi Le Quyen asszony, az Ea Ktur község lakója, ugyanezt a véleményt osztja. A közigazgatási határok összevonása után családja most a Dray Bhang községgel határos területen él. Gyermeke földhasználati jogainak átruházási eljárásának lebonyolításához a Dray Bhang Község Közigazgatási Szolgáltató Központjába ment. Ott részletes útmutatást kapott a tisztviselőktől, a sorszám beszerzésétől kezdve az eljárás minden egyes lépéséig a tranzakciós pultoknál. „Ez a decentralizáció nemcsak a feldolgozási időt lerövidíti, hanem kedvezőbb feltételeket teremt az igénylések elbírálása során, jelentősen csökkentve az utazásra fordított időt és energiát” – osztotta meg Quyen asszony.

Huynh Thanh Trung úr, a Tan Lap kerületi Közigazgatási Szolgáltató Központ szakértője elmondta, hogy az új szabályozás szerint a községi szintű Népi Bizottság 14 földügyekkel kapcsolatos eljárást kezelhet. Működésének első három napjában a Központ körülbelül 20 földügyekkel kapcsolatos kérelmet fogadott és dolgozott fel a polgároktól. Ezek főként a földhasználati jogok kezdeti igazolására és a földhasználat átalakítására irányuló kérelmeket tartalmaztak. Emellett számos polgár kereste fel a Központot útmutatásért a földátruházással és -nyilvántartásba vétellel kapcsolatos szükséges eljárásokkal kapcsolatban, és mindenki célzott segítséget kapott a munkatársaktól.

Le Phuoc Toan, a Dray Bhang község pártbizottsági titkárhelyettese és a Népi Bizottság elnöke szerint a község Közigazgatási Szolgáltató Központja előnyös helyen található, létesítményeibe és berendezéseibe előzetesen jól beruháztak és teljesen felszereltek. Ez segíti a központot abban, hogy hatékonyan megfeleljen a lakosság szabályozás szerinti kiszolgálásának követelményeinek, és hatékonyan hajtsa végre a feladatokat attól a pillanattól kezdve, hogy a kétszintű önkormányzati modell hivatalosan is hatályba lép.

A Dray Bhăng Község Népi Bizottságának vezetői ellenőrzik a földügyekkel kapcsolatos dokumentumok fogadásának és kezelésének folyamatát.

Működésének kezdeti szakaszában, bár a Községi Népi Bizottság még nem kapta meg a hivatalos pecsétet az illetékes hatóságtól, a Központ továbbra is normálisan működött a kérelmek fogadásában. A rövid feldolgozási idővel járó adminisztratív eljárások esetében a személyzet közvetlenül irányította és világosan elmagyarázta az embereket a kezdeti feldolgozási eljárásokról. Elérhetőségi adatokat is kértek, hogy proaktívan értesíthessék az eredményeket, amint a pecsétet átadták. Toan úr megerősítette: „A lakosság legjobb kiszolgálásának szellemében a Községi Népi Bizottság igyekszik leküzdeni a kezdeti nehézségeket, biztosítva, hogy az adminisztratív eljárások fogadásának és megoldásának folyamata zökkenőmentesen és folyamatosan, megszakítás nélkül menjen végbe.”

Ezzel kapcsolatban a Tartományi Népi Bizottság július 2-án kiadott egy dokumentumot a 151. számú kormányrendeletben foglalt közigazgatási eljárások végrehajtásáról. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság megbízta a községi szintű népi bizottságokat, hogy működjenek együtt a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal és a földhivatal helyi kirendeltségével, hogy tanácsot adjanak a községi szintű népi bizottságok és a községi szintű népi bizottságok elnökeinek hatáskörébe tartozó földügyi közigazgatási eljárások belső és egymással összefüggő folyamatairól. Feladatuk továbbá a földjogi törvény rendelkezéseinek, különösen a földügyi decentralizációról és hatáskör-átruházásról szóló 151. számú rendeletnek a végrehajtása, hogy haladéktalanul új pontokat alkalmazzanak a földügyi közigazgatási eljárások helyi szintű megoldásának hatáskörével és eljárásaival kapcsolatban, biztosítva a szinkronizációt, az időszerűséget, a zökkenőmentességet, a folytonosságot és a zavartalan működést.

Forrás: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/