A földhasználati jog igazolások kiadásának decentralizációja a települések számára: a földügyi eljárások „feloldása”

A 151/2025/ND-CP (151. számú) rendelet 5. cikkének 1. záradéka értelmében 2025. július 1-jétől a Községi Népi Bizottság elnöke jogosult lesz földhasználati jogot igazoló okiratok (vörös könyvek) kiállítására belföldi magánszemélyek, külföldön élő vietnami állampolgárságú vietnami személyek és lakóközösségek számára.

Ez a szabályozás várhatóan áttörést hoz az iratok feldolgozási idejének lerövidítésében és a folyamat egyszerűsítésében, maximális kényelmet biztosítva az emberek számára.

A Tan Lap Ward Közigazgatási Szolgáltató Központban július 3-án reggel (a kétszintű helyi önkormányzat hivatalos működésének harmadik napján az egyesülés után) készült felvétel szerint a munka légköre rendkívül izgalmas volt. Sokan jöttek ide a földügyi ágazattal kapcsolatos ügyeket intézni. A jó hír az, hogy a Központ munkatársai lelkesen és átgondoltan irányították mindenkit a dokumentumok benyújtásának folyamatában.

A földhivatali átvevőkapunál két munkatárs áll mindig szolgálatban, hogy segítsék az embereket. Miután a személyzet gondosan átvette az emberek iratait és dokumentumait, átveszi azokat, és egy világos és átlátható kinevezési papírt állít ki. A személyzet professzionalizmusa és elkötelezettsége már az új szabályozás bevezetésének első napjaitól kezdve jó benyomást tett az emberekre.

A Tan Lap Ward Közigazgatási Szolgáltató Központ munkatársai tervezési térképeket keresnek, hogy támogassák és útmutatást adjanak az embereknek a földügyi eljárásokban.

Tran Dinh Dong úr (6. lakócsoport, Tan Lap kerület) egyike azon lakosoknak, akik megtapasztalták ezt a kényelmet. Családjának közel 600 négyzetméternyi földterülete van évelő növények termesztésére Hoa Thang községben (a régi Buon Ma Thuot város), és a földterület rendeltetését lakóterületté szeretné alakítani, lakásépítés céljából. „Ma reggel, amikor a Tan Lap kerület Közigazgatási Szolgáltató Központjába érkeztem, hogy intézzem az ügyeket, lelkesen kalauzoltak el a személyzet tagjai. Mindössze 20 perc múlva megkaptam az összes dokumentumomat, és kaptam egy időpont-egyeztető levelet is. Nagyon gyors és kényelmes volt” – osztotta meg Dong úr.

Hasonlóképpen, a Dray Bhăng Község Közigazgatási Szolgáltató Központjában is sokan keresték fel őket közigazgatási ügyek intézése céljából, különösen a földügyek területén. Július 1-jétől július 3-án reggelig a Község Népi Bizottsága 7 földügyekkel kapcsolatos dossziét kapott. Az iratok fogadásának és feldolgozásának eljárásai mind a törvényeknek megfelelően zajlanak, biztosítva a nyilvánosságot és az átláthatóságot.

Trinh Van Minh úr (Hiep Tan falu, Dray Bhang község) nem tudta leplezni izgatottságát, amikor először kellett elvégeznie a vörös könyvhöz szükséges eljárásokat. Elégedettségét fejezte ki, amikor a személyzet lépésről lépésre végigvezette a megvalósítási folyamaton. „A múltban, valahányszor földdel kapcsolatos eljárásokat intéztem, gyakran féltem a nehézkes folyamattól, a bonyolult papírmunkától és attól, hogy sokszor oda-vissza kell menni. Most azonban, mivel községi szinten megoldották a problémát, az eljárások egyszerűbbek, kényelmesebbek lettek, és az ügyintézési idő is jelentősen lerövidült” – mondta Minh úr.

Nguyen Thi Le Quyen asszony, Ea Ktur község lakója is osztotta ezt a véleményt. A közigazgatási határok összevonása után családja most a Dray Bhăng községgel határos területen él. A földhasználati jogok gyermekei számára történő átruházásának eljárásának befejezéséhez a Dray Bhăng Község Közigazgatási Szolgáltató Központjába ment. Itt a személyzet részletesen eligazította, a sorszám megszerzésétől kezdve az irodai eljárások minden egyes lépéséig. „Ez a decentralizáció nemcsak a feldolgozási időt segít lerövidíteni, hanem kedvezőbb feltételeket teremt a dokumentumok kezelésében részt vevők számára is, jelentősen csökkentve az időt és az utazási erőfeszítést” – osztotta meg Quyen asszony.

Huynh Thanh Trung úr, a Tan Lap kerületi Közigazgatási Szolgáltató Központ szakértője elmondta, hogy az új szabályozás szerint a községi szintű népi bizottság 14, a földterülettel kapcsolatos eljárást végezhet el. A működés első 3 napjában a központ körülbelül 20, a földterülettel kapcsolatos dokumentumcsomagot fogadott és dolgozott fel a lakosság számára. Ezek közül a legfontosabbak a vörös könyvek első kiadására vonatkozó kérelmek és a földhasználati célok megváltoztatásához szükséges dokumentumok voltak. Emellett számos polgár is felkereste a központot, hogy útmutatást kapjon az átruházással és kiigazítással kapcsolatos szükséges eljárásokról, és a személyzet lelkesen útmutatást adott mindenkinek.

Le Phuoc Toan, a Dray Bhang Község Pártbizottságának titkárhelyettese és a Népi Bizottság elnöke elmondta, hogy a község Közigazgatási Szolgáltató Központja előnyös helyen található, és a létesítményekbe, valamint a gépekbe előzetesen tágas és teljes körű befektetéseket végeztek. Ez segíti a Központot abban, hogy megfeleljen az emberek szabályozás szerinti kiszolgálásának követelményeinek, és hatékonyan hajtsa végre feladatait attól a pillanattól kezdve, hogy a kétszintű önkormányzati modell hivatalosan is hatályba lépett.

A Dray Bhang Község Népi Bizottságának vezetői ellenőrizték a földdel kapcsolatos dokumentumok fogadásának és feldolgozásának folyamatát.

A működés első napjaiban, bár a Községi Népi Bizottság még nem kapta meg az illetékes hatóság pecsétjét, a Központ továbbra is fenntartotta a dokumentumok fogadásának normál működését. A rövid feldolgozási időt igénylő adminisztratív eljárások esetében a személyzet közvetlenül útmutatást adott és elmagyarázta az embereknek a kezdeti feldolgozási folyamatot. Ugyanakkor kérték az elérhetőségeiket, hogy proaktívan értesíthessék az eredményeket, amint a pecsétet átadták. Toan úr megerősítette: „A lakosság legjobb szolgálatának szellemében a Községi Népi Bizottság igyekszik leküzdeni a kezdeti nehézségeket, biztosítva, hogy az adminisztratív eljárások fogadásának és kezelésének folyamata zökkenőmentesen és folyamatosan, megszakítás nélkül történjen.”

Ezzel a kérdéssel kapcsolatban a Tartományi Népi Bizottság július 2-án hivatalos közleményt adott ki a közigazgatási eljárások végrehajtásáról a 151. számú kormányrendelet rendelkezései szerint. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság megbízta a Községi Népi Bizottságot, hogy a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal, a helyi földhivatali kirendeltséggel együttműködve tanácsot adjon a földügyi ágazatban folyó közigazgatási eljárások belső és belső összekapcsolódó eljárásairól a Községi Népi Bizottság és a Községi Népi Bizottság elnökének felügyelete alatt. Szervezze meg a földről szóló törvény rendelkezéseinek, különösen a földügyi ágazat decentralizációjáról és delegálásáról szóló 151. számú rendelet végrehajtását, hogy haladéktalanul új pontokat alkalmazzon a földügyi ágazatban folyó közigazgatási eljárások lebonyolításának hatáskörével és eljárásaival kapcsolatban a településen, biztosítva a szinkronizációt, az időszerűséget, a zökkenőmentességet, a folytonosságot és a megszakításmentességet.

Forrás: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/