A 2024-es földtörvény szerint a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolás (közismert nevén a földtulajdoni igazolás) egy állam által kiállított jogi dokumentum, amely igazolja a föld használatára és a földhöz kapcsolódó vagyon birtoklására jogosult személy törvényes földhasználati jogait és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát.
A földhöz kötött vagyontárgyak, amelyekhez földhasználati jogokat és tulajdonjogot igazoló tanúsítványokat adtak ki, magukban foglalják a törvénynek megfelelően a földhöz kötött házakat és építményeket.
A vonatkozó törvények által előírt, e törvény rendelkezéseivel összhangban végrehajtott földhasználati jogigazolások, földhasználati jogigazolások, lakástulajdoni igazolások és a földhivatalokhoz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak ugyanolyan jogi érvényességgel rendelkeznek, mint a jelen törvényben meghatározott, földhöz kapcsolódó földhasználati jogigazolások és ingatlan-tulajdoni igazolások.
A 2013-as földtörvényhez képest az új földtulajdoni igazolás tömörebb, a „lakás és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyon tulajdonjoga” kifejezést a „földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjoga” kifejezéssel helyettesítette.
A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium új modellt javasol a földhasználati jogok és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogának igazolására, amely mindössze két oldalas, és egy QR-kódot is tartalmaz. (Fotó: Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium)
A 2024. évi földtörvény hatálybalépése előtt kiállított, régi nevű földtulajdoni igazolások egyenértékűek az új igazolásokkal, és jogilag továbbra is érvényesek; nem kell őket új igazolásokra cserélni. Azoknak a polgároknak a kérelmét, akik igazolásaikat ki kívánják cserélni, az illetékes hatóságok teljesítik.
Az új földtulajdoni igazolásokat országszerte egységes nyomtatványon állítják ki, a természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter által előírtak szerint.
A földhasználati jogokat igazoló igazolásokat, a földhöz kötött vagyon tulajdonjogát igazoló igazolásokat és a kataszteri nyilvántartásokat szabályozó körlevél (a továbbiakban: igazolások) tervezete szerint, amelyről a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium a közelmúltban véleményt kért, az új földtulajdoni igazolás a jelenlegi 4 oldal helyett csak 2 oldalas lesz.
Az új földtulajdoni igazolás sablonjának első oldalának jobb felső sarkában egy QR-kód lesz látható.
A nemzeti jelképet lekicsinyítik, és az első oldal bal felső sarkában helyezik el a jelenlegi középpont helyett.
Az első oldal közepén nagybetűkkel a „tanúsítvány” szó szerepel. Alatta a „földhasználati jogok, a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogai” kifejezés kisebb nagybetűkkel, amely a jelenlegi „földhasználati jogok, a lakások tulajdonjogai és a földhöz kapcsolódó vagyon” kifejezést váltja fel.
A földhasználókra és földtulajdonosokra vonatkozó információk; a földrészletekre vonatkozó információk, beleértve a parcellaszámot, a földterület típusát, a használat időtartamát, a földhasználat formáját, a földhasználat eredetét, a címet; a földhöz kapcsolódó vagyonra vonatkozó információk; valamint a földrészlet diagramja mind az első oldalon található.
Az elmúlt 20 évben a földtulajdoni okirat neve háromszor változott a földtörvény módosításainak megfelelően. A 2003-as földtörvény kimondta, hogy a földtulajdoni okirat neve „Földhasználati jogokról szóló igazolás”, míg a 2013-as földtörvény kimondja, hogy „Földhasználati jogokról, házak és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolás”.
Forrás
![[Fotó] Ragyogó mosolyok a Da Nang-i "Building Tet" fesztiválon](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/12/1770872911216_ndo_br_nhan-qua-jpg.webp)
Hozzászólás (0)