Ho Si Minh-város költségvetési bevétele az azonos időszak 115,5%-a, több mint 12,5 millió négyzetméter új lakásterületet építettek.

Ho Si Minh-város teljes költségvetési bevétele az év első 10 hónapjában elérte a 652 509 milliárd VND-t, ami a központi kormányzat becslésének 97,2%-át teszi ki, ami ugyanebben az időszakban 115,5%-nak felel meg, főként a földhasználati díjakból származó bevételek növekedésének köszönhetően.

Ho Si Minh-város Can Gio tengerparti részén várhatóan egy nagy városi terület épül a tengerparton - Fotó: TRUC PHUONG

Csupán egyetlen projekttel több mint 27 000 milliárd VND-t gyűjtöttek össze a költségvetésben.

A Ho Si Minh-város Pénzügyminisztériumának az év első 10 hónapját érintő társadalmi -gazdasági ülésén közzétett jelentése szerint Ho Si Minh-város teljes költségvetési bevétele az elmúlt 10 hónapban elérte a 652 509 milliárd VND-t. Ebből a belföldi bevételek továbbra is kedvezőek voltak, a 10 hónapos kumulatív becslés 468 399 milliárd VND-t tett ki, ami a becslés 98,5%-át teszi ki, ami az azonos időszakhoz képest 122,5%-nak felel meg.

Ez az eredmény főként a földhasználati díjakból származó bevételek hirtelen növekedésének volt köszönhető (elérte a becslés 96,4%-át, ami 366,7%-nak felel meg az azonos időszakhoz képest) és a földbérleti díjakból származó bevételek hirtelen növekedésének (elérte a becslés 140,9%-át).

Különösen a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaságnak a tengeri behatolással kapcsolatos városi terület projektjéért kifizetett összeg (21 700 milliárd VND földhasználati díj és 5655 milliárd VND földbérleti díj).

Az import-export tevékenységekből származó kumulatív bevétel az első 10 hónapban 145 312 milliárd VND-ra becsülhető (a becslés 84,6%-a), a nyersolajból származó bevétel pedig mindössze 38 481 milliárd VND-ra (a becslés 78,5%-a), ami a világpiaci olaj- és gázárak csökkenése miatt az azonos időszakhoz képest 85,5%-nak felel meg.

A helyi költségvetés teljes kiadása 155 017 milliárd VND volt, ami a becslés 53,1%-át tette ki, és ugyanebben az időszakban 163,9%-nak felel meg.

Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség elnöke elmondta, hogy a földértékelés szűk keresztmetszetének megszüntetése nemcsak a költségvetési bevételek növelését segítené, hanem felszabadítaná az ingatlantermékek kínálatát a piacon, segítve a vállalkozásokat a projektek fejlesztésében.

Chau úr elmondta, hogy jelenleg a városnak még mindig sok olyan projektje van, amelyek az árazási szakaszban ragadtak. Ha ezeket a problémákat megoldják, a város költségvetésének földterületekből származó bevételei tovább fognak növekedni, támogatva a gazdasági növekedést és stabilizálva az ingatlanpiacot.

„Ha több száz, a földértékelési eljárásokban még mindig elakadt projektet sikerül megoldani, a város földköltségvetési bevételei jelentősen megnőhetnek, különösen Ho Si Minh-város közigazgatási határainak bővülésével összefüggésben” – elemezte Chau úr.

Ho Si Minh-város 2025-re 9896 szociális lakás építését tervezi, amivel a 2025-ös terv 75,9%-át éri el - Fotó: TN

Ho Si Minh-város 10 hónap alatt több mint 12,5 millió négyzetmétert épített
lakóépületek emeletei

A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának jelentése szerint októberben a város mintegy 1,4 millió négyzetméter új lakást épített. Az elmúlt 10 hónapban a város 12,569 millió négyzetméter új lakást épített (elérve a 2025-re kitűzött 14,86 millió ^{négyzetméteres} cél 94%-át). Az egy főre jutó átlagos lakóterület a mai napig elérte a 26,23 ^{négyzetmétert} .

A városszépítési program végrehajtása folytatódik, a 2021-2025 közötti időszakban 6500 ház áthelyezését tervezik csatornákra és azok mentén, és várhatóan az év végére elérik a kitűzött cél 85,35%-át.

Októberben a város 2496 építési engedélyt adott ki (2024 azonos időszakához képest, ami 694 építési engedéllyel, azaz 39%-os növekedést jelent), a teljes építési alapterület 572 135,89 ^m2 volt.

Ho Si Minh-város 2025-re 9896 szociális lakás építését tervezi, ami a 2025-ös terv 75,9%-át teszi ki. A 2021-2025 közötti időszakban Ho Si Minh-város 14 999 lakás építését tervezi, ami a 82,7%-os arányt jelenti, bővítve ezzel a megfizethető lakások kínálatát az alacsony jövedelműek számára.

A város eddig négy szociális lakásprojektet fejezett be, összesen 2639 lakással. Ezek közé tartozik a Cat Lai kerület munkásszállása (672 lakás), a Tan Dong Hiep szociális lakásprojekt (882 lakás) és a Con Dao különleges övezetben található Con Dao szociális lakásprojekt (1. fázis) (132 lakás).

A fennmaradó projekt a 953 lakásos Vinh Loc B betelepítési terület, amelyet betelepítési lakásokból bérelhető szociális lakásokká alakítottak át.

A városban 13 projekt van építés alatt, összesen 15 202 lakással. A várakozások szerint 2025 végére 8 projekt készül el és kerül használatba, összesen 7257 lakással. Október végéig 2 projekt fejeződött be részben: az An Sinh HUD Binh Duong szociális lakások és a K-Home Kim Oanh projekt.

A vállalkozások jegyzett tőkéje jelentősen megnőtt

A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának jelentése szerint az elmúlt 10 hónapban újonnan alapított vállalkozások száma 47 541 volt (6,4%-os csökkenés a 2024-es év azonos időszakához képest), az újonnan jegyzett tőke 871 332 milliárd VND volt (ami 114,67%-os meredek növekedést jelent ugyanebben az időszakban). A további jegyzett tőke 801 061 milliárd VND volt (132,4%-os növekedés ugyanebben az időszakban), a teljes további jegyzett tőke pedig 1 672 393 milliárd VND volt, ami 122,8%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

De figyelemre méltó, hogy akár 5883 vállalkozás is befejezett felszámolási eljárást (ez 39,4%-os növekedés ugyanebben az időszakban), amelyek közül 34 506 vállalkozás függesztette fel ideiglenesen a működését (ez 11,2%-os növekedés ugyanebben az időszakban).

KONG TRIEU

Forrás: https://tuoitre.vn/thu-ngan-sach-tp-hcm-bang-115-5-cung-ky-xay-moi-hon-12-5-trieu-m-san-nha-o-20251102161635378.htm