Ho Si Minh-város betiltja a földterületek felosztását és eladását.

(Dan Tri újság) - Ho Si Minh-város betiltotta a földterületek felosztását és eladását az egész városban, beleértve az öt kerületet is: Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi és Can Gio.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága nemrégiben kiadta a 83/2024. számú határozatot, amely szabályozza azon területek meghatározását, ahol az ingatlan- és lakásépítési projektek befektetői a meglévő műszaki infrastruktúrával együtt földhasználati jogokat szervezetekre és magánszemélyekre ruházhatják át a városban saját kezűleg építendő lakások céljából. A rendelet október 21-én lép hatályba.

Ho Si Minh-város kiköti, hogy a város egész területén ingatlanprojektekbe és lakásépítési projektekbe befektetők számára tilos a projekten belüli meglévő infrastruktúrával rendelkező földterületek földhasználati jogait szervezeteknek vagy magánszemélyeknek átruházni saját kezű lakásépítés céljából.

A fenti szabályozások kivéve azokat az eseteket érvényesek, amikor a befektető célja Ho Si Minh-város településein, városaiban vagy kerületeiben található telkek használatával történő letelepítés, feltéve, hogy az ingatlanügyletekről szóló 2023. évi törvényben és a földterületekről szóló 2024. évi törvényben foglalt feltételek érvényesek.

Így a határozat kimondja, hogy Ho Si Minh-városban a projektfejlesztők nem oszthatják fel és nem adhatják el projektjeiken belüli telkeket szervezeteknek vagy magánszemélyeknek saját házak építése céljából, beleértve Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi és Can Gio mind az öt kerületét.

Ho Si Minh-város betiltja a földterületek felosztását és eladását (Illusztratív kép: Trinh Nguyen).

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kijelentette, hogy a határozat végrehajtása során, ha bármilyen, hatáskörüket meghaladó nehézség vagy akadály merül fel, az illetékes ügynökségeknek, egységeknek, szervezeteknek és magánszemélyeknek haladéktalanul jelenteniük kell azokat az Építési Minisztériumnak, hogy azokat összeállítsák és benyújtsák a Városi Népi Bizottságnak megfontolásra és iránymutatásra, vagy megfelelő módosítások és kiegészítések céljából.

Ho Si Minh-város korábban bejelentette, hogy öt külvárosi kerületben (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi és Can Gio) betiltja a telkek felosztását és eladását, de ez nagy ellenállásba ütközött. Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke kijelentette, hogy az öt kerületben a telkek felosztására és eladására vonatkozó tilalom ellentétes a 2023-as ingatlanüzleti törvény rendelkezéseivel.

E törvény értelmében Ho Si Minh-város különleges városi terület, és csak azokban az esetekben, amikor a földterület e különleges városi terület (16 kerületből és Thu Duc városból áll) kerületeiben, kerületeiben vagy városrészeiben található, az ingatlan- vagy lakásépítési projekt befektetője nem ruházhatja át a műszaki infrastruktúrával ellátott földterület használati jogát magánszemélyekre házak saját kezű építése céljából.

Az öt külvárosi kerület esetében a Szövetség megfigyelése szerint a lakosok a meglévő infrastruktúrával együtt földhasználati jogokat szeretnének szerezni ingatlan- és lakásépítési projekteken belül, hogy saját otthonokat építhessenek. Ezért a HoREA azt javasolja, hogy az Építési Minisztérium vizsgálja meg ezt a kérdést.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm