Ho Si Minh-város betiltja a földterületek felosztását és eladását

(Dan Tri) - Ho Si Minh-város betiltja a telkek felosztását és eladását az egész területen, beleértve az öt kerületet: Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi és Can Gio.

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága nemrégiben kiadta a 83/2024. számú határozatot az ingatlanprojektek és lakásépítési beruházások befektetői számára fenntartott földhasználati jogok és műszaki infrastruktúrájuk átruházására jogosító szervezetekre és magánszemélyekre saját házak építése céljából történő átruházása céljából a területen. A rendelet október 21-én lép hatályba.

Ho Si Minh-város kikötötte, hogy az egész területen ingatlanprojektek és lakásépítési beruházási projektek befektetői nem ruházhatják át a projektben található műszaki infrastruktúrával együtt a földhasználati jogokat szervezetekre és magánszemélyekre, hogy saját maguk építsenek házakat.

A fenti szabályozás kivéve azokat az eseteket érvényes, amikor a befektetők Ho Si Minh-város településein, városaiban és kerületeiben kívánnak földterületet letelepíteni, biztosítva a 2023. évi Ingatlankereskedelmi Törvény és a 2024. évi Földtörvény által előírt feltételeket.

Így a fenti döntés kimondja, hogy a teljes Ho Si Minh-város területén a projektbefektetők nem oszthatják fel és nem adhatják el a projektben található földterületeket szervezeteknek és magánszemélyeknek saját házak építése céljából, beleértve Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi és Can Gio mind az 5 kerületét.

Ho Si Minh-város betiltja a földterületek felosztását és eladását (Illusztráció: Trinh Nguyen).

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kijelentette, hogy a határozat végrehajtásának megszervezése során, ha bármilyen, a hatáskörüket meghaladó nehézség vagy probléma merül fel, az illetékes ügynökségeknek, egységeknek, szervezeteknek és magánszemélyeknek haladéktalanul jelenteniük kell az Építési Minisztériumnak szintézis céljából, és be kell nyújtaniuk a Városi Népi Bizottságnak megfontolásra és iránymutatásra, vagy megfelelő módosításokat és kiegészítéseket kell készíteniük.

Ho Si Minh-város bejelentette a földterületek felosztásának és eladásának betiltását 5 külvárosi kerületben (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio), és számos ellentétes véleményt kapott. Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke elmondta, hogy a földterületek felosztásának és eladásának tilalma ebben az 5 kerületben nincs összhangban a 2023-as ingatlanüzleti törvény rendelkezéseivel.

Mivel e törvény szerint Ho Si Minh-város különleges városi terület, csak azokban az esetekben, amikor a földterület különleges városi területek – köztük 16 kerület és Thu Duc város – kerületeiben, kerületeiben és városaiban található, az ingatlan- és lakásépítési projektek befektetői nem ruházhatják át a földhasználati jogokat a műszaki infrastruktúrával együtt magánszemélyekre saját házak építése céljából.

Az 5 külvárosi kerület esetében a Szövetség megállapította, hogy az emberek földhasználati jogokat szeretnének átruházni a műszaki infrastruktúrával együtt ingatlan- és lakásépítési projektekben saját házak építéséhez. Ezért a HoREA felkérte az Építési Minisztériumot, hogy fontolja meg ezt.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm