Még mindig 13 844 vörös könyvet nem adtak át a földhasználóknak.

Január 8-án a Quang Tri tartományi földhivatal hírei szerint a tartományban még mindig 13 844 aláírt, de a földhasználóknak még nem átadott földhasználati jogról szóló okirat (vörös könyv) van, ami 9352 vörös könyvvel kevesebb, mint 2024 áprilisának elején.

A hatóságoknál felhalmozódott vörös könyvek miatti elmaradásnak számos oka van, főként azért, mert az emberek még nem fejezték be a pénzügyi kötelezettségek bevallására irányuló eljárásokat; egyes esetekben bevallották az adókat és megkapták az adóhatóságtól az értesítéseket, de még nem teljesítették az előírt pénzügyi kötelezettségeiket.

Néhány vörös könyvet nem a szabályozásoknak megfelelően adtak ki, például rossz tárgy, terület, helytelen helyszín, helytelen földhasználati cél, földhasználati időszak, földhasználat eredete alapján, vagy nem jogosult kiadásra...

Vannak esetek a vörös könyv cseréjére, de a régi vörös könyvet nem lehet visszaszerezni, a terület növekszik, ami pénzügyi kötelezettségeket okoz, a vörös könyv továbbra is jelzáloggal van terhelve a hitelintézeteknél, a régi vörös könyv elveszett. Vannak esetek átruházásról, öröklésről, adományozásról és a földhasználat céljának megváltoztatásáról, de az eljárásokat nem hajtják végre teljes mértékben. Néhány községi szintű népi bizottság nem értesítette aktívan a földhasználókat a vörös könyvek átvételéről.

Egy másik ok az, hogy a Quang Tri-i földhivatali fiókok listákat tartalmazó értesítéseket küldtek a kereskedelmi bankoknak és hitelintézeteknek a vörös könyvek cseréjének összehangolása érdekében, de a bankoktól nem kaptak választ.

A Quang Tri tartományi földhivatali hivatal azt javasolja, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium engedélyezze a következők végrehajtását: Azokban az esetekben, amikor a földhivatali hivatal fiókja értesítést küldött az embereknek a vörös könyv átvételére, a 90 napos értesítési időszak lejárta után, ha a földhasználó nem jelenik meg az átvételére, a földhivatal a vörös könyv „Változások az igazolás kiadása után” című részében megerősíti a visszaigazolást, és raktárba helyezi. A visszaigazolás tartalma: „Az igazolást a következő ok miatt nem adták ki…”, aminek oka lehet az igazoláson szereplő információkkal való egyet nem értés, még nem teljesített pénzügyi kötelezettségek, nem kell adósságot feljegyezni, a földhasználó nem jelenik meg az átvételére…

Miután megerősítették, hogy a vörös könyvet nem adták ki, és azt raktárba helyezték, ha a földhasználónak szüksége van a vörös könyvre, az Ingatlan-nyilvántartási Hivatal fiókja a „Változások a tanúsítvány kiadása után” részben megerősíti a „Tanúsítvány kiadása megtörtént” okot, és átadja a földhasználónak.

A helytelen tárgyú, területű, célú, eredetű, földhasználati időtartamú, vagy a kiadás feltételeinek nem megfelelő aláírt vörös könyveket... a szabályoknak megfelelően meg kell semmisíteni.

Van Phong

Forrás: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm