Ennek megfelelően 2023 májusában megkezdődött a földhasználati jogok, a házak tulajdonjogának és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak (föld- és házigazolványok) kiadásával kapcsolatos nehézségek megoldására irányuló intézkedések végrehajtása, összesen 81 085 olyan házzal 335 kereskedelmi lakásprojektben, amelyek megfeleltek a kritériumoknak, de még nem kaptak föld- és házigazolványt. Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma (TN&MT) 6 csoportra osztotta az akadályokat a megoldás érdekében.
A terv végrehajtása óta eltelt négy hónapban 3812 föld- és háztulajdoni igazolás iránti kérelmet dolgoztak fel, ami 4,7%-os arányt jelent. Több mint 77 200 további, különböző kategóriákban benyújtott kérelem elbírálása még folyamatban van.
Konkrétan a 30 896 házból álló csoportot illetően, amelyek a fejlesztők késedelmes kérelmezése miatt még nem kapták meg a földtulajdoni igazolást, eddig 6895 esetben nyújtották be a kérelmüket.
39 projektben 19 958 házból álló csoport továbbra is rendezetlen, mivel további pénzügyi kötelezettségeket kell teljesíteni. Ezek közül 19 projektben több mint 8000 ház jogi felülvizsgálat alatt áll.
Ho Si Minh-város fokozza erőfeszítéseit a föld- és háztulajdoni igazolások kiadásával kapcsolatos akadályok elhárítása érdekében számos projekt esetében.
47 projekthez tartozó 8159 akta esetében még nem állítottak ki föld- és háztulajdoni igazolást, mivel a pénzügyi kötelezettségek teljesítésének megerősítése folyamatban van. A késedelem az ingatlan-nyilvántartási ügynökségek és az adóhatóságok közötti elektronikus adóadat-csere megvalósításához szükséges infrastruktúra hiányosságaira vezethető vissza.
A 6 projektben található 4653 házból álló csoportot, amelyek különféle akadályok miatt még nem kaptak földtulajdoni engedélyt, az egyes ügynökségek megoldási felelőssége szerint kategorizálták.
A 18 projektben található 8235 ház közül, amelyek a folyamatban lévő ellenőrzések, auditok és vizsgálatok miatt még nem kaptak földtulajdoni engedélyt, 2 projekt a 153-as munkacsoport hatáskörébe tartozik, míg a fennmaradó 5 projekt ideiglenesen földhasználati díjat fizet, és 11 projektet jelenleg az illetékes hatóságok ellenőriznek és vizsgálnak.
Különösen a 29 projektben található 10 019 házból álló csoport nem kapott még földtulajdoni engedélyt egy új, jogi dokumentumokban még nem szabályozott ingatlantípussal kapcsolatos bonyodalmak miatt. A mai napig egyik projekt problémáit sem oldották meg.
A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy bár nincsenek akadályok, továbbra is a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium iránymutatására várnak az e csoportba tartozó projektek esetleges további pénzügyi kötelezettségeinek meghatározásával kapcsolatban.
A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy az elkövetkező időszakban további megoldásokat fog bevezetni a nehézségek további kezelésére és a föld- és háztulajdoni igazolások iránti kérelmek feldolgozásának felgyorsítására.
Korábban, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium a Ho Si Minh-városban a föld, a kártérítés, a támogatás és az áttelepítés területén végzett feladatok eredményeiről szóló jelentésében 2023 első kilenc hónapjában kijelentette, hogy összesen 5480 kezdeti földhasználati engedélyt adott ki szervezeteknek és magánszemélyeknek.
Ezek közül a magánszemélyeknek kiállított föld- és háztulajdoni igazolások tették ki a többséget, 5436 igazolással. Szervezeteknek mindössze 44 föld- és háztulajdoni igazolást állítottak ki. Ezenkívül a hatóságok 234 527 föld- és háztulajdoni igazolás változásbejegyzését dolgozták fel.
A Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala szerint a föld- és háztulajdoni igazolásokra, a változások bejegyzésére és a biztosított tranzakciók bejegyzésére irányuló kérelmek feldolgozási aránya átlagosan 36,4%-kal csökkent a 2022-es év azonos időszakához képest. Ugyanakkor a kérelmek feldolgozási aránya minden típus esetében 6%-kal nőtt 2023 harmadik negyedévében az előző év azonos időszakához képest.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)