Milyen dokumentumokra van szükségük a külföldi vietnamiaknak, hogy földet vásároljanak Vietnamban?

Földvásárlás közjegyzői hitelesítésekor egy 9 évig érvényes vietnami útlevéllel rendelkező, külföldön élő vietnami állampolgárnak milyen dokumentumokra van szüksége a vételi eljárás közjegyzőnél történő lebonyolításához?

- Le Van Hoan ügyvéd (Ho Si Minh-város Ügyvédi Kamarája) válaszolt:

Le Van Hoan ügyvéd

A Földtörvény 44. cikkének 1. záradéka szerint a külföldön élő vietnami származású személyek, akiknek engedélyezték a belépést Vietnamba, birtokolhatnak földhasználati jogokhoz kapcsolódó házakat Vietnamban; és földhasználati jogokkal rendelkeznek a lakásépítési projektek földhasználati jogainak átruházása miatt.

A 95/2024. számú rendelet 3. cikke előírja a vietnami lakástulajdonlás feltételeit igazoló dokumentumokat.

Ennek megfelelően a lakástulajdonlás feltételeit igazoló dokumentumok a következők:

- A külföldön élő vietnami állampolgároknak érvényes vietnami útlevéllel kell rendelkezniük, amelyen be van jegyezve a vietnami belépési pecsét , a Lakásügyi törvény 8. cikkének 2. záradékában foglaltak szerint.

- A külföldön élő vietnami származású személyeknek a lakásvásárlási szerződés aláírásakor érvényes, vietnami belépési pecséttel ellátott útlevéllel vagy vietnami belépést igazoló pecséttel ellátott nemzetközi úti okmánnyal kell rendelkezniük.

- Külföldi személyeknek érvényes, vietnami belépési pecséttel ellátott útlevéllel vagy azzal egyenértékű jogi okmánnyal kell rendelkezniük a vietnami belépéshez a lakásügylet aláírásakor, a Lakásügyi Törvény 17. cikke 2. záradékának b) és c) pontjában előírtak szerint.

Tehát azoknak, akik Vietnámban szeretnének házat vásárolni, a következő dokumentumokra van szükségük:

- Vietnami állampolgároknak személyi igazolvánnyal vagy útlevéllel, illetve más, a vietnami állampolgárságot igazoló értékes dokumentummal kell rendelkezniük.

- A külföldön élő vietnami származású személyeknek külföldi útlevéllel vagy érvényes nemzetközi úti okmánnyal kell rendelkezniük a be- és kilépésre vonatkozó törvénynek megfelelően, valamint vietnami származásukat igazoló dokumentumokkal az állampolgárságról szóló törvénynek megfelelően.

- A külföldieknek külföldi útlevéllel és írásbeli nyilatkozattal kell rendelkezniük arról, hogy nem jogosultak diplomáciai vagy konzuli kiváltságokra és mentességekre.

Tuoitre.vn

Forrás: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content