Novaland mengalami kerugian lebih dari 1.800 miliar VND dalam 9 bulan pertama dan menerbitkan lebih dari 1.900 sertifikat kepemilikan tanah.

(Surat Kabar Dan Tri) - Arus kas tetap sulit karena Novaland saat ini mengalami kerugian sebesar 1.820 miliar VND. Satu hal positif selama periode ini adalah perusahaan telah menyerahkan 720 produk dan menerbitkan 1.935 sertifikat kepemilikan tanah.

Novaland Group Joint Stock Company ( Novaland , kode saham: NVL) baru saja mengumumkan hasil bisnisnya untuk sembilan bulan pertama tahun ini, mencatat pendapatan hampir 5.400 miliar VND.

Dari jumlah tersebut, pendapatan bersih dari penjualan mencapai hampir 4.956 miliar VND, meningkat 33% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, yang tercatat dari penyerahan proyek-proyek seperti NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; pendapatan bersih dari penyediaan layanan mencapai 442 miliar VND.

Meskipun demikian, perusahaan mengalami kerugian konsolidasi setelah pajak sebesar 1.820 miliar VND, terutama disebabkan oleh penurunan pendapatan keuangan.

Per tanggal 30 September tahun ini, total aset Novaland mencapai hampir 239.575 miliar VND. Persediaan tercatat sebesar 152.285 miliar VND, di mana nilai tanah dan proyek yang sedang dibangun mencapai 95,1%, sedangkan sisanya berupa properti yang telah selesai dibangun dan barang-barang properti, termasuk properti yang telah selesai dibangun dan menunggu penyerahan kepada pelanggan.

Total utang Novaland yang belum dilunasi mencapai lebih dari 64.000 miliar VND, di mana utang jangka pendek sekitar 32.000 miliar VND.

Novaland mempercepat kemajuan konstruksi untuk meningkatkan arus kas (Foto: Pengembang).

Arus kas perusahaan tetap sangat menantang. Oleh karena itu, Novaland menyatakan bahwa mereka mempercepat penyelesaian proyek dan menyerahkannya kepada pelanggan.

Perusahaan melaporkan bahwa 720 produk telah diserahkan dan 1.935 sertifikat kepemilikan tanah telah diterbitkan selama periode tersebut. Secara khusus, di NovaWorld Phan Thiet, pada kuartal ketiga, perusahaan melaporkan bahwa lebih dari 1.500 produk telah diserahkan di subdivisi Golf Villas dan Florida 3.7, di mana 750 unit telah menyelesaikan desain interior dan siap untuk disewakan; sementara di Aqua City, lebih dari 1.000 produk telah diserahkan kepada pelanggan.

Terkait kegiatan penerbitan sertifikat tahun ini, per tanggal 30 September, data terbaru menunjukkan bahwa sebanyak 1.935 sertifikat kepemilikan tanah telah diterbitkan dalam berbagai proyek...

Pada tanggal 5 Agustus, Inspektorat Pemerintah mengumumkan Kesimpulan Inspeksi terkait kepatuhan terhadap kebijakan dan hukum dalam penerbitan dan penggunaan dana dari obligasi korporasi yang ditempatkan secara pribadi selama periode 2015-2023 untuk 67 organisasi penerbit, termasuk grup Novaland dan perusahaan terkait.

Sebagai tanggapan, Novaland menyatakan bahwa ini adalah paket obligasi yang diterbitkan dari tahun 2015 hingga pertengahan 2023, dengan total utang yang beredar sebesar VND 34.878 miliar per 30 Juni 2023. Setelah proses restrukturisasi keuangan pada tahun 2024-2025, grup tersebut telah melunasi VND 15.319 miliar, yang mencakup hampir 44% dari total utang yang beredar, sehingga total utang obligasi swasta yang beredar menjadi VND 19.559 miliar per 30 September.

Terkait 24 paket obligasi yang disebutkan dalam Laporan Inspeksi, Novaland menyatakan bahwa mereka telah membayar dan menyelesaikan 15 paket, dengan nilai total awal sekitar 7.000 miliar VND (mencakup 57,7% dari utang awal yang belum dibayar); berhasil merestrukturisasi dan memperpanjang satu paket obligasi senilai 250 miliar VND; mempertahankan pembayaran tepat waktu untuk tujuh paket dari sumber pendapatan yang sah dari proyek-proyek tersebut; dan sisa paket obligasi yang jatuh tempo (8,2% dari utang awal yang belum dibayar) juga sedang dibayar sebagian, dikurangi dari 1.000 miliar VND menjadi 833 miliar VND, dengan persetujuan para pemegang obligasi.

Perwakilan dari Novaland menyatakan bahwa mereka telah mempertimbangkan dengan serius kesimpulan yang dicapai dan secara proaktif meninjau serta menangani setiap paket obligasi. Hingga saat ini, sebagian besar kewajiban telah dipenuhi, dan sisanya sedang diimplementasikan sesuai dengan peta jalan yang jelas untuk memastikan manfaat maksimal bagi investor.

Terkait isi yang berhubungan dengan pengungkapan informasi, Novaland menyatakan bahwa terdapat beberapa kekurangan dan keterlambatan yang tidak penting selama periode pembatasan sosial akibat pandemi Covid-19, tetapi hal tersebut segera diperbaiki dan dilengkapi secara lengkap dan akurat segera setelah kondisi memungkinkan, sesuai dengan hukum.

Novaland menegaskan bahwa modal yang diperoleh dari obligasi telah digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan dan sesuai dengan rencana yang disetujui. Grup secara berkala meninjau piutang dan meminta para mitra untuk melaporkan kemajuan hukum dan hasil bisnis dari proyek-proyek yang didanai.

Mengenai isi yang berkaitan dengan pengalihan kontribusi modal yang disebutkan dalam Laporan Inspeksi, perusahaan menekankan bahwa hal tersebut tidak terkait dengan transaksi penjual sebelumnya dan selalu mensyaratkan komitmen terhadap legalitas dan kepemilikan yang sah atas kontribusi modal yang dialihkan.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm