Daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh yang disesuaikan akan menyeimbangkan harga agar sesuai dengan setiap rute.

Pada tanggal 16 Oktober, Bapak Phan Van Mai, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Ketua Dewan Penilai Harga Tanah Kota, menandatangani laporan penilaian rancangan keputusan amandemen dan penambahan Keputusan No. 02 Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh yang mengatur daftar harga tanah di wilayah tersebut. Dewan juga menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (TN&MT) untuk melengkapi dokumen dan prosedur yang akan diserahkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk dipertimbangkan dan diputuskan.

Dewan Penilai Harga Tanah Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kota telah menyusun daftar harga tanah yang disesuaikan dengan prinsip pasar sesuai peraturan. Dalam pengajuan terbaru, unit tersebut telah menyusun daftar harga tanah berdasarkan harga tanah spesifik yang disetujui oleh Komite Rakyat di semua tingkatan, dan harga tanah yang diperdagangkan di pasar yang disediakan oleh badan pendaftaran tanah dan badan pajak.

Bapak Phan Van Mai, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh (Foto: Q.Huy).

Dalam pengajuan sebelumnya, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup belum mengusulkan daftar harga tanah untuk lahan komersial dan jasa; lahan produksi dan bisnis non- pertanian yang bukan lahan komersial dan jasa tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku. Dalam pengajuan terbaru, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah menambahkan jenis-jenis lahan ini.

Dewan Penilai Harga Tanah Kota Ho Chi Minh juga menyatakan bahwa dalam pengajuan sebelumnya, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kota menggunakan data harga tanah pertanian untuk menghitung kompensasi dalam mengusulkan harga tanah pertanian yang tidak sepenuhnya mencerminkan harga tanah pertanian murni untuk kegiatan budidaya dan produksi. Dalam pengajuan terbaru, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mendasarkan perhitungannya pada harga tanah pertanian berdasarkan daftar harga sebelumnya, dikalikan dengan koefisien penyesuaian harga tanah, yang sesuai.

Hal ini tidak mempengaruhi perkara pengadaan tanah oleh Negara, karena orang yang tanahnya dibebaskan akan memperoleh harga tanah tertentu yang ditetapkan berdasarkan harga pasar.

Untuk lahan perumahan, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup juga mengumpulkan informasi harga lahan dari basis data harga dan harga transfer pasar, serta berdasarkan kondisi sosial ekonomi kota yang sebenarnya untuk mengusulkan daftar harga lahan perumahan yang sesuai untuk setiap distrik, kabupaten, dan kota Thu Duc. Pada saat yang sama, Dinas telah meninjau dan menyeimbangkan harga untuk lokasi perbatasan antar distrik, kabupaten, kota Thu Duc, serta ruas dan rute jalan di wilayah yang sama.

Menurut sumber reporter Dan Tri, draf daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh yang telah disesuaikan telah dikirimkan oleh instansi terkait kepada Departemen Kehakiman untuk dinilai. Daftar harga tanah kota yang telah disesuaikan diperkirakan akan diputuskan dan diumumkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dalam beberapa hari mendatang.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm