Saat ini, 14/63 Dinas Bina Marga di seluruh Indonesia telah melakukan peninjauan dokumen, penyusunan daftar proyek yang layak dan penyerahan kepada DPRD Provinsi untuk dipertimbangkan, serta telah diumumkan daftar 39 proyek dengan total investasi sebesar Rp43.406,28 miliar, yang mana kebutuhan pinjamannya sebesar Rp17.869,48 miliar.

Bersamaan dengan itu, 9 Komite Rakyat provinsi telah mengumumkan daftar 17 proyek yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dalam program kredit 120 triliun VND. Proyek-proyek ini memiliki total modal investasi sebesar 16.839,1 miliar VND; dengan kebutuhan pinjaman sebesar 8.920,45 miliar VND.

Foto ilustrasi.

Secara khusus, jumlah proyek di lokasi ini meliputi: Binh Duong 4 proyek, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh masing-masing memiliki 2 proyek; provinsi yang tersisa adalah Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang masing-masing memiliki 1 proyek.

Bapak Hoang Hai, Direktur Departemen Perumahan dan Pengelolaan Pasar Real Estat (Kementerian Konstruksi), mengatakan bahwa hingga saat ini, proyek-proyek yang telah disetujui akan menyalurkan sekitar 7,4% dari modal dalam paket kredit sebesar 120 triliun VND. Jika Komite Rakyat provinsi terus menyetujui daftar yang diajukan oleh Departemen Konstruksi, akan ada tambahan 9 triliun VND - sekitar 7,4% dari paket kredit ini yang akan disalurkan.

Sejak awal April, program kredit VND 120 triliun telah dilaksanakan sesuai dengan Resolusi 33/NQ-CP tanggal 11 Maret 2023 tentang sejumlah solusi untuk menghilangkan hambatan dan mendorong pembangunan pasar real estat yang aman, sehat, dan berkelanjutan.

Paket kredit ini dilaksanakan untuk mendukung penyaluran kredit kepada investor dan pembeli rumah untuk proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja dengan suku bunga 1,5-2% lebih rendah daripada suku bunga pasar untuk pinjaman jangka menengah dan panjang. Namun, hingga akhir Mei, aliran modal ini belum dicairkan. Kementerian Konstruksi juga telah meminta 22 daerah kunci untuk melaporkan kebutuhan pinjaman serta kesulitan dan hambatan dalam pelaksanaan paket pinjaman preferensial ini.

Oleh karena itu, permasalahan pencairan paket kredit VND 120 triliun tercermin dari tidak adanya proyek yang dapat dipinjamkan. Oleh karena itu, Kementerian Konstruksi juga telah meninjau dan menghubungi langsung pemerintah daerah dan investor untuk mencari tahu penyebabnya.

Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa meskipun 108 proyek telah diumumkan, pemerintah daerah masih dalam proses sintesis dan pengumuman. Selain itu, sebagian besar proyek yang tersisa masih dalam proses penerapan prosedur investasi. Hingga saat ini, Kementerian Konstruksi belum menerima tanggapan dari investor mengenai kesulitan terkait prosedur dan dokumen pinjaman, ungkap Bapak Hoang Hai.

Statistik dari Kementerian Konstruksi menunjukkan bahwa pada dua kuartal pertama tahun 2023, 9 proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja dimulai secara nasional dengan skala hampir 18.800 unit; yang mana, terdapat 6 proyek perumahan sosial dengan skala lebih dari 7.700 unit dan 3 proyek perumahan pekerja dengan sekitar 11.000 unit.

Bank Negara mengonfirmasi bahwa pemerintah daerah yang telah memiliki izin untuk proyek perumahan sosial telah siap memberikan pinjaman kepada lembaga kredit. Sejauh ini, beberapa bank seperti Bank Umum Gabungan untuk Investasi dan Pembangunan Vietnam ( BIDV ) dan Bank Pertanian dan Pembangunan Vietnam (Agribank) telah mulai menyalurkan pinjaman dalam paket kredit senilai VND120 triliun.

Di antara mereka, BIDV adalah bank pertama yang menandatangani kontrak kredit untuk membiayai proyek perumahan sosial dalam program senilai VND120 triliun. Secara spesifik, BIDV akan membiayai proyek perumahan sosial bertingkat rendah di kavling N02 (di Kawasan Perumahan dan Layanan Komersial Minh Phuong, Kota Viet Tri, Phu Tho) senilai VND99 miliar, termasuk kredit senilai VND95 miliar dan jaminan senilai VND4 miliar untuk penjualan dan sewa-beli perumahan di masa mendatang.

Berita dan foto: VNA

*Silakan kunjungi bagian Ekonomi untuk melihat berita dan artikel terkait.