Apartemen mini akan diberikan buku merah muda mulai awal 2025

Wakil Menteri Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa mulai 1 Januari 2025, apartemen mini akan diberikan sertifikat (buku merah muda) ketika memenuhi standar tanah, proyek konstruksi, serta pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Pada konferensi pers yang mengumumkan revisi Undang-Undang Perumahan pada pagi hari tanggal 25 Desember, Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa peraturan tentang pengembangan perumahan bertingkat, multi-apartemen (apartemen mini) dan pemberian sertifikat untuk jenis apartemen ini telah direvisi menjadi lebih ketat dari sebelumnya.

Dengan demikian, Undang-Undang tersebut selanjutnya mendefinisikan apartemen mini sebagai rumah dengan 2 lantai atau lebih, yang setiap lantainya dirancang untuk apartemen dijual, disewa, atau disewa-miliki, atau rumah dengan 2 lantai dengan skala 20 apartemen atau lebih. Individu yang ingin membangun apartemen mini untuk dijual atau disewa harus memiliki hak guna tanah dan memenuhi persyaratan untuk menjadi investor dalam proyek perumahan.

"Apartemen yang memenuhi persyaratan ini akan diberikan sertifikat dan dapat dijual, disewakan, atau dikontrakkan sesuai peraturan," kata Bapak Sinh.

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh menjawab pada konferensi pers pada pagi hari tanggal 25 Desember. Foto: Hoang Phong

Untuk apartemen mini dengan 2 lantai atau lebih dan skala kurang dari 20 apartemen, Bapak Sinh mengatakan bahwa persyaratan pencegahan dan penanggulangan kebakaran untuk rumah bertingkat dan apartemen bertingkat perlu dipenuhi. Bangunan tersebut juga harus memenuhi persyaratan dari Komite Lalu Lintas Provinsi dan Kota untuk memastikan kendaraan dapat memadamkan kebakaran di gedung apartemen mini. Selain itu, pengelolaan dan pengoperasian bangunan jenis ini juga harus mematuhi Peraturan tentang Pengelolaan dan Penggunaan Bangunan Apartemen dari Kementerian Konstruksi .

Kondisi, standar, pengelolaan dan pengoperasian apartemen mini akan dipandu secara khusus oleh Kementerian Konstruksi, menurut Wakil Menteri Nguyen Van Sinh.

Undang-Undang Perumahan (yang diamandemen) disahkan oleh Majelis Nasional pada tanggal 27 November, berlaku mulai tanggal 1 Januari 2025.

Tipe "apartemen mini" telah berkembang pesat di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh belakangan ini, tetapi pengelolaannya masih lemah dan pelanggarannya belum ditangani dengan segera. Oleh karena itu, menurut para ahli, memperketat persyaratan pembangunan perumahan jenis ini akan membantu mengatasi kekurangan yang ada, sekaligus memastikan pasokan untuk pasar karena jenis perumahan ini memenuhi kebutuhan perumahan jutaan orang.

Saat ini belum ada statistik lengkap mengenai jumlah apartemen mini di seluruh negeri. Namun, menurut data yang dirilis pada bulan September oleh industri kelistrikan, Hanoi memiliki sekitar 2.000 apartemen mini, terutama di distrik Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay, dan Tay Ho.

Di Kota Ho Chi Minh, menurut kepolisian, terdapat sekitar 42.000 rumah kos bergaya apartemen mini. Jumlah ini 20 kali lebih banyak daripada di Hanoi, sementara kepadatan penduduknya kurang dari 2 kali lipat. Pasokan ini telah memenuhi kebutuhan perumahan sekitar 1,8 juta orang, hampir 40% dari total tenaga kerja di kota tersebut.

Son Ha

Tautan sumber: https://vnexpress.net/chung-cu-mini-se-duoc-cap-so-hong-tu-dau-2025-4693048.html