Transformasi hijau: Tantangan bertahan hidup bagi industri konstruksi.

VTV.vn - Tingkat emisi yang tinggi, urbanisasi yang pesat, dan perubahan iklim memberikan tekanan pada industri konstruksi Vietnam untuk menjalani transformasi hijau.

Kebutuhan akan transisi hijau semakin terlihat jelas.

Berbicara di Forum Konstruksi Berkelanjutan Vietnam (VSCF) 2025, yang diselenggarakan oleh Asosiasi Konstruksi dan Bahan Bangunan Kota Ho Chi Minh (SACA) pada tanggal 19 Desember, Bapak Bui Xuan Cuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, menekankan bahwa sebagai pusat ekonomi , keuangan, dan perkotaan khusus negara, Kota Ho Chi Minh sangat menyadari tanggung jawab perintisnya dalam mencapai tujuan pembangunan berkelanjutan.

Bapak Bui Xuan Cuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh , menyampaikan pandangannya dalam forum tersebut.

Kota ini saat ini menyumbang lebih dari 23% dari PDB nasional dan memiliki tingkat urbanisasi yang pesat, sehingga menimbulkan permintaan besar akan investasi infrastruktur. Dalam konteks ini, pembangunan berkelanjutan di industri konstruksi tidak hanya bertujuan untuk memenuhi komitmen lingkungan tetapi juga berfungsi sebagai solusi mendasar untuk meningkatkan daya saing, meningkatkan kualitas hidup, dan meningkatkan ketahanan terhadap perubahan iklim.

Dari perspektif perencanaan kota dan arsitektur, Dr. Ngo Viet Nam Son, seorang arsitek, berpendapat bahwa pendekatan pembangunan saat ini masih memiliki banyak keterbatasan. Menurutnya, Vietnam telah membuat kemajuan signifikan dalam pertumbuhan, pembangunan, dan urbanisasi, tetapi justru daerah-daerah yang berkembang pesat inilah yang sering menghadapi masalah yang sulit diatasi seperti banjir, kemacetan lalu lintas, dan polusi lingkungan. Hal ini mencerminkan kenyataan bahwa pembangunan masih memprioritaskan "kuantitas" daripada "kualitas".

"Tidak dapat diterima jika suatu daerah perkotaan dianggap kelas atas tetapi menderita banjir, kemacetan lalu lintas, dan polusi," tegas Bapak Son, menambahkan bahwa Vietnam perlu beralih dari pola pikir yang mengutamakan pertumbuhan ke pola pikir yang memprioritaskan kualitas hidup dan pembangunan berkelanjutan, jika tidak ingin membayar harga yang mahal di masa depan.

Para pembicara berbagi model dan solusi untuk mengembangkan industri konstruksi berkelanjutan di Vietnam.

Tekanan untuk transformasi juga berasal dari besarnya emisi di dalam industri itu sendiri. Menurut Bapak Dinh Hong Ky, Ketua Asosiasi Konstruksi dan Bahan Bangunan Kota Ho Chi Minh (SACA), emisi di seluruh ekosistem konstruksi, termasuk konstruksi, bahan bangunan, konstruksi infrastruktur, dan real estat, saat ini mencapai sekitar 37-38% dari total emisi perekonomian. Dengan proporsi ini, jika industri konstruksi tidak berhasil bertransformasi, target Net Zero Vietnam pada tahun 2050 akan sangat terpengaruh.

Di luar tekanan kebijakan, pasar menjadi "filter" yang semakin ketat. Dalam waktu dekat, bangunan kelas A dan B yang tidak memenuhi kriteria bangunan hijau mungkin akan menghadapi penurunan harga sewa, peningkatan tingkat kekosongan, dan bahkan kesulitan menemukan penyewa. Tekanan persaingan memaksa pengembang untuk melakukan restrukturisasi sesuai dengan model hijau jika mereka ingin mempertahankan posisi mereka.

Namun, menurut Bapak Ky, bisnis masih menghadapi banyak kendala, yang terbesar adalah keengganan untuk berubah dan masalah biaya. Merenovasi bangunan yang sudah ada agar memenuhi kriteria bangunan hijau merupakan investasi yang sangat besar. Menurut pengalaman internasional, biaya ini bisa mencapai 50% dibandingkan dengan membangun bangunan baru. Sementara itu, di Vietnam, kriteria bangunan hijau belum menjadi syarat wajib bagi pabrik, kawasan perkotaan, atau bangunan untuk diizinkan beroperasi, sehingga motivasi untuk transformasi masih kurang.

Kriteria ramah lingkungan telah menjadi "tolok ukur" untuk setiap proyek.

Peringatan tentang lingkungan perkotaan membuat kebutuhan akan pembangunan berkelanjutan menjadi lebih mendesak dari sebelumnya. Menurut arsitek Ngo Viet Nam Son, Kota Ho Chi Minh saat ini mengalami penurunan permukaan tanah rata-rata sekitar 13 mm per tahun, sementara permukaan laut terus meningkat. Jika kota ini terus berkembang dengan cara lama, tanpa beradaptasi dengan perubahan iklim, risikonya hanya akan meningkat.

"Pembangunan berkelanjutan bukan lagi pilihan, tetapi satu-satunya cara untuk menghindari kerugian jangka panjang," kata Bapak Son.

Dalam konteks ini, kriteria bangunan hijau dan keberlanjutan secara bertahap menjadi "tolok ukur" untuk kualitas proyek dan tanggung jawab pengembang. Di pasar properti, proyek yang memenuhi standar hijau tidak hanya sangat dihargai dalam hal dampak lingkungan, tetapi juga menunjukkan visi jangka panjang dan tingkat komitmen dari bisnis kepada pelanggan mereka.

Banyak perusahaan telah mendapatkan sertifikasi bangunan hijau internasional, yang berkontribusi dalam mengarahkan industri konstruksi menuju pembangunan berkelanjutan di masa depan.

Seiring dengan semakin dalamnya pergerakan ekonomi global menuju jalur pertumbuhan hijau, pembangunan berkelanjutan di bidang konstruksi telah melampaui pilihan strategis dan menjadi persyaratan wajib. Komitmen untuk mencapai emisi nol bersih pada tahun 2050 tidak hanya menempatkan tanggung jawab nasional tetapi juga memaksa sektor-sektor penghasil emisi utama seperti konstruksi untuk menjalani restrukturisasi yang signifikan.

Proyek-proyek yang mengejar sertifikasi hijau menunjukkan bahwa transformasi berkelanjutan bukan hanya persyaratan wajib tetapi juga fondasi untuk meningkatkan kualitas produk dan nilai jangka panjang industri konstruksi Vietnam.

Sumber: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm