Pengalihan lahan padi yang melampaui batas memerlukan pembentukan lembaga ekonomi.

BTO-Sore ini, 3 November, melanjutkan program kerja Sidang ke-6, di Gedung DPR , di bawah pimpinan Ketua DPR Vuong Dinh Hue, DPR di aula tersebut membahas sejumlah isi dengan berbagai pendapat mengenai rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan).

Berbicara di ruang diskusi, Wakil Kepala Delegasi Majelis Nasional Provinsi Binh Thuan Nguyen Huu Thong mengatakan bahwa rancangan Undang-Undang tersebut telah menyerap dan melengkapi banyak peraturan baru untuk memaksimalkan sumber daya lahan.

Wakil Kepala Delegasi Majelis Nasional Provinsi Binh Thuan Nguyen Huu Thong berdiskusi di ruang pertemuan sore ini, 3 November.

Menanggapi cakupan penerimaan pengalihan hak guna lahan oleh badan usaha penanaman modal asing dalam Pasal 28, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui opsi 2. Alasannya, pengaturan hukum perlu dilakukan untuk menghindari realitas beragamnya interpretasi di instansi pemerintah daerah, yang dapat menimbulkan kesulitan bagi pelaku usaha.

Terkait individu yang tidak terlibat langsung dalam produksi pertanian yang menerima pengalihan lahan padi dalam Klausul 7, Pasal 45, delegasi Nguyen Huu Thong setuju dengan opsi 3. Menurut delegasi, saat ini, Pemerintah dan Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan tertarik untuk mendorong investasi dalam ilmu pengetahuan dan teknologi dalam produksi pertanian pada umumnya dan produksi padi pada khususnya, menciptakan kondisi untuk pengembangan lahan yang luas. Persiapan lahan, perawatan, pemanenan, dan pengolahan telah dimekanisasi hampir 100%, penggunaan pesawat untuk pemupukan dan penyemprotan pestisida cukup umum, dll. Oleh karena itu, peraturan bahwa individu yang tidak terlibat langsung dalam produksi pertanian yang menerima pengalihan lahan padi melebihi batas dalam Klausul 1, Pasal 177 harus membentuk organisasi ekonomi dan memiliki rencana untuk menggunakan lahan padi konsisten dengan tren mekanisasi dan penerapan teknologi maju saat ini dalam produksi dan budidaya padi; menciptakan kondisi untuk pengembangan lahan yang luas. Pada saat yang sama, ciptakan kondisi bagi rumah tangga dan individu berusia di atas 50 tahun untuk pindah dengan lebih mudah atau berganti pekerjaan guna memastikan penghidupan mereka.

Dalam Pasal 79 - Tentang pemulihan tanah untuk pembangunan sosial-ekonomi untuk kepentingan nasional dan publik, khususnya Klausul 15, untuk fasilitas medis, fasilitas layanan sosial; fasilitas pendidikan dan pelatihan dalam Klausul 16; fasilitas olahraga dalam Klausul 17; fasilitas ilmu pengetahuan dan teknologi dalam Klausul 18; delegasi Nguyen Huu Thong setuju dengan pemulihan tanah Negara untuk proyek konstruksi yang menggunakan modal Negara; untuk proyek konstruksi dengan modal swasta, hal itu harus dipertimbangkan kembali. Delegasi setuju dengan kebijakan Negara untuk mendorong pembangunan fasilitas kesehatan, pendidikan, olahraga atau ilmu pengetahuan dan teknologi. Namun, delegasi mengatakan bahwa perlu untuk meninjau apakah proyek konstruksi di atas berasal dari kepentingan masyarakat, mayoritas orang, apakah mereka untuk mencari keuntungan atau tidak, dan apakah mereka harus didorong atau tidak. "Kita tidak bisa mereklamasi lahan untuk perorangan dan bisnis swasta demi membangun lapangan golf di bidang pendidikan jasmani dan olahraga, atau di bidang medis: mereklamasi lahan untuk membangun rumah sakit kosmetik, rumah sakit berteknologi tinggi untuk kelompok masyarakat tertentu. Oleh karena itu, saya mengusulkan agar kita perlu mempelajari, menyesuaikan, dan merancang hal-hal di atas agar sesuai dan sejalan dengan kebijakan Resolusi 18; hindari memanfaatkan lahan untuk keuntungan pribadi, dan pada kenyataannya, lebih dari 70% orang yang mengeluhkan lahan juga disebabkan oleh faktor ini," saran delegasi Nguyen Huu Thong.

Memberikan komentar khusus dalam Klausul 3, Pasal 80 dan Klausul 5, Pasal 87 - Mengenai ketentuan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika tanah diambil kembali, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui ketentuan rancangan Undang-Undang dan mengusulkan untuk menambahkan ketentuan tentang "mengatur tempat tinggal sementara dan membayar biaya tempat tinggal sementara bagi orang-orang yang tanahnya diambil kembali untuk menyerahkan tanah secara sukarela" untuk mendorong orang-orang untuk secara sukarela menyerahkan wilayah tanah yang diambil kembali, berkontribusi untuk mempercepat pekerjaan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, berkontribusi untuk membantu proyek-proyek investasi agar segera dilaksanakan.

Di sisi lain, delegasi mengusulkan untuk meninjau kembali Pasal 5, Pasal 136 RUU karena isinya tidak jelas dan cukup membingungkan. Di dalamnya, diusulkan untuk memperjelas tujuan ketentuan paragraf "menentukan anggota yang memiliki hak guna tanah dalam satu rumah tangga untuk mendaftarkan namanya dalam sertifikat dengan persetujuan anggota tersebut dan bertanggung jawab di hadapan hukum". Menurut delegasi, rancangan peraturan tersebut tidak secara jelas menyatakan waktu kapan anggota dianggap sebagai anggota rumah tangga untuk mendaftarkan diri dalam sertifikat dan perjanjian ini tidak diketahui atas dasar apa. Jika rancangan peraturan tersebut tidak jelas, akan mudah menimbulkan konflik dan perselisihan antar anggota keluarga.

Dalam Pasal 139 - Mengenai penerbitan Sertifikat bagi rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen hak guna tanah, tidak melanggar hukum pertanahan, dan tidak termasuk dalam kasus alokasi tanah di luar kewenangan, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui opsi 2. "Kita perlu menciptakan kondisi untuk mengakui hak guna tanah yang sah milik masyarakat, membebaskan sumber daya lahan yang telah lama terhambat karena masalah ini untuk dimanfaatkan dalam bisnis dan produksi. Selain itu, untuk menyelesaikan masalah ini secara mendasar, direkomendasikan agar Pemerintah memiliki mekanisme dan kebijakan untuk mendukung penerbitan Sertifikat bagi subjek ini," - usul delegasi Nguyen Huu Thong.

Sumber