Pengalihan lahan padi yang melampaui batas memerlukan pembentukan lembaga ekonomi.

BTO-Sore ini, 3 November, melanjutkan program kerja Sidang ke-6, di Gedung DPR , di bawah pimpinan Ketua DPR Vuong Dinh Hue, DPR di aula tersebut membahas sejumlah isi dengan berbagai pendapat mengenai rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan).

Berbicara di ruang diskusi, Wakil Kepala Delegasi Majelis Nasional Provinsi Binh Thuan Nguyen Huu Thong mengatakan bahwa rancangan Undang-Undang tersebut telah menyerap dan melengkapi banyak peraturan baru untuk memaksimalkan sumber daya lahan.

Wakil Kepala Delegasi Majelis Nasional Provinsi Binh Thuan Nguyen Huu Thong berdiskusi di ruang pertemuan sore ini, 3 November.

Menanggapi cakupan penerimaan pengalihan hak guna lahan oleh badan usaha penanaman modal asing (PMA) dalam Pasal 28, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui opsi 2. Alasannya, hal ini perlu diatur dalam undang-undang untuk menghindari kemungkinan penerapan yang memiliki banyak interpretasi berbeda di instansi pemerintah daerah, yang dapat menyulitkan pelaku usaha.

Terkait individu yang tidak terlibat langsung dalam produksi pertanian dan menerima pengalihan lahan padi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7, Pasal 45, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui opsi 3. Menurut delegasi, saat ini Pemerintah dan Kementerian Pertanian dan Pembangunan Pedesaan berkepentingan untuk mendorong investasi di bidang ilmu pengetahuan dan teknologi dalam produksi pertanian pada umumnya dan produksi padi pada khususnya, dengan menciptakan kondisi bagi pengembangan Lahan Luas. Penyiapan, perawatan, pemanenan, dan pengolahan lahan telah dimekanisasi hampir 100%, penggunaan pesawat terbang untuk pemupukan dan penyemprotan pestisida sudah cukup umum, dsb. Oleh karena itu, pengaturan yang mewajibkan individu yang tidak terlibat langsung dalam produksi pertanian dan menerima pengalihan lahan padi yang melebihi batas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1, Pasal 177, harus membentuk suatu lembaga ekonomi dan memiliki rencana pemanfaatan lahan padi, sejalan dengan tren mekanisasi dan penerapan teknologi maju dalam produksi dan budidaya padi saat ini; sehingga menciptakan kondisi bagi pengembangan Lahan Luas. Pada saat yang sama, ciptakan kondisi bagi rumah tangga dan individu berusia di atas 50 tahun untuk pindah dengan lebih mudah atau berganti pekerjaan guna memastikan penghidupan mereka.

Dalam Pasal 79 - Tentang pemulihan tanah untuk pembangunan sosial-ekonomi untuk kepentingan nasional dan publik, khususnya Klausul 15, untuk fasilitas medis, fasilitas layanan sosial; fasilitas pendidikan dan pelatihan dalam Klausul 16; fasilitas olahraga dalam Klausul 17; fasilitas ilmu pengetahuan dan teknologi dalam Klausul 18; delegasi Nguyen Huu Thong setuju dengan pemulihan tanah Negara untuk proyek konstruksi yang menggunakan modal Negara; untuk proyek konstruksi dengan modal swasta, hal itu harus dipertimbangkan kembali. Delegasi setuju dengan kebijakan Negara untuk mendorong pembangunan fasilitas kesehatan, pendidikan, olahraga atau ilmu pengetahuan dan teknologi. Namun, delegasi mengatakan bahwa perlu untuk meninjau apakah proyek konstruksi di atas berasal dari kepentingan masyarakat, mayoritas orang, apakah mereka untuk mencari keuntungan atau tidak, dan apakah mereka harus didorong atau tidak. "Kita tidak bisa mereklamasi lahan untuk perorangan dan bisnis swasta guna membangun lapangan golf di bidang pendidikan jasmani dan olahraga, atau di bidang medis: mereklamasi lahan untuk membangun rumah sakit kosmetik, rumah sakit berteknologi tinggi untuk kelompok masyarakat tertentu. Oleh karena itu, saya mengusulkan agar kita perlu mempelajari, menyesuaikan, dan merancang hal-hal di atas agar sesuai dan sejalan dengan kebijakan Resolusi 18; hindari memanfaatkan lahan untuk keuntungan pribadi, dan faktanya, saat ini lebih dari 70% orang yang mengeluhkan lahan juga bersumber dari faktor ini" - usul delegasi Nguyen Huu Thong.

Menanggapi Pasal 80, Pasal 3, dan Pasal 87, Pasal 5, tentang ketentuan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali setelah tanah direbut kembali, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui ketentuan rancangan Undang-Undang tersebut dan mengusulkan penambahan ketentuan tentang "pengaturan akomodasi sementara dan pembayaran biaya akomodasi sementara bagi masyarakat yang tanahnya direbut kembali untuk menyerahkannya secara sukarela" guna mendorong masyarakat untuk menyerahkan kembali tanah yang telah direbut kembali secara sukarela. Hal ini akan mempercepat proses kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, serta membantu proyek investasi agar dapat segera terlaksana.

Di sisi lain, delegasi mengusulkan untuk mengkaji ulang Pasal 5, Pasal 136 RUU karena isinya tidak jelas dan cukup membingungkan. Di dalamnya, diusulkan untuk memperjelas tujuan ketentuan pasal "menentukan anggota yang memiliki hak guna tanah dalam rumah tangga untuk mendaftarkan namanya dalam sertifikat oleh anggota tersebut sendiri dan bertanggung jawab di hadapan hukum". Menurut delegasi, ketentuan yang dirancang tidak secara jelas menyatakan waktu ketika seorang anggota dianggap sebagai anggota rumah tangga untuk mendaftarkan diri dalam sertifikat dan perjanjian ini tidak didasarkan pada apa. Ketentuan yang dirancang jika tidak jelas akan mudah menimbulkan konflik dan perselisihan antar anggota keluarga.

Dalam Pasal 139 - Mengenai penerbitan Sertifikat bagi rumah tangga dan individu yang menggunakan tanah tanpa dokumen hak guna tanah, tidak melanggar hukum pertanahan, dan tidak terjerumus dalam kasus alokasi tanah di luar kewenangan, delegasi Nguyen Huu Thong menyetujui opsi 2. "Kita perlu menciptakan kondisi untuk mengakui hak guna tanah yang sah milik masyarakat, membebaskan sumber daya lahan yang telah lama terhambat akibat masalah ini untuk dimanfaatkan dalam bisnis dan produksi. Selain itu, untuk menyelesaikan masalah ini secara mendasar, direkomendasikan agar Pemerintah memiliki mekanisme dan kebijakan untuk mendukung penerbitan Sertifikat bagi subjek ini," - usul delegasi Nguyen Huu Thong.

Komentar (0)