Keterbukaan dan transparansi dalam lelang tanah publik.

Lahan-lahan di distrik Xuyen Moc terdaftar secara publik dan informasinya diposting sebelum lelang.

Terbuka dan transparan

Setelah lebih dari 8 jam pelelangan hak penggunaan lahan untuk 182 bidang tanah – dengan total luas 15.388,7 m2 – di pasar pusat distrik Xuyen Moc (komune Xuyen Moc) pada tanggal 12 Mei, 84 bidang tanah berhasil dilelang dengan penawaran tertinggi berkisar antara 1,070 hingga 2,466 miliar VND. Ini adalah lelang dengan jumlah peserta terdaftar terbanyak hingga saat ini, dengan 77 penawar yang memenuhi syarat.

Lelang tersebut berlangsung secara terbuka di aula pertemuan Komite Rakyat Distrik Xuyen Moc, di bawah pengawasan ketat pemilik tanah, yaitu Komite Rakyat Distrik Xuyen Moc. Luas lahan yang dilelang berkisar antara 67,4 hingga 105,6 meter persegi, dengan harga mulai dari hampir 941 juta VND per bidang hingga lebih dari 2,1 miliar VND per bidang, dan dilelang melalui pemungutan suara langsung.

Ibu Le Thi Trang Dai, Ketua Komite Rakyat Distrik Xuyen Moc, mengatakan: “Kami menyewa firma konsultan terkemuka untuk mensurvei harga tanah sesuai nilai pasar sebelum melakukan lelang. Selain itu, di pasar pusat Distrik Xuyen Moc – tempat lokasi lahan yang dilelang – setiap area memiliki papan informasi tentang lelang, beserta peta lahan sehingga setiap warga dapat mengakses informasi secara terbuka dan jelas. Sebelum lelang berlangsung, dari tanggal 23-25 April, masyarakat dapat mengunjungi dan melihat setiap lahan secara langsung, termasuk lokasinya, dokumen, dan nomor bidang tanahnya…”

Untuk memastikan bahwa aset publik dilelang secara transparan dan adil, persiapan sangat penting, menjamin bahwa semua aspek yang terkait dengan proses lelang dilakukan sesuai dengan hukum dan mencegah kerugian bagi anggaran negara. Bapak Pham Tuan, Direktur Utama Perusahaan Lelang Nhat An Phu - Cabang Kota Ho Chi Minh , menyatakan bahwa setelah menerima berkas pemilik aset, perusahaan berkoordinasi dengan departemen dan instansi terkait untuk meninjau dan melengkapi dokumentasi hukum aset; dan mengembangkan peraturan lelang yang memastikan kepatuhan terhadap hukum. Hasil lelang diumumkan secara luas melalui saluran media massa dan di kantor pusat Komite Rakyat distrik dan kecamatan…

Baru-baru ini, pada tanggal 26 April, sebidang tanah seluas hampir 60 hektar di Kelurahan 10 dan Kelurahan 11, Kota Vung Tau, berhasil dilelang dengan harga lebih dari 7.728 miliar VND, selisih 100 miliar VND dibandingkan harga awal. Segera setelah memenangkan lelang, bisnis-bisnis yang terlibat mulai melaksanakan proyek di lahan tersebut.

Mengumpulkan pendapatan untuk anggaran.

Pada pertemuan baru-baru ini mengenai eksploitasi lahan, Bapak Nguyen Van Tho, Ketua Komite Rakyat Provinsi, menekankan bahwa pelelangan hak guna lahan merupakan metode untuk membantu Negara memobilisasi pendapatan untuk anggaran, menciptakan modal bagi daerah untuk berinvestasi dalam pembangunan infrastruktur dan pembangunan sosial ekonomi . Area lahan publik yang dikelola oleh kabupaten dan kota biasanya tidak besar. Untuk memastikan bahwa dana lahan ini dimanfaatkan secara efektif dan tidak disalahgunakan, dan untuk menjamin pengelolaan dana lahan publik, sebagian besar daerah akan menggunakan dana lahan ini untuk melaksanakan proyek-proyek publik atau melakukan pelelangan.

Menurut Bapak Nguyen Van Da, Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, pada tahun 2025, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi akan melelang delapan bidang tanah, termasuk: sebidang tanah seluas 29.297 m2 - bekas pasar wisata; sebidang tanah seluas 1,4 ha di kelurahan Thang Tam; sebidang tanah di Jalan 3/2 di kelurahan 10 dan 11; sebidang tanah seluas 2,7 ha (kluster 5) di kelurahan 1 (Kota Vung Tau); dua bidang tanah di kota Long Hai (distrik Long Dat); sebidang tanah seluas 0,56 ha di kota Ngai Giao (distrik Chau Duc); dan sebidang tanah seluas 85,55 ha di kelurahan Phuoc Trung, Kota Ba Ria.

Komite Rakyat distrik dan kota memiliki wewenang untuk menyelenggarakan lelang 11 bidang tanah dengan total luas 2,12 hektar, yang tujuannya adalah lahan perumahan. Secara spesifik, Kota Phu My akan melelang satu bidang tanah dengan luas 132,4 m2; Distrik Long Dat berencana melelang satu bidang tanah dengan luas 177,5 m2; Distrik Con Dao akan melelang tiga bidang tanah warisan dari tahun 2004 dengan luas 528,3 m2; Distrik Xuyen Moc akan melelang tiga bidang tanah dengan luas 1,9 hektar; dan Kota Vung Tau berencana melelang tiga bidang tanah dengan luas 246,1 m2.

Untuk mempercepat pelelangan lahan sesuai rencana yang telah ditetapkan, Komite Rakyat Provinsi telah menugaskan Komite Rakyat distrik dan kota untuk meninjau dan menentukan peta jalan pelaksanaan yang spesifik serta segera melaksanakan pelelangan. Untuk lahan yang termasuk dalam rencana pelelangan tahun 2025, fokusnya adalah menyelesaikan proyek perencanaan detail 1/500, menyelesaikan prosedur pelelangan, dan menyelenggarakan pelelangan lahan sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan.

Unit-unit terkait juga perlu fokus pada penyelesaian prosedur dan kerangka hukum untuk memastikan bahwa penilaian tanah dan penentuan harga lelang awal tidak memengaruhi jadwal lelang yang direncanakan. Mereka juga harus fokus pada penguatan struktur organisasi Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Komentar (0)