Da Nang mengumumkan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk mobilisasi modal.

Di antara proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk mobilisasi modal, Proyek Kompleks Perkotaan Pariwisata dan Resor Lang Van di Kelurahan Hai Van, yang dimiliki oleh Vinpearl Joint Stock Company, berhasil mengumpulkan 16.850 miliar VND.

Kompleks wisata dan resor Lang Van di distrik Hai Van, Da Nang, yang dikembangkan oleh Vinpearl Joint Stock Company, telah mengumpulkan modal sebesar 16.850 miliar VND. Foto: Nhiet Bang

Dinas Konstruksi Da Nang baru saja mengumumkan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk mobilisasi modal. Dengan demikian, Kompleks Perkotaan Pariwisata dan Resor Lang Van di Kelurahan Hai Van, milik Vinpearl Joint Stock Company, telah disetujui untuk mobilisasi modal sebesar 16.850 miliar VND; Kawasan Perkotaan Baru Thuan Phuoc di Kelurahan Son Tra, milik Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, telah disetujui untuk mobilisasi modal sebesar 2.139 miliar VND; Kompleks Komersial, Hotel, dan Apartemen Legend City Danang di Kelurahan An Hai, milik Vipico One-Member Limited Liability Company, telah disetujui untuk mobilisasi modal sebesar 1.764 miliar VND; Proyek Pembangunan Infrastruktur Kawasan Perkotaan Pariwisata Thuy Tu (Tahap 2) di Kelurahan Hai Van, milik Finance and Enterprise Development Joint Stock Company, telah disetujui untuk mobilisasi modal sebesar 800 miliar VND; dan Proyek Kawasan Perkotaan Percontohan Barat Laut - Fase 1 di Kelurahan Ban Thach, yang dimiliki oleh Perusahaan Gabungan Perdagangan Real Estat Barat Laut, telah disetujui untuk penggalangan modal sebesar 651 miliar VND.

Menurut Departemen Manajemen Pasar Perumahan dan Real Estat Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa , pihak-pihak yang berpartisipasi dalam kontribusi modal, kerja sama investasi, kerja sama bisnis, usaha patungan, dan kemitraan hanya diperbolehkan untuk berbagi keuntungan dalam bentuk tunai atau saham berdasarkan proporsi modal yang disumbangkan sebagaimana disepakati dalam kontrak.

Investor tidak diperbolehkan mengalokasikan unit perumahan atau memprioritaskan pendaftaran, deposit, atau hak untuk membeli perumahan, atau mengalokasikan hak penggunaan lahan dalam proyek kepada pihak yang telah mengumpulkan modal, kecuali dalam hal menyumbangkan modal untuk mendirikan badan hukum baru yang akan ditunjuk oleh Negara sebagai investor proyek investasi pembangunan perumahan sesuai dengan hukum yang berlaku.

Investor wajib menggunakan modal yang dimobilisasi untuk tujuan pengembangan perumahan dan pelaksanaan proyek investasi pembangunan perumahan; modal yang dimobilisasi tidak diperbolehkan digunakan untuk proyek atau tujuan lain.

Dalam kasus di mana investor proyek telah menggadaikan sebagian atau seluruh proyek, atau telah menggadaikan perumahan dalam proyek dan mendaftarkan gadai tersebut sebagaimana diatur, dan mengumpulkan modal untuk melakukan investasi dalam pembangunan bagian proyek atau perumahan yang digadaikan, investor wajib melaksanakan prosedur pembatalan pendaftaran gadai atau pengurangan aset yang digadaikan sesuai dengan hukum tentang pendaftaran tindakan pengamanan sebelum menandatangani kontrak penggalangan modal sebagaimana diatur dalam Pasal 4, Ayat 43 Peraturan Pemerintah No. 95/2024/ND-CP.

Investor wajib memastikan bahwa total modal yang dihimpun melalui berbagai bentuk dan modal ekuitas yang dibutuhkan tidak melebihi total modal investasi proyek, termasuk biaya penggunaan lahan dan biaya sewa lahan yang wajib dibayarkan oleh investor sesuai dengan ketentuan hukum tanah sebagaimana diatur dalam Pasal 43 ayat 4 Peraturan Pemerintah No. 95/2024/ND-CP.

Sumber: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html