Lelang lahan untuk pembangunan 388 vila dan rumah kota di Sam Son.

(Surat Kabar Dan Tri) - Bapak Nguyen Van Thi, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa , menandatangani keputusan yang menyetujui rencana lelang hak penggunaan lahan untuk proyek kawasan perumahan di sebelah timur pusat administrasi kota Sam Son.

Tanah yang dilelang terletak di dalam batas administratif kelurahan Quang Chau, Quang Tho, dan Quang Vinh di kota Sam Son (provinsi Thanh Hoa). Tanah ini berbatasan di sebelah timur dengan kawasan perkotaan ekologis di sepanjang kedua tepi Sungai Do, di sebelah barat dengan proyek infrastruktur pusat administrasi, di sebelah selatan dengan ruang hijau tepi sungai, dan di sebelah utara dengan Jalan Raya Nasional 47.

Luas total lahan yang dilelang adalah lebih dari 115.000 m2, di mana lahan perumahan mencakup lebih dari 55.000 m2, termasuk lebih dari 15.000 m2 lahan untuk vila dengan 48 vila dan 340 rumah kota. Hampir 60.000 m2 dialokasikan untuk pembangunan infrastruktur dan fasilitas teknis.

Provinsi Thanh Hoa sedang bersiap untuk melelang hak penggunaan lahan untuk proyek perumahan di sebelah timur pusat administrasi kota Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Lahan tersebut telah diberi kompensasi dan dibersihkan sejak tahun 2021, dan hak penggunaan lahan tersebut diperkirakan akan dilelang pada tahun 2025.

Para penawar yang memenuhi syarat meliputi individu, organisasi ekonomi , warga negara Vietnam yang tinggal di luar negeri, dan organisasi ekonomi dengan modal investasi asing, sebagaimana diatur dalam Pasal 119 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024.

Peserta lelang harus memenuhi syarat yang ditetapkan dan menyetor sejumlah uang yang setara dengan 20% dari total nilai lahan atau area tersebut, yang dihitung berdasarkan harga awal.

Menurut laporan dari Komite Rakyat Kota Sam Son, total nilai minimum yang diharapkan diperoleh dari lelang tersebut adalah lebih dari 352 miliar VND. Peserta lelang dapat menyetujui penggantian deposit dengan jaminan bank, dan pemilik properti yang dilelang dapat meminta pembekuan rekening pembayaran terpisah dari organisasi lelang.

Peserta lelang tidak akan menerima pengembalian deposit jika mereka tidak berpartisipasi dalam lelang, melanggar peraturan, atau menolak tawaran pemenang. Jika penawar pemenang gagal membayar jumlah penuh dalam waktu 120 hari sejak tanggal persetujuan hasil, otoritas pajak akan memberi tahu mereka untuk membatalkan keputusan yang mengakui tawaran pemenang.

Lelang akan dilakukan sebagai kesepakatan paket yang mencakup seluruh area seluas 48 vila dan 340 rumah kota, menggunakan metode penawaran naik dan diumumkan secara publik kepada semua peserta.

Dalam waktu 5 hari kerja setelah lelang selesai, Komite Rakyat Kota Sam Son akan menyiapkan berkas yang mengakui penawaran pemenang dan mengirimkannya ke Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk dinilai dan diajukan ke Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa untuk penerbitan keputusan yang mengakui hasilnya.

Penawar yang menang wajib membayar 50% dari biaya penggunaan lahan dalam waktu 30 hari setelah menerima pemberitahuan dan sisa 50% dalam waktu 90 hari. Kegagalan membayar jumlah penuh akan mengakibatkan pembatalan hasil lelang, dan penawar yang menang tidak akan menerima pengembalian uang deposit mereka.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm