Lelang tanah untuk membangun 388 vila dan rumah bandar di Sam Son

(Dan Tri) - Bapak Nguyen Van Thi, Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa , menandatangani keputusan yang menyetujui rencana lelang hak penggunaan lahan untuk proyek kawasan perumahan di sebelah timur pusat administrasi, kota Sam Son.

Lahan yang dilelang terletak di dalam batas administratif kecamatan Quang Chau, Quang Tho, dan Quang Vinh di kota Sam Son (Thanh Hoa). Sebelah timur berbatasan dengan kawasan perkotaan ekologis di sepanjang tepi Sungai Do, sebelah barat berbatasan dengan proyek infrastruktur teknis Pusat Administrasi, sebelah selatan berbatasan dengan lahan hijau di sepanjang sungai, dan sebelah utara berbatasan dengan Jalan Raya Nasional 47.

Luas total lahan yang dilelang lebih dari 115.000 m², dengan luas lahan perumahan lebih dari 55.000 m², termasuk lebih dari 15.000 m² lahan vila dengan 48 vila dan 340 rumah bandar. Sisanya, hampir 60.000 m², digunakan untuk pembangunan berbagai barang dan pekerjaan infrastruktur teknis.

Thanh Hoa sedang mempersiapkan pelelangan hak penggunaan lahan untuk proyek kawasan pemukiman di sebelah timur pusat administrasi, kota Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Lahan tersebut telah dibersihkan dan diberi ganti rugi sejak tahun 2021 dan diharapkan akan dilelang untuk hak penggunaan lahan pada tahun 2025.

Peserta lelang meliputi perseorangan, badan usaha , orang asli Vietnam yang berdomisili di luar negeri, dan badan usaha yang menanamkan modal asing, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 119 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024.

Peserta lelang wajib memenuhi ketentuan yang ditetapkan dan membayar uang muka sebesar 20% dari nilai total bidang tanah atau luas bidang tanah yang dihitung berdasarkan harga awal.

Menurut laporan Komite Rakyat Kota Sam Son, total nilai minimum yang terkumpul dari lelang diperkirakan lebih dari 352 miliar VND. Peserta lelang dapat menyetujui penggantian uang jaminan dengan jaminan bank, dan pemilik properti yang dilelang dapat meminta pemblokiran rekening pembayaran terpisah dari penyelenggara lelang properti.

Peserta lelang tidak akan menerima kembali uang jaminan jika tidak berpartisipasi dalam lelang, melanggar peraturan, atau menolak hasil lelang. Jika pemenang lelang tidak membayar lunas dalam waktu 120 hari sejak tanggal persetujuan hasil lelang, otoritas pajak akan membatalkan keputusan pengakuan hasil lelang.

Lelang akan dilakukan dalam bentuk paket untuk seluruh kawasan 48 villa dan 340 town house, dengan metode harga naik dan diumumkan secara terbuka kepada peserta lelang.

Dalam waktu 5 hari kerja setelah berakhirnya lelang, Komite Rakyat Kota Sam Son akan menyiapkan berkas pengakuan hasil lelang dan mengirimkannya ke Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk dinilai dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Provinsi Thanh Hoa untuk mengeluarkan keputusan pengakuan hasil.

Pemenang lelang wajib membayar 50% biaya pemanfaatan lahan dalam waktu 30 hari sejak tanggal pemberitahuan dan 50% sisanya dalam waktu 90 hari. Apabila jumlah penuh tidak dibayarkan, keputusan untuk mengakui hasil lelang akan dibatalkan dan pemenang lelang tidak akan menerima pengembalian uang jaminan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm