Percepat penerbitan buku merah muda kepada masyarakat

Menjelaskan lambatnya penerbitan sertifikat, Kantor Pendaftaran Tanah Kota HCM mengatakan bahwa alasan keterlambatan tersebut bersifat objektif dan subjektif, tetapi terutama subjektif.

Misalnya, dalam koordinasi dengan otoritas pajak, waktu pemrosesan dokumen di Kantor Pajak Kota Ho Chi Minh, termasuk waktu pengembalian dokumen untuk permohonan koreksi, seringkali terlambat dari waktu yang ditentukan. Banyak kasus memerlukan dokumen tambahan yang tidak sesuai dengan ketentuan Surat Edaran Bersama No. 88. Selain itu, Kantor Pajak Kota Ho Chi Minh harus memverifikasi harga beli dan harga jual untuk sebagian besar dokumen pengalihan, sehingga dokumen dari cabang-cabang Kantor Pendaftaran Tanah seringkali terlambat.

Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh juga menyatakan bahwa koordinasi dengan Komite Rakyat di tingkat komune dan badan-badan khusus di bawah Komite Rakyat di tingkat distrik belum harmonis. Kasus-kasus tanah dan rumah yang baru pertama kali mendapatkan buku merah muda sebagian besar merupakan kasus-kasus yang bermasalah secara hukum (dokumen, asal usul tanah dan rumah yang tidak jelas, transaksi dengan tulisan tangan, pewarisan dengan unsur asing, perubahan status rumah yang tidak sah atau ilegal), sehingga proses penelitian, penerimaan, dan verifikasi dokumen juga memakan waktu yang lama.

Penerbitan buku merah muda di Kantor Pendaftaran Tanah Kota Thu Duc

Beberapa Komite Rakyat kelurahan dan komune serta departemen khusus terlambat merespons verifikasi informasi asal dan perencanaan, kekurangan dokumen verifikasi, sehingga menyebabkan keterlambatan dalam penilaian dan penandatanganan buku merah muda. Banyak kasus belum diperbarui sesuai sistem koordinat VN-2000, sehingga pemutakhiran informasi tersebut ke dalam basis data kadaster mengakibatkan banyak kasus tumpang tindih batas, penyerobotan lahan, dan kesalahan lokasi, yang juga memerlukan koordinasi antar unit untuk penanganannya.

Permasalahan lain yang menyebabkan keterlambatan penerbitan buku merah muda adalah perangkat lunak interkoneksi pajak yang ada. Koneksi antara perangkat lunak khusus pertanahan dan Dinas Pajak Kota Ho Chi Minh kurang lancar. Akibatnya, sering kali isi deklarasi pajak yang diisi oleh masyarakat tidak lengkap. Kantor Pendaftaran Tanah yang menerima transfer ke Dinas Pajak Kota Ho Chi Minh kembali meminta informasi tambahan, sehingga mengakibatkan keterlambatan dalam proses penerbitan. Terkadang, data yang dikirimkan bermasalah, dan kesalahan teknis masih perlu diperbaiki, sehingga memperlambat proses pemrosesan berkas.

Selain itu, terdapat beberapa alasan subjektif, seperti departemen penerimaan dan pengembalian hasil (unit terpadu) yang menerima proses yang salah. Misalnya, berkas registrasi untuk perubahan, penerbitan baru membutuhkan waktu 15 hari kerja, tetapi proses penerbitan ulang membutuhkan waktu 7 hari kerja, sehingga hasil statistik berdasarkan jenis proses terlambat. Beberapa pejabat dan pegawai masih memiliki keterbatasan dalam identifikasi hukum, penilaian yang salah...

Menghadapi keterlambatan tersebut, Bapak Nguyen Toan Thang, Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, menginstruksikan cabang-cabang Kantor Pendaftaran Tanah yang memiliki catatan keterlambatan untuk segera menganalisis penyebabnya dan mencari solusi di kuartal-kuartal yang tersisa. Setiap masalah yang berada di bawah kewenangan industri harus segera diselesaikan, setiap masalah yang berada di luar kewenangan Departemen harus dikomunikasikan dan diusulkan kepada Departemen untuk dilaporkan, serta menasihati para pemimpin Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk memberikan arahan dan koordinasi antar distrik, Kota Thu Duc, serta departemen dan industri dalam upaya pemberian buku merah muda kepada masyarakat.

Hubungan antara otoritas pajak dan cabang-cabang Kantor Pendaftaran Tanah telah diatur dalam peraturan koordinasi, tetapi masih terdapat banyak kekurangan. Oleh karena itu, dalam waktu dekat, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh akan melapor kepada pimpinan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk menyelesaikan permasalahan yang ada. Jika kita bertindak tegas, kita dapat mencapai tingkat ketepatan waktu pencatatan sebesar 98% sebagaimana yang ditetapkan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm